Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-561/2023 (2-5523/2022;) ~ М-5439/2022 от 24.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» февраля 2023 года                                                                                     <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                                Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания                                                    ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «РИТМ» к ФИО1 об устранении нарушений жилищного законодательства в виде самовольного отчуждения части общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РИТМ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием об обязании ФИО1 - собственника <адрес> привести межквартирный холл этажа 7 первой секции многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> первоначальное состояние в соответствии с проектом, путем демонтажа незаконно установленной дополнительной металлической двери.

В обоснование требований указано, что ООО «РИТМ» осуществляет управление многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, в соответствии с лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ГЖИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «РИТМ» поступило заявление от ФИО3 - собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес> приведении места общего пользования в надлежащий вид с проектом дома, путем демонтажа перегородки, установленной на этаже. ООО «РИТМ» был проведен осмотр состояния общего имущества в МКД, расположенном по вышеуказанному адресу. В межквартирном холле этажа № в районе <адрес> был обнаружен факт перепланировки, путем возведения дополнительной металлической двери. По результатам осмотра был составлен Акт № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в присутствии собственника <адрес> - ФИО1 В результате перепланировки, часть общего имущества собственников помещений многоквартирного дома фактически выбыла из мест общего пользования путем ее отчуждения в пользу собственника <адрес>. Поскольку, вышеуказанная металлическая дверь не указана в поэтажном плане данного дома и не предусмотрена проектом, то в целях проверки законности перепланировки межквартирного холла, собственнику <адрес>, истцом было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в управляющую организацию решения общего собрания МКД об отчуждении части общего имущества в пользу ответчика или демонтировании незаконно установленной двери. ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИТМ» был составлен акт №б/н о невыполнении собственником <адрес> ФИО1 требования об устранении нарушений жилищного законодательства. До настоящего времени доказательств законности произведенной перепланировки межквартирного холла в управляющую организацию ответчиком предоставлено не было.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

Представитель истца ООО «РИТМ» по доверенности - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ее представитель по устному ходатайству - ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Положения ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ сторонам по делу разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РИТМ» - удовлетворить.

Обязать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4606 №, которая является собственником жилого помещения - <адрес> кадастровым номером 50:28:0000000:51350, привести межквартирный холл этажа 7 первой секции многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес> первоначальное состояние в соответствии с проектом, путем демонтажа незаконно установленной дополнительной металлической двери.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     П.П. Рытов