Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2023 ~ М-1171/2023 от 06.04.2023

Дело (номер обезличен)

(УИД 52RS0(номер обезличен)-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 26 сентября 2023 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., с участием помощника прокурора ФИО5, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) Ответчик в данной квартире зарегистрирован, однако в течение длительного времени не проживает, вещей его в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Помощник прокурора в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражала.

Ответчик, третьи лицо, будучи извещенными своевременно и надлежащим образом, не явились.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение настоящего дела при данной явке.

Выслушав стороны, прокурора, стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.

Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.ст. 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.п. 1, 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 1, 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Ответчик в данной квартире зарегистрирован, однако в течение длительного времени не проживает, поскольку покинул РФ, вещей его в доме нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. До последнего времени проживал в ином жилом помещении, принадлежавшем ему на праве собственности.

Указанные факты подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не опровергнуты.

Ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом суд также исходит из следующего.

Согласно ст. 19 ФЗ (номер обезличен) ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, указанная норма закона гарантирует лицам, отказавшимся от участия в приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, сохранение права бессрочного пользования данным жилым помещением независимо от наличия семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что, согласно заявлению истца, (адрес обезличен) на основании договора от (дата обезличена) передала в личную, безвозмездную собственность истцу спорную квартиру. В заявлении от (дата обезличена) ответчик заявил о своем отказе от участия в приватизации указанной квартиры и выразил свое согласие на передачу ее в личную собственность истца.

При этом суд принимает во внимание то, что, исходя из буквального толкования ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, во взаимосвязи данной нормы закона со ст. 19 ФЗ Закона "О введении в действие жилищного кодекса РФ", правило о бессрочном сохранении права лиц, обладавших правом на приватизацию, но отказавшихся от такого права в пользу другого лица, пользования жилым помещением распространяет свое действие на «бывших членов семьи собственника - граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении».

При разрешении настоящего спора суд руководствуется, в том числе, мнением Верховного Суда РФ, изложенном в постановлении Пленума от (дата обезличена) (номер обезличен), о необходимости выяснять причины и период отсутствия лица в жилом помещении, имеет ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

В судебном заседании достоверно установлено, что (дата обезличена) ответчик имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), которую продал (дата обезличена). В указанном жилом помещении ответчик проживал (дата обезличена)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника спорного жилого помещения (истца), добровольно, по своему усмотрению отказался от пользования спорной квартирой, решив вопрос о пользовании иным жилым помещением, принадлежащем ответчику на праве собственности, которым в дальнейшем также добровольно распорядился. На основании этого, суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной жилой квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, уроженки к.(адрес обезличен) город, (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), выдан УВД (адрес обезличен) (дата обезличена) года рождения) к ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженцу (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан ОУФМС России по (адрес обезличен), в (адрес обезличен) (дата обезличена)) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена).

Судья М.А. Матвиенко