Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2021 (2-571/2020;) ~ М-645/2020 от 27.11.2020

Дело № 2-40/2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 22.01.2021 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Егорычевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Оленовой П.Д., предъявленному к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Оленева П.Д. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором дарения от 11.08.1994 года Оленева П.Д. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом. Оставшаяся 1/3 доля в праве общей долевой собственности на дом ранее принадлежала М. на основании договора дарения от 27.06.1979 года. Истец сообщила, что с момента приобретения в собственность 2/3 долей в праве общей долевой собственности на дом, она непрерывно, открыто и добросовестно владеет всем домом, в том числе долей, принадлежавшей М. В связи с приобретательной давностью Оленева П.Д. просит признать право её собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, ранее принадлежавшую М.

Истец Оленева П.Д. в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Тарикова Е.С. иск поддержала по изложенным в нем основаниям и сообщила, что Оленева П.Д. с 1994 года более 30 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется домом № <адрес> в целом. За все указанное время никаких претензий к неё от наследников М. и иных лиц не поступало. Просила признать право Оленевой П.Д. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, ранее принадлежавшую М.

Представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск Оленевой П.Д. не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному 18.08.1994 года Ивановским государственным предприятием по государственному учету недвижимости, Оленевой П.Д. были подарены 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> (л.д. 8).

На основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № Вичугской государственной нотариальной конторой М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на дом <адрес>

В соответствии с постановлением главы администрации г. Вичуги Ивановской области от 11.09.1995 года и свидетельством на право собственности на землю от 02.10.1995 года, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Вичуга Ивановской области, в собственность Оленевой П.Д. бесплатно были переданы 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>, имеющий площадь <данные изъяты> - л.д. 9-10.

Из справки Кинешемского производственного участка Ивановского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выданной 29.11.2017 года, известно, что дом <адрес> принадлежал следующим лицам:

- М. – 1/3 доля на основании договора дарения доли домовладения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Оленовой П.Д. – 2/3 доли на основании договора дарения доли жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления администрации городского округа Вичуга Ивановской области № от 18.12.2020 года, земельному участку с кадастровым номером № и находящемуся на нем зданию жилого дома с кадастровым номером №, расположенным на территории городского округа Вичуга, ранее в некоторых документах указанным под № по улице <адрес>, под № по улице <адрес>, под № по улице <адрес>, подтвердить адресный номер: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН, выданным 25.11.2020 года, индивидуальный жилой дом <адрес> и земельный участок по указанному адресу состоят на кадастровом учете. Дом имеет кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Земельный участок имеет кадастровый номер №, относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Из домовой книги для прописки граждан известно, что в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца - ФИО4

М., родившаяся <данные изъяты>, умерла <данные изъяты>, что подтверждается справкой филиала по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС.

Из справки нотариуса Вичугского нотариального округа ФИО5 известно, что наследственное дело к имуществу М., умершей <данные изъяты>, не заводилось.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО6 и ФИО7, которые показали, что с 90-х годов прошлого века домом <адрес> в целом пользуется лишь истец Оленева П.Д., содержит дом, обрабатывает земельный участок, сведения о других собственниках или спорах в отношении этого дома отсутствуют.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Собственник указанной в иске 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом <адрес> – М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 26 лет назад. Сведения о наследниках, принявших наследство, открывшееся после смерти М., отсутствуют.

Наследники М., если таковые имелись, в течение более 26 лет не оформили в свою собственность принадлежавшую М. долю в вышеназванном доме, не зарегистрировали право собственности.

В соответствии со статьей 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истец Оленева П.Д. владеет указанным в иске домом в целом, более 26 лет, то есть в связи с приобретательной давностью приобрела право собственности на принадлежавшую М. долю в этом доме. Никто, кроме истца, на принадлежавшую М. долю в доме не претендует. При таких обстоятельствах имеются основания для признания в соответствии со статьей 12 ГК РФ права собственности Оленевой П.Д. на ранее принадлежавшую М. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Оленовой П.Д. удовлетворить. Признать право собственности Оленовой П.Д. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на дом <адрес>, имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (22.01.2021 года).

Судья В.Н. Беззубов.