Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2018 ~ М-481/2018 от 13.04.2018

                                                                                        Дело № 2-722/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018г.                                         ......

...... районный суд ...... в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием представителя истца ФИО9,

представителя третьего лица администрации ...... муниципального района ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т.В. к департаменту земельных и имущественных отношений ......, Заверюхиной В.В. о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, снятии земельного участка с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Козлова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что постановлением главы администрации ...... сельского совета ...... от .... .... её отцу ФИО2 был передан в собственность земельный участок, расположенный рядом с домовладением по адресу: ......, площадью 0,5835 гектаров, в том числе 0,25 га в собственность, 0,3335 га в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. .... году ФИО2 умер. Она является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти отца. Нотариусом Надеждинского нотариального округа по её заявлению заведено наследственное дело на имущество умершего, включая вышеперечисленные земельные участки.

Из ответа Департамента земельных и имущественных отношений ...... стало известно, что на земельный участок с кадастровым номером ...., принадлежащий её отцу, накладывается земельный участок с кадастровым номером ...., который был образован в рамках реализации Федерального закона от .... №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и передан в безвозмездное пользование Заверюхиной В.В., на основании договора безвозмездного пользования земельным участком .... от .....

Образование вышеуказанного земельного участка и передача в его в безвозмездное пользование нарушает её права и законные интересы.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером .... недействительным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... аннулировать сведения о земельном участке с кадастровым номером .... в кадастре недвижимости и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержал, настоял на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Заверюхина В.В., представитель Департамента земельных и имущественных отношений в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассматривалось в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации ...... муниципального района ФИО6 в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом.

Представитель Управления Росреестра по ...... ФИО7 в судебное заседание не явилась, в возражении на иск просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные Козловой Т.Н. требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от .... совхозом «....» безвозмездно в собственность ФИО2 передана квартира по адресу: ......-1, .......

Постановлением главы администрации ...... сельского совета ...... от .... .... ФИО2 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ......-1, ...... рядом с домовладением общей площадью 0,5835га, в том числе 0,25 га в собственность, а 0,3335 га в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

.... ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю (бессрочного постоянного) пользования землей .....

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу ......-1, ...... внесен в государственный кадастр недвижимости ...., ему присвоен кадастровый ...., правообладателем данного земельного участка является ФИО2 Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кадастровым инженером ООО «Геодезическая компания» 27.03.2017г. подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером .... выявлено, что на указанный земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером ...., поставленный на кадастровый учет 25.10.2016г., имеющий статус «временный».

ФИО2 умер ..... В нотариальной конторе ...... нотариального округа .... на основании заявления Козловой Т.Н. заведено наследственное дело на имущество умершего .... ФИО2, за ..... Наследницей по закону является его дочь Козлова Т.Н.

Земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ......, в районе, ...... предоставлен Заверюхиной В.В. на основании договора безвозмездного пользования земельным участком .... от ...., в соответствии с Федеральным законом от .... № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Порядок и особенности предоставления в безвозмездное пользование земельных участков гражданам, а так же причины для отказа в предоставлении таких земельных участков, определены Федеральным Законом от 01.05.2016 № 119 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

В частности, п. 3 ст. 7 Закона предусмотрен отказ в предоставлении земельного участка, если земельный участок, уже находится в собственности граждан или юридических лиц.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в состав переданного в пользование Заверюхиной В.В. земельного участка полностью вошёл земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Геодезическая компания», а также письмом Департамента земельных и имущественных отношений ...... от .....

В соответствии со с пунктом 21.2 ст. 8 Федерального закона № 119- ФЗ от 01.05.2016г, в случае, если при установлении на местности границ земельного участка, предоставленного в безвозмездное пользование гражданину, выявлено фактическое пересечение или совпадение с границами одного или нескольких земельных участков, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, либо пересечение с границами муниципального образования, либо с границами территорий, земель, зон, в которых земельные участки не могут быть предоставлены гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением об изменении местоположения границ указанного земельного участка или об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставлении ему другого земельного участка, сведения о котором ранее внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с приложением материалов, подтверждающих такие пересечение или совпадение.

На момент рассмотрения спора ответчик Заверюхина В.В. в уполномоченный орган с заявлением об изменении местоположения границ указанного земельного участка или об отказе от договора безвозмездного пользования земельным участком и предоставлении ей другого земельного участка, сведения о котором ранее внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с приложением материалов, подтверждающих такие пересечение или совпадение, не обращалась. Департаментом земельных и имущественных отношений ...... корректировка границ участка не произведена.

Согласно ч. 7 ст. 9 Закона договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора.

Поскольку судом достоверно установлено, что формирование участка с кадастровым номером .... и последующая передача его в пользование Заверюхиной В.В. осуществлены с нарушением закона, требования Козловой Т.Н. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Козловой Т.В..

Признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком .... от ...., заключенный между департаментом земельных и имущественных отношений ...... и Заверюхиной В.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: ......, в районе .......

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером .... и снять с государственного кадастрового учета указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через ...... районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                 Сетракова Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.