Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2023 ~ М-105/2023 от 14.03.2023

Дело №2-148/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года                                                                                    пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также иное имущество. Кроме того, умершему принадлежал земельный участок общей площадью 1005 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером №, который был предоставлен ему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Среднебалтаевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ (категория земель-земли населенных пунктов). При жизни ФИО4 С.Ф. и его семья пользовались данным земельным участком, сажали картошку, фрукты-овощи, также по целевому назначению был использован земельный участок и после смерти наследодателя. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: истцы - ФИО3 (дочь) и ФИО2 (супруга), которые в установленном законом срок обратились к нотариусу и приняли наследство, что подтверждается имеющимся в Казанском нотариальном округе Республики Татарстан наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ (нотариус ФИО6, 420032, <адрес>). Указанными лицами принято наследственное имущество и оформлена квартира, которая расположена по адресу: <адрес> др. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № своевременно не было оформлено по объективной причине. О наличии у умершего права на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, д. Шемяково, <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у Истца возникла необходимость в оформлении наследственного права собственности на отмеченный земельный участок. Как указано, земельный участок был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Среднебалтаевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ. Таким образом, Истцы, являясь наследниками первой очереди, приняли наследство после смерти отца ФИО1 и в настоящее время претендуют, имеют законное право на оформление право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. С целью оформления отмеченного земельного участка Истцы обратились нотариусу в <адрес>, однако положительный результат не получен, предложено обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на земельный участок, по месту нахождения объекта недвижимости. На основании вышеизложенного истцы просят суд признать за истцами ФИО2, ФИО3 в порядке наследования право собственности по ? доли за каждым в праве общей собственности на земельный участок площадью 1005 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д. Шемяково, <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – отец ФИО3 и супруг ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-КБ №, свидетельством о рождении серии II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 1005 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д. Шемяково, <адрес>.

Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-002/2021-154217405, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно сведениям нотариуса Казанского нотариального округа ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняли наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что истцы приняли наследство, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доле за каждой на земельный участок в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1005 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, д. Шемяково, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина