Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-519/2023 (№)                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 мая 2023 года                                                                                    г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» к Н.Е.В., Н.А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» (далее – ООО «УК АИСТ») обратилось с иском Н.Е.В., Н.А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что ответчикам на праве собственности принадлежит по ? доли в праве собственности каждому на квартиру по адресу: <адрес>. ООО «УК АИСТ» (ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №») осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании изложенного, с учетом уточненных требований, просят взыскать с Н.Е.В. и Н.А.В. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А. задолженность в сумме 45514 руб., пени в сумме 15211,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1938,23 руб., т.е. с каждого задолженность по основному долгу в сумме 22757 руб., пени в сумме 7605,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 969,13 руб.

Представитель ООО «УК АИСТ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Н.Е.В., Н.А.В. о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, материалы судебного приказа №, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статей 210, 249 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ответчики Н.Е.В., Н.А.В., Н.В.А., Н.Д.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений жилого дома по <адрес> и ООО «Управляющая компания «ЛысьваКоммунКомфорт №» заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого, управляющая компания в течение срока действия договора за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также оказывает дополнительные услуги и выполняет работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества. Собственники в свою очередь обязуются своевременно и полностью вносить оплату по договору. ООО «УК ЛысьваКоммунКомфорт №» в ЕГРЮЛ внесены изменения в части переименования Управляющей компании на ООО «УК «АИСТ» (л.д.27-40).

Между тем, ответчики, получая поставляемые истцом коммунальные услуги, свои обязанности по их оплате не исполняют.

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам истец обращался к мировому судье судебного участка № Лысьвенского судебного района <адрес> за выдачей судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника (л.д.25-26,57-61).

Поскольку оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета ? доли за Н.Е.В. и Н.А.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А., в сумме 45514 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 15211,16 руб.

При определении суммы пени должен быть принят во внимание период в отношении которого введен Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 мораторий, начало действия документа - ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28-31).

В письме Минстроя России от 01.03.2021 N 7694-ОЛ/11 «О неустойке (штрафе, пени) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг» указано, что с 1 января 2021 г. порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации без изъятий, которые были установлены положениями Постановления N 424.

Также, В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с которыми в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

С учетом чего пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (270 дней) и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (184 дня) начислению не подлежат.

Сумма пени составит:

