Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2023 ~ М-319/2023 от 09.02.2023

К делу №

УИД №RS0№-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                     а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Адыгея ФИО6,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей (1/4 доли) и несовершеннолетней ФИО2 (3/4 доли) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 54,56 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0800001:155, расположенный по адресу: <адрес>, а. Натухай, <адрес>. В вышеуказанном домовладении числится зарегистрированной ФИО3, которая в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением не заключалось. У ответчика имеется имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно 1/3 доли квартиры, находящаяся по адресу: <адрес>, пр-кт Свободный, <адрес>Б,<адрес>. Кроме этого, у ФИО3 имеется множество друзей и знакомых на территории Республики Адыгея и <адрес>. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого дома.

Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а. Натухай, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, действующая одновременно в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на ее неоднократные требования о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Кроме этого, у нее сложились неприязненные отношения с ответчиком, в связи с чем, она неоднократно обращалась с заявлениями в отдел полиции. Просила удовлетворить требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд исходит из следующего.

Неявка лица, участвующего в деле, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием к рассмотрению дела.

Как следует из ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    В п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Неявка ответчика, заинтересованного в исходе дела, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

    С учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, участвующего в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с нормами статьи 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома общей площадью 54,56 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0800001:155, расположенного по адресу: <адрес>, а. Натухай, <адрес>.

Собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении числится зарегистрированным ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Соглашения о сохранении за ответчиком права на пользование жилым помещением не заключалось.

В сохранении права на пользование жилым помещением ответчик не нуждается, поскольку у ФИО3 имеется имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно 1/3 доли квартиры, находящаейся по адресу: <адрес>, пр-кт Свободный, <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца и несовершеннолетней ФИО2, как собственников домовладения.

Таким образом, в отсутствие возражений ответчика, учитывая заключение прокурора, полагающего требования признать обоснованными, суд находит исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований истца ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в а. <адрес> Республики Адыгея, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а. Натухай, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          М.С. Горюнова