Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2206/2019 ~ М-2078/2019 от 02.09.2019

Дело № 2- 2206/2019                               5 ноября 2019 года                                         г. Котлас

29RS0008-01-2019-002809-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицкой А. А.ьевны к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Синицкая А.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее по тексту - МО «Котлас») о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... В обоснование требований указала, что она по договору купли-продажи приобрела право собственности на указанный гаражный бокс. В настоящее время она не может оформить право собственности на гаражный бокс в связи с отсутствием регистрации ГСПК «Мечта» в качестве юридического лица.

В судебном заседании истец Синицкая А.А., ее представитель Оборин Н.И. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Белоголов В.Л. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Повестки, копия иска неоднократно направлялись ему заказной почтой с уведомлением о вручении по адресу его регистрации по месту жительства: Архангельская область, г. Котлас, ..... Однако письма возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения, и последний не обеспечил их получение, что в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации является надлежащим извещением, неявка третьего лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы МО «Котлас» от 2 июля 2004 года (с учетом постановления от 30 июля 2008 года о внесении уточнений) ООО «Ведес» разрешено производство работ по строительству здания гаража на 33 бокса на арендуемом земельном участке по ...., 8, .... соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Землеустроитель».

7 июня 2008 года ООО «Ведес» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного здания гаражей на 33 бокса.

По договору купли-продажи от 16 ноября 2009 года ГСПК «Мечта» приобрело у ООО «Ведес» помещение гаражных боксов 1-6, 9-13, 15-22, 24-33 общей площадью 873,1 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. .....

1 июля 2011 года между Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Котлас» и ГСПК «Мечта», Романовым А.Б., Волковым А.В., Коломиновым Н.В., Вантух Т.И. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Котлас, ...., кадастровый №, разрешенное использование - эксплуатация здания гаражей на 33 бокса.

Материалами дела подтверждается, что Белоголов В.Л. являлся членом ГСПК «Мечта», у него в пользовании находился гаражный бокс №.

14 декабря 2010 года Синицкая А.А. по договору купли-продажи приобрела у Белоголова В.Л. пай в ГСПК «Мечта», предоставляющий право пользование помещением гаражного бокса №, расположенного по адресу Архангельская область, г. Котлас, ....

10 марта 2016 года ГСПК «Мечта» прекратил свою деятельность.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, прекратившего свою деятельность.

Право истца на гаражный бокс никем по делу не оспаривается.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, оснований для взыскания с МО «Котлас» государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Синицкой А. А.ьевны к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Синицкой А. А.ьевной право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., корпус 18, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                                    С.В. Эпп

Мотивированное решение составлено __.__.__.