Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4830/2020 ~ М-3992/2020 от 17.08.2020

22RS0068-01-2020-005518-19

ДЕЛО № 2-4830/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре Поповой Д.Н.,

с участием прокурора Ефимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брусьяниной Валентины Павловны, Князевой Ольги Геннадьевны к Денисову Василию Николаевичу о выселении их жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Денисову В.Н. о выселении из квартиры по ...., в ...., без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истец Брусьянина В.П. является собственником ...., расположенной по адресу: .... в ...., на основании договора купли-продажи от 12.04.2012. В настоящее время в квартире с 14.06.2019 г. зарегистрирован и проживает ответчик – сожитель дочери Князевой О.Г., которая не хочет с ним больше совместно проживать по причине конфликтов, злоупотребления ответчиком спиртных напитков. Представитель истца Барсукова Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что ответчик фактически в квартире проживает, выселяться не желает.

Истец Брусьянина В.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что дочь с ним брак не регистрировала, квартирой он пользуется для проживания, на просьбы выселиться не реагирует.

Истец Князева О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Денисов В.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, конверты вернулись с отметкой «по истечении срока хранения».

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Брусьянина В.П. является собственником .... жилом доме по ...., в ...., на основании договора купли-продажи от 12.04.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права..

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире с 14.06.2019 г. зарегистрирован Денисов В.Н. (сожитель Князевой О.Г.). Брак между Князевой О.Г. и Денисовым В.Н. не зарегистрирован.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны не ведут совместного хозяйства, законных оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчик не приобрел, так как никакого соглашения с собственником он не заключал. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиком сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение и поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, следует считать, что ответчик утратил указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой по .... в .....

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, между сторонами имелся конфликт по вопросу проживания в жилом помещении, поэтому требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Брусьяниной В.П.. Поскольку Князева О.Г. не является собственником жилого помещения, поэтому она является ненадлежащим истцом, в иске ей следует отказать.

В соответствии с п. 31 пп. е) Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец на взыскании госпошлины с ответчика не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брусьяниной Валентины Павловны удовлетворить.

Выселить Денисова Василия Николаевича из квартиры по .... ...., без предоставления другого жилого помещения.

Князевой Ольге Геннадьевне в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:     И.В. Наконечникова