Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2024 (2-6622/2023;) ~ М-5321/2023 от 29.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2023 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

в составе председательствующего судьи             Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Колесниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/2024 по иску Мамонтовой Ю. Н. к Мамонтову А. Н. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мамонтова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Мамонтову А.Н. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг. В обоснование указано, что состояла в браке с ответчиком, который был расторгнут <дата>. В браке приобретена <адрес> в г. Нижневартовске, собственниками по ? в праве на которую является она и ответчик. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает, соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между ней и ответчиком по ? доли, за исключением расходов, которые оплачиваются по квартире по счетчикам.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Со стороны ООО «НЭСКО», АО «УК №» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Мамонтова Ю.Н. и Мамонтов А.Н. являются сособственниками <адрес> в г. Нижневартовске, по № доли в праве собственности у каждого.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.В действующем законодательстве не содержится запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.

Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.

Сторонами не был представлено доказательств заключения соглашения о порядке оплаты по спорному жилому помещению.

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, с учетом размера доли, принадлежащей каждому из них, принимая во внимание наличие в квартире индивидуальных приборов учета, суд считает возможным определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт, отопление, общедомовые нужды, вывоз мусора ТБО (за исключением начислений на основании индивидуальных приборов учета), по спорной квартире за Мамонтовой Ю.Н. и за Мамонтовым А.Н. в размере ? доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением начислений на основании индивидуальных приборов учета расположенных в данной квартире) по <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт, отопление, общедомовые нужды, вывоз мусора ТБО: за Мамонтовой Ю. Н. (паспорт гражданина РФ №) в размере № доли, с одной стороны, и за Мамонтовым А. Н. (ИНН №) в размере № доли, с другой стороны.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                     А.Д. Макиев    

                    подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-344/2024 (№ 2-6622/2023)

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2023-006629-87