Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2023 ~ М-1140/2023 от 21.06.2023

дело № ***

46RS0№ ***-60

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

при секретаре                              Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельяниновой А.А. к Бельянинову В.Ю. , Чернышовой Л.А., Чернышевой Ю.Ю., ООО «Управляющая компания -3», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Бельянинова А.А. обратилась в суд с иском к Бельянинову В.Ю., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю., ООО «Управляющая компания -3», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «РЭК», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, указывая, что она на основании договора социального найма № *** от **.**.**, а также ордера на жилое помещение № *** является нанимателем изолированной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 44,60 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Курская область г.Железногорск, ***. В данном жилом помещении кроме нее зарегистрированы: Бельянинов В.Ю., Бельянинов Д.В., Чернышева Л.А., Чернышева Ю.Ю.. Данное обстоятельство подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной РКЦ. Фактически в данной квартире проживает она одна. Вышеперечисленные родственники, кроме внука, достигли совершеннолетия, трудоспособны, совместного хозяйства она с ними не ведет. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, они не заключали. Однако, ее родственники отказываются производить оплату за оказанные коммунальные услуги, ввиду чего оплату за коммунальные услуги она производит самостоятельно. В настоящее время она не имеет возможности в полной мере оплачивать коммунальные услуги. В досудебном порядке ей отказано в заключении отдельных договоров с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного права. Поскольку они не являются членами одной семьи, имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу того же закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поскольку она ведет отдельное хозяйство от ответчиков, стороны обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Определяя доли в оплате коммунальных услуг полагает, что доля каждого из пяти лиц, зарегистрированных в спорной квартире по вышеуказанному адресу составляет 1/5 долю, при этом учитывая, что несовершеннолетний Бельянинов Д.В. является членом семьи ответчика Бельянинова В.Ю., его семья имеет отдельный от остальных лиц, зарегистрированных в данной квартире, бюджет, считает, что при таких обстоятельствах будет правильным определить долю Бельянинова В.Ю. равной 2/5 доли от размера платы. На основании изложенного, просит определить долю Бельянинова В.Ю. с учетом несовершеннолетнего ребенка Бельянинова Д.В. в оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги за ***, г.Железногорска Курской области в размере 2/5 доли; определить долю Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. в оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги за *** г.Железногорска Курской области в размере 1/5 доли за каждым. Обязать ООО «УК-3»; ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Региональная энергосбытовая компания», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Курской области, ООО «Экопол» начислять плату за предоставленные услуги, а также выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. Бельянинову В.Ю. соразмерно установленным долям.

В судебное заседание истец Бельянинова А.А., ее представитель Иванов Г.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец Бельянинова А.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Бельянинов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Чернышева Л.ЖА., Чернышева Ю.Ю., представители ответчиков ООО «Управляющая компания -3», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт» (привлеченного в качестве ответчика по делу), Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от **.**.** № *** внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск ***.

Также судом установлено, что Дуденкова А.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения – ***, расположенной в *** г.Железногорска Курской области.

**.**.** с Дуденковой А.А. заключен договор № *** найма жилого помещения – ***, расположенной в *** г.Железногорска Курской области.

Согласно свидетельства о заключении брака серии 1-ЖТ № ***, выданного **.**.**, городским отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области Бельянинов Ю.В. и Дуденкова А.А. заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу Бельянинов, жене Бельянинова.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** совместно с Бельяниновой А.А. в спорном жилом помещении зарегистрированы: Чернышева Л.А. - племянница, Чернышева Ю.Ю. - внучка, Бельянинов В.Ю. - сын, Бельянинов Д.В., **.**.** года рождения – внук.

В судебном заседании установлено, что между нанимателем и членами ее семьи соглашение о порядке оплаты за наем и жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен судом для каждого члена семьи.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Бельяниновой А.А. об определении порядка оплаты за наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению и считает правильным определить порядок оплаты за наем и жилищно-коммунальные услуги Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. в оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги за *** г.Железногорска Курской области в размере 1/5 доли за каждым; Бельянинова В.Ю. с учетом несовершеннолетнего ребенка – в размере 2/5 доли.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

В связи с изложенным суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца и обязать ООО «УК-3»; ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов» Курской области, ООО «Экопол» начислять плату за предоставленные услуги и выдать отдельные платежные документы за наем жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. в размере 1/5 доли за каждым; Бельянинову В.Ю. - размере 2/5 доли.

Руководствуясь ст.194 - ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бельяниновой А.А. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, за Бельяниновым В.Ю. в размере 2/5 доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; за Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. в размере 1/5 доли за каждым от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «УК-3»; ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Обособленное подразделение АтомЭнергоСбыт», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ООО «Экопол» начислять плату за предоставленные услуги и выдавать отдельные платежные документы за наем жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг Бельяниновой А.А., Чернышевой Л.А., Чернышевой Ю.Ю. в размере 1/5 доли за каждым; Бельянинову В.Ю. – в размере 2/5 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: