Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2014 ~ М-132/2014 от 15.05.2014

Дело № 2-150/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истицы Комаровой Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Комаровой Розы Петровны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                             у с т а н о в и л:

Комарова Р.П. обратилась в суд с иском к Юрлинскому сельскому поселению о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в 1972 году по решению профкома совхоза «Юрлинский», её семье была выделена квартира, в которой она проживает по настоящее время. Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она желает оформить право собственности на жилое помещение. Её сын ФИО3 в приватизации квартиры участвовать не желает, согласен на установлении права собственности за ней.

В судебном заседании истица Комарова Р.П. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям, дополнив, что квартиру, согласно ордеру, выдавали её мужу ФИО3, работавшему в совхозе «Юрлинский», в ДД.ММ.ГГГГ году муж умер. До ликвидации совхоза они вносили плату за пользование жилым помещением в кассу предприятия. После ликвидации совхоза квартира не была поставлена на баланс Юрлинского сельского поселения. В настоящее время собственник жилья отсутствует.

Третье лицо на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом.

         Представитель ответчика – Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, выразив согласие с предъявленным иском.

         Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что длительное время работали в совхозе «Юрлинский», подтвердили факт предоставления совхозом квартиры по <адрес> мужу истицы ФИО3.

Согласно копии ордера на жилое помещение № от 7 января 1972 года, выданного на основании решения рабочкома совхоза «Юрлинский», ФИО3 с семьёй из пяти человек имеет право занятия указанного жилого помещения.

Из архивной справки № от 28.02.2014 года следует, что совхоз «Юрлинский» определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 02 октября 2002 года признан несостоятельным (банкротом). Документы по закреплению жилья в архивный отдел администрации Юрлинского муниципального района не поступали.

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения 22 апреля 2014 года, следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес>, кроме Комаровой Р.П., зарегистрирован её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии технического паспорта от 14 августа 2009 года общая площадь трёхкомнатной квартиры №, расположенной в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № от 23.04.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Комарова Р.П. не участвовала в приватизации, жилых помещений в собственности на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не имеет.

Из заявления ФИО3 от 14 мая 2014 года следует, что он согласен с приватизацией квартиры в жилом двухквартирном доме по адресу: <адрес>, и заявил отказ от личного участия в приватизации данной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что Комарова Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, она имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако приватизация указанного жилого помещения невозможна из-за отсутствия его собственника.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                               р е ш и л:

         Исковое заявление Комаровой Розы Петровны о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать за Комаровой Розой Петровной право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

            Судья

             Юрлинского районного суда                                                        Т.И. Труженикова