Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2022 ~ М-959/2022 от 26.08.2022

УИД 81RS0006-01-2022-002006-79

Дело № 2-1065/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 октября 2022 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края (ПСП в с.Юрла) в составе председательствующего судьи Аккуратного А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Митрофановой Е.А., секретарем судебного заседания Трушевой Е.А.,

с участием: представителя истца администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края Сальниковой Е.В.,

ответчика Новикова Н.В.,

прокурора Коноваловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к Новикову Николаю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным требованием, указывая, что в утвержденном Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года №857-п перечне объектов, подлежащим расселению в 2020 году указан адрес: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 11 августа 2017 года нанимателем данного жилого помещения является Новиков Н.В., который зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время Новиков отбывание наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Пермскому краю. 3 февраля 2020 года Новиковым Н.В. написано заявление, в котором он выразил согласие на участие в программе по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, реализуемую в 2020-2022 годах, то есть на переселение из <адрес>; также не возражал на получение жилья в <адрес>. Обязательством от 3 февраля 2020 года Новиков Н.В. выразил согласие на переселение из <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета, в случае получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

В связи с нахождением Новикова Н.В. в местах лишения свободы принято решение вместо предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения предоставить Новикову Н.В. жилое помещение по договору социального найма. Постановлением истца от 24 декабря 2020 года Новикову Н.В предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма от 1 октября 2020 года Новикову Н.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, общей площадью 72,6 кв.м.

Регистрация Новикова Н.В. в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушает право собственности Юрлинского муниципального округа Пермского края на данное жилое помещение.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации истец просит признать Новикова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: п.галечник, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Сальникова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчику в рамках программы переселения, с учетом его волеизъявления, на основании договора социального найма предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодное для проживания и единственным препятствием вселения ответчика в предоставленное жилое помещение является факт его нахождения в местах лишения свободы, что свидетельствует о том, что ответчик выехал с предыдущего места жительства и тем самым утратил право пользования данным помещением.

Ответчик Новиков Н.В. выразить свое отношение к исковым требованиям не смог, заявил о том, что желает быть твердо уверенным в том, что у него возникло право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, что позволит ему после освобождения вселиться в данное помещение.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, учитывая заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. предоставлена Новикову Н.В. администрацией Юрлинского сельского поселения в бессрочное владение и пользование для проживания по договору социального найма жилого помещения №643 от 11 августа 2017 года.

Согласно постановлению Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 года №857-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края» Юрлинский муниципальный округ Пермского края прошел конкурсный отбор и признан участником мероприятия по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края.

В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 1 апреля 2020 года №157-п «Об утверждении распределения субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, перечня объектов, подлежащих расселению» утвержден перечень объектов, подлежащих расселению в 2020 году, где указан Юрлинский муниципальный округ Пермского края, а также указано наименование населенного пункта <адрес> и адреса объектов, подлежащих расселению. Пункт 5.10 указанного перечня адресов объектов, подлежащих расселению содержит адрес: <адрес>.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Заявлением от 3 февраля 2020 года Новиков Н.В. выразил согласие принять участие в программе по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края в 2020-2022 годах, а также на получение жилья в <адрес> по договору социального найма. Новиковым Н.В дано письменное обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> при получении социальной выплаты.

12 февраля 2021 года между истцом и Новиковым Н.В., в лице КАВ, действующей на основании доверенности от 30 декабря 2020 года, удостоверенной начальником ФКУ ИК-9 ГУФСИН России по Пермскому краю, заключен договор социального найма жилого помещения №63, согласно которому администрация Юрлинского муниципального округа передает Новикову Н.В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 72,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано по акту приема-передачи от 12 февраля 2021 года.

Согласно акта обследования жилого помещения, проведенного межведомственной комиссии Администрации Юрлинского муниципального округа №50 от 20.10.2022 года, заключения межведомственной комиссии Администрации Юрлинского муниципального округа №50 от 20.10.2022 года, технического паспорта на жилое помещение и информации Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодно для проживания, соответствует степени благоустройства жилых помещений, установленной Постановлением администрации Юрлинского муниципального района № 507 от 30.09.2019 года для жилых помещений на территории Юрлинского муниципального округа Пермского края.

Совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что в рамках реализации программы переселения из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края Новикову Н.В. с его письменного согласия предоставлено за пределами <адрес> благоустроенное жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодное для проживания, в связи с чем, у него возникло право пользования предоставленным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство с учетом того, что каких-либо препятствий к вселению в данное жилое помещение и его использованию, кроме факта нахождения ответчика в местах лишения свободы, не имеется, свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилья в другое место жительства.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание положения ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Новиковым Н.В. расторгнут, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Новиков Н.В. не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение его местом жительства не является.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истец был освобождён от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать Новикова Николая Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Новикова Николая Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новикова Николая Владимировича госпошлину в бюджет Юрлинского муниципального округа в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (ПСП с.Юрла) в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     А.В. Аккуратный