Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-167/2022 от 27.09.2022

    38MS0004-01-2022-002109-55

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    01 ноября 2022 года                                                                                                        г.Иркутск

    Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Бутухановой Ю.А., с участием представителя истца ФИО6, представителя третьего лица ООО «УК «Мой дом» ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца ФИО3 – ФИО6 на решение и.о. мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами,

    У С Т А Н О В И Л :

В обоснование искового заявления указано, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на комнату № в Адрес на основании договора купли-продажи. Истец в жилом помещении не проживает, никогда не вселялась в него, доступа не имеет, зарегистрирована и проживает в Адрес. Нанимателями данного жилого помещения является ФИО1 и ФИО2 В настоящее время числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ......... У истца на иждивении находятся несовершеннолетние дети, истец является инвалидом второй группы, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком. В целях недопущения судебных тяжб со стороны ООО «УК «Мой дом» по отношению к истцу о взыскании коммунальных платежей, взыскания пеней, процентов, судебных расходов, комиссии службы судебных приставов, блокировки счетов, истец самостоятельно оплатила коммунальные платежи в размере ........ за декабрь 2021 года, январь, февраль, март 2022 года. Учитывая проживание ответчиков в спорном жилом помещении, пользование коммунальными услугами, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере ......... В связи с чем, истец просила суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО3 убытки в размере ........, проценты за пользование чужими денежными средствами с Дата до момента фактического исполнения обязательства полностью. Мировой судья отказал в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о солидарном взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг по адресу жилого помещения - комнаты № в Адрес в период с декабря 2021 по март 2022 года, на сумму    ........, и процентов за пользование чужими денежными средствами с Дата до момента фактического исполнения обязательства полностью отказать.

      Представителем истца ФИО3 – ФИО6 подана апелляционная жалоба об отмене указанного судебного постановления, как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм процессуального и материального права. Указывает, что решение мирового судьи было рассмотрено в отсутствие стороны истца, без их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, чем нарушено их право на судебную защиту.

    Истец ФИО3 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, её представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы поддержала.

    Представитель третьего лица ООО «УК «Мой дом» ФИО8, действующая на основании доверенности, доводы апелляционной жалобы представителя истца ФИО3 – ФИО6 поддержала.

    Ответчики ФИО2, ФИО1, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд рассматривает апелляционную жалобу в их отсутствие.

    Выслушав представителей истца, третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем МКД, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как указано в ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3 с Дата является собственником 1/3 доли в праве на комнату общей площадью 10,6 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.

ФИО3 предоставлены чеки-ордера от Дата со сведениями о платежах: за период «1221» в размере ........; за период «0122» в размере ........; за период «0222» в размере ........; за период «0322» в размере ......... Всего чеков-ордеров на сумму платежей ........ и комиссий .........

Мировым судьей установлено и подтверждено материалами дела, что в жилом помещении - комнате № в Адрес проживают (в том числе проживали в спорный период с декабря 2021 г. по март 2022 г.) ответчики ФИО2 и ФИО1

В подтверждение факта оплаты услуг по данному договору представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от Дата.

Отказывая в удовлетворении иска, мировой судья исходил из того, что в ходе судебного разбирательства ни одна из сторон не смогла сформулировать и то, какие фактически правоотношения сложились между проживающими в жилой комнате много лет ответчиками ФИО1, ФИО2 и новыми собственниками данного жилого помещения, в том числе с истцом ФИО3, членами семьи которой ответчики не являются. ФИО1 предоставлены и документально подтверждены сведения о добровольной полной оплате ею ООО «УК «Мой дом» жилищно-коммунальных услуг, в том числе фактически потребленных ответчиками, по адресу указанного жилого помещения. В качестве доказательств произведенной оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу названного жилого помещения ответчиками предоставлены: 1) выданные ООО «УК «Мой дом» расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу жилого помещения Адрес, в Адрес комната №: за декабрь 2021 г. на сумму ........; за январь 2022 г. на сумму ........; за февраль 2022 г. на сумму ........ и за март 2022 г. на сумму ........, всего на сумму ........; подтверждение банком платежа Дата на сумму ........; чеки-ордера: об оплате за период «0122» Дата ........; об оплате Дата за период «0222» ........; об оплате Дата за период «0322» ........, всего на сумму .........

Какого-либо договора с обязательствами ответчиков ФИО1 и ФИО2 перед истцом ФИО3 относительно солидарной с собственниками жилого помещения либо полной (без участия собственников), или частичной (в долевом отношении с собственниками) оплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг по адресу названного жилого помещения не заключалось.

Таким образом, учитывая, что ответчиками ФИО1 и ФИО2 убытков истцу, связанных с оплатой последней жилищно-коммунальных услуг по адресу жилого помещения - комнаты № в Адрес, за период с декабря 2021 г. по март 2022 г. не причинено, следовательно мировой судья пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 Истцом ФИО3 не доказано, что ответчики ФИО1 иФИО2 являются лицами, в результате действий (бездействия) которыхвозник ущерб, а также факты нарушения ими обязательства или причинениевреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

    Ссылки представителя истца на неизвещение истца и представителя истца о судебном заседании, по итогам которого было принято решение суда, не могут быть признаны состоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

    Так, из протокола судебного заседания (л.д. 149-151) следует, что истец ФИО3 была извещена о судебном заседании путем направления судебной повестки Дата, назначенном на Дата, представитель истца ФИО6 участвовала в процессе, после объявленного перерыва Дата в судебное заселание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила. Такое извещение истца о судебном заседании не свидетельствует о нарушении судом норм процессуального права, являющимся основанием для отмены решения мирового судьи.

Апелляционная жалоба представителя истца не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем решение мирового судьи, проверенное в силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ,

    О П Р Е Д Е Л И Л :

    Решение и.о. мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами -оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ФИО3- ФИО6. -без удовлетворения.

    Определение вступает в законную силу немедленно.

    Судья:                                                             Островских Я.В.