Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2023 ~ M-448/2023 от 20.03.2023

УИД 37RS0005-01-2023-000524-68

Дело № 2-886/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16июня2023года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при помощнике судьи Афониной Е.А.,

с участием представителя истца БирюковойЕ.Н.,

ответчика Костровой П.Д.,

ее законного представителя ПоловниковаД.А.,

ст. помощника прокурора РемезоваН.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района обратилась в суд с иском, в котором просит признать КостроваЕ.Е., ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено для проживания КостровуО.Е., КостровуЕ.Е. и КостровойО.Е. (два брата и сестра). Договор социального найма не сохранился. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: КостровЕ.Е. – с 16декабря2019года, ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ, - с 22мая2009года. КостроваО.Е., ранее зарегистрированная в квартире с 23мая2003года, была снята с регистрационного учета 4августа2020года в связи со смертью. Спорное жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, признаков проживания в нем граждан не имеется, начислена задолженность по коммунальным услугам. В ходе проведения обследования 22декабря2022года было установлено, что жилое помещение длительное время не используется по назначению, нарушаются правила пожарной безопасности, санитарно-технические правила и нормы эксплуатации жилых помещений. Жилое помещение требует проведения капитального ремонта. Ответчики в жилом помещении не проживают с 2011 года, личные вещи в нем не хранят, участия в содержании не принимают. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца по предоставлению квартиры нуждающимся гражданам, в связи чем Администрация Озерновского сельского поселения, ссылаясь на ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Определением суда от 16июня2023года исковые требования Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района к КостровуЕ.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца Администрации Озерновского сельского поселения Ивановской области по доверенности БирюковаЕ.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО15 ее законный представитель – отец ПоловниковД.А. возражали против удовлетворения иска, указав на то, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении являлось вынужденным. В настоящее время ФИО16 временно проживает без регистрации по месту жительства отца ПоловниковаД.А., но в дальнейшем намерена проживать в указанном жилом помещении. Задолженность по квартплате за последние три года они планируют погасить в ближайшее время.

Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ХовринаЕ.В., ХовринД.Э., ХовринЛ.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).

Представитель органа опеки и попечительства ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в муниципальной собственности Озерновского сельского поселения имеется жилое помещение – трехкомнатная квартира, площадью 53,8кв.м., по адресу: <адрес>

1января2009год в отношении указанного жилого помещения с КостровымО.Е. был заключен договор социального найма жилого помещения № 45.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: КостровЕ.Е. – с 16декабря 2009года, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ – с 22мая2009года.

Из сообщения Комитета ЗАГС по Ивановской области следует, что родителями ФИО18 являются КостроваО.Е. (мать) и ПоловниковД.А. (отец).

КостроваО.Е. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 23мая2003года, снята с регистрации 4августа2020года в связи со смертью.

Факт смерти матери ФИО19. подтверждается сообщением Комитета ЗАГС по Ивановской области от 4апреля2023года.

Из вышеперечисленных обстоятельств следует, что ФИО20 была вселена в спорное жилое помещение своей матерью КостровойО.Е. в качестве члена своей семьи.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует их пояснений законного представителя несовершеннолетнего ответчика, КостроваО.Е. в связи с отсутствием удобств для проживания с маленьким ребенком (ФИО21.) выехала из спорной квартиры, забрав с собой дочь. Таким образом, с 2011 года ФИО22 проживать в другом жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2июля2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖКРФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из сообщения Озерновского отделения общей врачебной практики от 27января 2023года следует, что ФИО23 медицинскую помощь в указанном лечебном учреждении не получает, за последние 6 лет за медицинской помощью не обращалась.

В сообщении <данные изъяты> от 25января2023года указывается, что ФИО24 ученицей указанной средней школы не является.

Указанные обстоятельства не оспаривались ФИО25. и ее законным представителем ПоловниковымД.А.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является временным, связано с несовершеннолетием, нахождением на иждивении сначала у своей матери Костровой О.Е., а затем отца ПоловниковаД.А., а также отсутствием собственного дохода.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по этому договору.

Несовершеннолетние дети приобретают право пользования на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка, в том числе и на жилищные права.

КостроваП.Д. была зарегистрирована в данном жилом помещении несовершеннолетней и самостоятельно реализовать свое право на вселение и пользование квартирой не могла и не может в настоящее время.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО26 была вселена и зарегистрирована в спорной квартире на законных основаниях и тот факт, что она, являясь несовершеннолетней, временно не проживает в спорной квартире, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением. ФИО27Д. добровольно не отказывалась от своего права пользования квартирой, при этом другого жилого помещения она не имеет.

Отсутствие участия ответчика в несении расходов по оплате найма и коммунальных услуг вызвано также уважительными причинами, поскольку до совершеннолетия она не имеет своих доходов.

Вместе с тем, ее отец ПоловниковД.А. пояснил, что в настоящее время они планируют погасить образовавшуюся задолженность в пределах срока исковой давности.

Доказательств того, что ФИО28 выбыла на другое постоянное место жительства или имеет другое жилье для постоянного проживания по месту жительства отца, в суд не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО29ФИО30 на спорной площади вызвано уважительными причинами, носит временный характер, иного постоянного места жительства она не имеет. ФИО31. была вселена в квартиру с соблюдением действовавшего жилищного законодательства, в связи с чем приобрела право на жилую площадь и оснований для признания ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в иске Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района к ФИО32 о признании утратившей право пользования жилым помещением следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района (ИНН 370200168684 ОГРН 1063711000198) к ФИО33 (ИНН № о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 23июня 2023года