май 2019: 6,17 (расчет истца)+411,14*(831(1285-270-184)*1/130*7,5%= 203,28

июнь 2019: 7,29 (расчет) +486,23*(801(1255-270-184)*1/130*7,5%=231,98

июль2019: 7,29 (расчет)+ 486,18*(769(1223-270-184)*1/130*7,5%=222,99

август 2019: 7,55 (расчет)+ 503,24*(739(1193-270-184)*1/130*7,5%=222,1

сентябрь2019: 8,23 (расчет)+ 548,87*(696 (1150-270-184)*1/130*7,5%=228,62

октябрь 2019: 7,61(расчет)+ 507,09*( 678 (1132-270-184)*1/130*7,5%=205,96

ноябрь 2019: 7,61(расчет)+ 507,17*( 648 (1102-270-184)*1/130*7,5%=197,21

декабрь 2019: 6,21(расчет)+ 637,32*( 636(1069-249-184)*1/130*7,5%=240,06

январь 2020: 1,27(расчет)+ 506*( 636(1040-220-184)*1/130*7,5%=186,93

февраль 2020: 500,29*(636 (1011-191-184)*1/130*7,5%=183,56

март 2020: 502,45*( 636(978-158-184)*1/130*7,5%=184,36

апрель 2020: 491,95*( 636(950-130-184)*1/130*7,5%=180,5

май 2020: 489,9*(636 (919-99-184)*1/130*7,5%=179,75

июнь 2020: 499,81*(636 (887-67-184)*1/130*7,5%=183,39

июль 2020: 497,78*( 636(858-38-184)*1/130*7,5%=182,64

август 2020: 497,66*(636 (824-4-184)*1/130*7,5%=182,6

сентябрь 2020: 2,98(расчет)+ 497,21*( 612(796-184)*1/130*7,5%=178,53

октябрь 2020: 6,85(расчет)+ 507,28*( 582(766-184)*1/130*7,5%=177,17

ноябрь 2020: 7,64(расчет)+ 509,4*(549 (733-184)*1/130*7,5%=168,98

декабрь 2020: 9,19(расчет)+ 612,58*(521 (705-184)*1/130*7,5%=193,31

январь 2021: 8,48(расчет)+ 565,02*(490 (674-184)*1/130*7,5%=168,2

февраль 2021: 8,49(расчет)+ 565,8*(462 (646-184)*1/130*7,5%=159,3

март 2021: 8,46(расчет)+ 563,73*( 430(614-184)*1/130*7,5%=148,3

апрель 2021: 8,46(расчет)+ 563,96*(401 (585-184)*1/130*7,5%=138,92

май 2021: 8,43(расчет)+ 562,3*( 367(551-184)*1/130*7,5%=127,48

июнь 2021: 8,33(расчет)+ 555,63*( 339(523-184)*1/130*7,5%=117

июль 2021: 8,45(расчет)+ 563,24*( 309(493-184)*1/130*7,5%=108,86

август 2021: 8,47(расчет)+ 564,61*(276 (460-184)*1/130*7,5%=98,37

сентябрь 2021: 8,48(расчет)+ 565,57*( 248(432-184)*1/130*7,5%=89,4

октябрь 2021: 8,43(расчет)+ 562,04*( 218(402-184)*1/130*7,5%=79,12

ноябрь 2021: 8,33(расчет)+ 555,66*( 185(369-184)*1/130*7,5%=67,63

декабрь 2021: 555,66* (60-25)*1/300*7,5%+ 555,66*( 181 (340-159) *1/130 *7,5%=62,82

январь 2022: 601,47* (1)*1/300*7,5%+ 601,47*( 181(с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) *1/130*7,5%= 62,95

февраль 2022: 591,12*( 181)*1/130*7,5%=61,72

март – октябрь 2022(из расчета истца ): 8,28 (расчет)+ 28,65(расчет) +

8,66 + 29,97+8,78 + 30,4+ 8,7 + 30,13+ 8,74 + 30,24+ 8,85 + 30,65 +8,67 + 30,02 + 8,64 + 10,97= 290,35

Всего пени составит 5714,34 руб. (3/8 доли в праве на жилое помещение), доля всех ответчиков – 11428,68 руб.(6/8 доли Н.Е.В., Н.А.В., Н.В.А.)

Ответчиком заявлено о снижении суммы неустойки:

Согласно положений п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что заявленные размеры неустойки являются несоразмерными, в связи с чем подлежат применению положения ст. 333 ГК РФ, неустойка подлежит снижению.

Учитывая сумму заявленной ко взысканию неустойки, период неисполнения обязательств и размер задолженности в, суд полагает, что сумма заявленной истцом неустойки завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств, и на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер общей суммы неустойки до 10000 руб.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Поскольку, как указано ранее, ответчики являются долевым собственниками жилого помещения по ? доле в праве собственности, то они несут обязанность по оплате за жилое помещение соразмерно принадлежащей доле.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъясняет, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Семейным кодексом установлено, что ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ст. 60, 61)

В силу ст. 81 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ ст. ст. 54, 64 СК РФ).

Учитывая, что родители несут равные обязанности в отношении своих детей, то с Н.Е.В. и Н.А.В. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А. подлежит взысканию задолженность в размере 45514 руб., пени в размере 10000 руб., с Н.Е.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А. в размере 22757 руб., пени в размере 5000 руб.; с Н.А.В. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А. в размере 22757 руб., пени в размере 5000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом, уменьшение судом суммы неустойки не свидетельствует об отказе в требованиях о ее взыскании, поэтому размер удовлетворенной части требований подлежит определению из расчета суммы основного долга и неустойки, определенной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования удовлетворены на 94%: заявлено 60725,16 (45514+15211,16), удовлетворено на 56942,68 (45514+ 11428,68), госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 1938,23*94%= 1822 руб., т.е. с Н.Е.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 911 руб., с Н.А.В. -911 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Н.Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» задолженность в сумме 22757 руб., пени в сумме 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 911 руб.

Взыскать с Н.А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н.В.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АИСТ» задолженность в сумме 22757 руб., пени в сумме 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 911 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

    Судья подпись.

    Копия верна.

            Судья:                                                                               В.О.Чиркова