Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-122/2023 ~ М-115/2023 от 20.03.2023

Дело №2-122/2023

УИД № 14RS0028-01-2023-000126-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Хандыга 29 мая 2023 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Юмшанова А.А., при секретаре Калугиной З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорькиной Валерии Александровны, Зорькина Юрия Николаевича, действующих за себя и несовершеннолетних С., *Дата* года рождения, З., *Дата* года рождения к Городскому поселению «Поселок Хандыга» Муниципального района «Томпонский район» Республики Саха (Якутия), Государственному казенному учреждению Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)»

об оспаривании решения органа власти, о возложении обязанности включить в список на возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение, выплатить сумму возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение, о взыскании расходов по договору на проведение оценки рыночной стоимости имущества, о взыскании расходов на оплату государственной пошлины,

установил:

Зорькина В.А., Зорькин Ю.Н., действующий за себя и несовершеннолетних С., З. обратились в суд с иском к ГП «Поселок Хандыга», ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» о признании незаконным решение главы ГП «Поселок Хандыга» *Номер* от *Дата*, о возложении обязанности включить в список на возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение, о выплате суммы возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, взыскании расходов на проведение оценки рыночной стоимости имущества, взыскании расходов на оплату государственной пошлины. Исковые требования мотивировали тем, что *Дата* на основании договора купли-продажи квартиры они приобрели в собственность жилое помещение, общей площадью *...* расположенное по адресу: *Адрес*. Регистрация перехода права собственности произведена *Дата* *Номер*. Данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». *Дата* в соответствии с заключением межведомственной комиссии МО «Поселок Хандыга» дом *Номер* по *Адрес* признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.33, 34 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». В связи с чем, данный дом был включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019 №50. Первоначально истцами была выбрана форма реализации программы в виде предоставления другого жилого помещения. Однако, в *Дата* истцы изменили форму реализации Программы на получение компенсации взамен изымаемого аварийного жилого помещения. В связи с чем, для определения рыночной стоимости жилого помещения, заказали в ООО *...* проведение оценочной стоимости жилья. Согласно отчета произведенного ООО *...*» *Номер* от *Дата* размер возмещения за жилое помещение составил 2 231 000 рублей. В связи с чем, истцами было направлено обращение в ГП «Поселок Хандыга» о разъяснениях способа реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», на что *Дата* за исх. *Номер*, они получили уведомление о том, что «в случае, если на момент регистрации права собственности на жилое помещение многоквартирный жилой дом признан аварийным, то собственники данного жилого помещения имеют право только на денежную компенсацию (выплату возмещения) на сумму, рассчитанную по правилам п.7 ст.32 ЖК РФ, при этом сумма компенсации не может превышать сумму, указанную в договоре купли-продажи жилого помещения. Считают решение главы ГП «Поселок Хандыга» Н. от *Дата* за исх. *Номер* незаконным, просят признать его незаконным, обязать ГП «Поселок Хандыга» в рамках реализации республиканской адресной программы включить истцов в список на возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение; обязать ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» согласовать с ГП «Поселок Хандыга» и выплатить сумму возмещения за изымаемое жилое помещение исходя из оценочной стоимости в размере 2 231 000 рублей; взыскать с ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС (Я)» в пользу Зорькиной Валерии Александровны расходы за проведение оценки в размере 3000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, представили мировое соглашение на утверждение суда.

Изучив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Мировое соглашение от *Дата* подписано сторонами, представлено суду в письменном виде, на следующих условиях:

1.    Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ч.1 ст.39, ст.173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон спора, ставшего причиной предъявления истцами к ответчикам искового заявления об оспаривании решения органа власти и возложении обязанностей.

2.    Стороны подтверждают следующее:

2.1.    Зорькиной Валерии Александровне, Зорькину Юрию Николаевичу, С., З. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу*Адрес*, на основании договора купли-продажи от *Дата*, зарегистрированного *Дата*.

3.    По мировому соглашению стороны обязуются заключить Соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, общей площадью *...*, кадастровый *Номер*, в размере 2 234 000 (два миллиона двести тридцать четыре тысячи) рублей, из которых 2 231 000 руб. (два миллиона двести тридцать одна тысяча) итоговая величина рыночной стоимости жилого помещения, 3 000 (три тысячи) руб. расходы по договору на проведение оценки, в целях реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019 №50, на основании ст.32 ЖК РФ.

4.    Стороны обязуются заключить соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения, и обеспечить участие при совершении действий, необходимых для государственной регистрации перехода права на вышеуказанное жилое помещение и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не позднее 30-ти (тридцати) календарных дней со дня утверждения мирового соглашения. Ответчик 2 оплачивает Истцам сумму возмещения за изымаемое жилое помещение, согласно Соглашению, указанному в п.3 настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств в течение 60 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на изымаемое жилое помещение, указанное в п.2.1 настоящего мирового соглашения, при условии, что Истцы предоставили Ответчику 1 требуемые документы для оформления проекта Соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 14 дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

5.    В соответствии с п.2 ст.7 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.06.2016 N172-ФЗ Соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение подлежит нотариальному удостоверению.

6.    Расходы на оплату услуг представителей, судебные издержки сторон, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.    Истцы гарантируют, что на момент утверждения мирового соглашения жилое помещение, указанное в пункте 2.1. настоящего мирового соглашения, не продано, не заложено, в споре не состоит и не обременено правами третьих лиц.

8.    Стороны подтверждают, что им известны положения, предусмотренные ст.153.11 ГПК РФ, согласно которым мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В силу ч.2 ст.153.11 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

9.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10.    Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и суда.

11.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

12.    Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, указанные в ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 настоящего Кодекса, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку стороны по делу пришли к мировому соглашению, и это соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, а именно при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, сторонами подписано, приобщено к настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Зорькиной Валерией Александровной, Зорькиным Юрием Николаевичем, С., З. с одной стороны, Городским поселением «Поселок Хандыга» Муниципального района «Томпонский район» Республики Саха (Якутия), в лице главы Н., действующего на основании Устава, с другой стороны, Государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)», в лице исполняющего обязанности генерального директора Х., действующего на основании приказа ГКУ РС(Я) «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» от *Дата* *Номер*, с третьей стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», являющиеся сторонами гражданского дела №2-122/2023, находящегося в производстве Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия), о заключении Соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, общей площадью *...*, кадастровый номер: *Номер*, в размере 2 234 000 (два миллиона двести тридцать четыре тысячи), из которых 2 231 000 руб. (два миллиона двести тридцать одна тысяча) итоговая величина рыночной стоимости жилого помещения, 3000 (три тысячи) руб. расходы по договору на проведение оценки, в целях реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года №50, на основании ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Производство по делу по иску Зорькиной Валерии Александровны, Зорькина Юрия Николаевича, действующих за себя и несовершеннолетних С., *Дата* года рождения, З., *Дата* года рождения к Городскому поселению «Поселок Хандыга» Муниципального района «Томпонский район» Республики Саха (Якутия), Государственному казенному учреждению Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» об оспаривании решения органа власти, о возложении обязанности включить в список на возмещение за изымаемое аварийное жилое помещение, выплатить сумму возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение, о взыскании расходов по договору на проведение оценки рыночной стоимости имущества, о взыскании расходов на оплату государственной пошлины, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между этими же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд.

Судья                          А.А. Юмшанов