Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4627/2022 от 06.04.2022

судья: Бритвина Н.С. гр. дело № 33-4627/2022

(гр. дело № 2-45/2022) 63RS0012-01-2021-003141-88

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2022 г. г.о.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Маликовой Т.А.

судей: Кривошеевой Е.В., Головиной Е.А.

при помощнике судьи Зенкевиче В.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Курносовой О.Б. на решение Кинельского районного суда Самарской области от 18.01.2022, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» удовлетворить в части.

Взыскать с Курносовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 05 декабря 2018 года по 05 июня 2020 года в размере 17.747 руб. 85 коп., отказав в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать с Курносовой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монолит» расходы по оплате государственной пошлины в размере 709 руб. 91 коп.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Головиной Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Монолит» обратилось в суд с исковым заявлением к Курносовой О.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

Требования мотивируют тем, что Курносова О.Б. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Собственниками иных долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты являются: <данные изъяты>. 05.05.2015 между ООО «Монолит» и ФИО7 заключен договор о водоснабжении жилого дома и земельного участка по указанному адресу. По условиям указанного договора, ООО «Монолит»осуществляет подачу абонентам ФИО10 через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду по адресу: <данные изъяты>, а потребители обязуются оплачивать предоставленный им коммунальный ресурс. В жилом доме <данные изъяты> установлен индивидуальный прибор учета на холодное водоснабжение, количество фактически проживающих лиц – 3 человека. На протяжении нескольких лет оплата за фактически потребляемый коммунальный ресурс абонентами не производится, сведения о показаниях установленного ИПУ не предоставляются. За период с 05.06.2017 по 05.06.2020 участниками общей долевой собственности не исполнены договорные обязательства по оплате фактически оказанных ООО «Монолит» услуг по холодному водоснабжению на общую сумму 111152,40 руб. Задолженность Курносовой О.Б. пропорционально принадлежащей ей ? доли составила 55576,20 руб. Размер задолженности за потребление коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек (полив земельного участка с 1 мая по 31 августа) Курносовой О.Б. пропорционально принадлежащей ей ? составил 25659,30 руб. Определением мирового судьи судебного участка №63 Кинельского судебного района Самарской области Хренова Э.Г. от 23.03.2021 отменен судебный приказ от 05.03.2021 по гражданскому делу №2-603/2021 о взыскании с Курносовой О.Б. в пользу ООО «Монолит» задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 05.06.2017 по 05.06.2020 в размере 55576,20 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Курносовой О.Б. в пользу ООО «Монолит» задолженность по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению в сумме 55576,20 руб. за период с 05.06.2017 по 05.06.2020.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик Курносова О.Б. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила изменить решение суда первой инстанции, которым в исковых требованиях ООО «Монолит» к Курносовой О.Б. о взыскании задолженности за услуги по холодному водоснабжению, отказать.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч.1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2. ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плата за отведение сточных вод.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (с 19.07.2018), и прилегающего к нему земельного участка (с 20.08.2018), на праве общей долевой собственности являются: Курносова О.Б. <данные изъяты> (л.д.14, 103-111).

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что право собственности на жилой дом возникло у Курносовых в силу Договора № 3 участия в долевом строительстве дома от 10.07.2014 года, заключенного между Курносовыми и ООО «Монолит», которое являлось застройщиком.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

При этом пунктом 8 Правил предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.

В силу подпункта «б» пункта 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Установлено, что истец на основании Договора о водоснабжении, заключенного 05.05.2015 между ООО «Монолит» и ФИО7, а также Договора № холодного водоснабжения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» и ООО «Монолит», осуществляет водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, 1/2 доли в праве собственности на который принадлежит ответчику Курносовой О.Б., через водопроводные сети, принадлежащие ООО «Монолит».

Как установлено судом первой инстанции, свои обязательства по оплате коммунальных услуг за поставленную холодную воду ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность, пропорционально доли в праве общей долевой собственности за период с 05.06.2017 по 05.06.2020.

Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, суд верно принял во внимание, что жилое помещение не оборудовано прибором учета холодного водоснабжения, в связи с чем, расчет должен производиться по нормативу потребления коммунальной услуги в соответствии с установленными тарифами.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, норматив потребления коммунальной услуги - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 26.11.2015 № 447 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению» (вместе с «Графиком поэтапного введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению») (далее Приказ № 447) утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек.

В соответствии с пунктом 9 (1) Приложения № 1 к Приказу № 447, норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения для жилых домов с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, без централизованного водоотведения, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами установлен 7,46 куб.м. в месяц на человека.

В соответствии же с Приложением № 2 к Приказу № 447 «Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек» норматив потребления для полива земельного участка установлен 0,09 куб. м. в месяц на кв. метр. В соответствии с примечанием к Приложению № 2 период расчета по нормативу потребления в части полива земельного участка установлен с 01 мая по 31 августа.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 28.11.2018 № 537 «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» (далее Приказ № 537) установлены тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения для МУП «Алексеевский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства», п.г.т. Усть-Кинельский, п.г.т. Алексеевка.

В соответствии с Приложением № 2 к Приказу № 537 тариф на оплату питьевой воды для пгт. Алексеевка на 05 июня 2020 года установлен в размере 49 руб. 51 коп.

В соответствии с пунктом 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 применяется в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, по истечении 3-х расчетных периодов подряд, за которые плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного исходя из норматива водоотведения (путем умножения норматива на количество проживающих в помещении граждан и тариф) при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды.

При расчете задолженности суд правомерно принял во внимание, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за Курносовой О.Б., 19.07.2018 года, на земельный участок – 20.08.2018 года, зарегистрирована в жилом помещении только 05.12.2018 года.

Учитывая указанные юридически значимые обстоятельства, суд произвел расчет задолженности с 05.12.2018 года, с учетом норматива потребления 7,46 куб.м на одного человека по жилому дому, 0,09 куб.м на 1 кв.м площади земельного участка (площадь земельного участка составляет 698 кв.м без учета площади земельного участка, на котором расположен жилой дом), тарифа в размере 49 руб. 51 коп.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальной услуги - холодное водоснабжение за период с 05.12.2018 года по 05.06.2020 года составляет 35 495,70 руб.: 1) по жилому дому 19944,61 руб.: 7,46 (норматив потребления по жилому дому) х 18 месяцев (период с 05.12.2018 года по 05.06.2020 года) х 49, 51 руб. (тариф) х 3 (количество собственников); 2) по земельному участку 15551,09 руб. : 0,09 (норматив потребления) х 698 кв.м. (площадь земельного участка) х 5 месяцев х 49,51 руб. (тариф).

Соответственно, с ответчика Курносовой О.Б. в пользу истца ООО «Монолит» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги – холодное водоснабжение в размере 17747,85 руб., пропорционально доли Курносовой О.Б. в праве собственности на жилой дом и на земельный участок.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку находит данный расчет задолженности верным, соответствующим доле ответчика в праве собственности, периоду образования задолженности, и отвечающим нормативам потребления коммунальной услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 63 Кинельского судебного района Самарской области от 23.03.2021, судебный приказ от 05.03.2021 по гражданскому делу №2-603/2021 о взыскании с Курносовой О.Б. в пользу ООО «Монолит» задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 05.06.2017 по 05.06.2020 в размере 55576,20 руб., отменен в связи с поступившими от Курносовой О.Б. возражениями.

Допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом, не представлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, требования ООО «Монолит» об оплате услуги по холодному водоснабжению правомерно, поскольку истец является организацией, предоставляющей услугу ответчику по холодному водоснабжению на основании договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Кинельская ТЭК».

Таким образом, мотивы, по которым суд пришел к вышеуказанным выводам, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда верно, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

При таких обстоятельствах правовых оснований для отмены обжалуемого судебного постановления судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 18.01.2022 - оставить без изменения, апелляционную жалобу Курносовой О.Б. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>