Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-505/2022 (33-14287/2021;) от 14.12.2021

Судья Челаева Ю.А. гр. дело № 33-505/2022 (33-14287/2021)

(гр. дело № 2-1615/2021) УИД: 63RS0014-01-2021-002121-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2022 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А.,

судей: Дудовой Е.И., Кривошеевой Е.В.,

при помощнике Мамонтовой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сергеева А.В., Сергеевой В.Л., Сергеева Л.А., Сергеева А.А. на решение Красноярского районного суда Самарской области от 19 октября 2021г., которым постановлено:

«Исковое заявлениеАнохина В.В.,Анохина В.В. в полном объеме.

УстранитьАнохину В.В.,Анохину В.В. в пользовании квартирой, расположенной по адресу:<адрес> ответчиковСергееву А.В.,Сергеевой В.Л.,Сергееву Л.А., Сергееву А.А. истцам дубликаты ключей от входной двери квартиры».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., объяснения ответчиков Сергеевой В.Л., Сергеева А.В., Сергеева Л.А., представителя ответчика Сергеевой В.Л. – Агеевой В.М., в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя истцов Анохиных В.В., В.В. – адвоката Кузнецова А.П., обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Анохин В.В., Анохина В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Сергееву А.В., Сергеевой В.Л., Сергееву Л.А., Сергееву А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договора социального найма жилого помещения№15от31.07.2020 года, заключенного между наймодателем - сельским поселением Красный Яр муниципального районаКрасноярский Самарской областии нанимателемАнохиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., наймодатель передал во владение и пользование нанимателя и членам его семьи жилое помещение состоящее из двух комнатной квартиры, общей площадью 16,0 кв.м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член его семьисын - Анохин В.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения предоставляемого по договору социального найма от31.07.2020г., наймодатель сдал, а наниматель принял жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры <адрес> пригодном для постоянного проживания и технически исправном состоянии.

Согласно справки администрации сельского поселения Красный Яр №1505 от 03.06.202г. в спорной квартире зарегистрированы истцы и ответчики.

Ответчики проживают в спорной квартире также на основании договора социального найма, заключенного с ними отдельно.

Истцы имеют законные основания для пользования спорной квартирой, предоставленной по договору социального найма жилого помещения.

Однако в настоящий момент имеет место нарушение законных прав истцов в пользовании жилым помещением, поскольку ответчики препятствуют пользоваться жилым помещением, поменяли замки от входной двери и от двери комнаты истцов, отказываются предоставить ключи от них без объяснения причин.

По данному факту истцы обращались в ОМВД России поКрасноярскому району. Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от10.07.2021г. опрошенный Сергеев А.В.показал, что25.06.2021 года в дневное время повредил замок в комнату истцов с целью войти в данную комнату для осуществления в дальнейшем в ней ремонтных работ.

В настоящее время у истцов возникла необходимость проживания по месту регистрации в квартире, где они являются нанимателями.

Однако поскольку ответчики сменили замки, истцы не могут попасть в квартиру, предоставленную по договору найма.

На просьбы передать ключи и не препятствовать в пользовании жилым помещением ответчики отвечают отказом, тем самым создают препятствия в пользовании квартирой. В результате незаконных действий ответчиков истцы не имеют возможности осуществить свое право пользования квартирой.

На основании изложенного, истцы просили суд обязать ответчиков не чинить препятствия во владении и пользовании квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, ипередать истцам дубликаты ключей от замков входной двери для свободного доступа в указанное жилое помещение.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Сергеев А.В., Сергеева В.Л., Сергеев Л.А., Сергеев А.А. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что Анохин В.В. старший утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, а Анохин В.В. младший не приобрел данного права, поскольку никогда не вселялся в жилое помещение и там не проживал.

На апелляционную жалобу от Анохиных В.В., В.В. поступили письменные возражения, в которых они просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчики Сергеева В.Л., Сергеев А.В., Сергеев Л.А., представитель ответчика Сергеевой В.Л. – Агеева В.М. доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Анохиных В.В., В.В. – адвокат Кузнецов А.П. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира, расположенная по адресу:<адрес> принадлежит на праве собственности сельскому поселению Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области, право собственности зарегистрировано 01.03.2021 года.

Данная квартира, общей площадью 59,4 кв., состоит из трех жилых комнат, площадью 15,7 кв.м, 11,8 кв.м., 7,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, представленного суду апелляционной инстанции и принятого судебной коллегией в качестве нового доказательства.

Согласно договора социального найма жилого помещения №15 от 31.07.2020г. в пользование истцу Анохину В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., и его сыну Анохину В.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р., предоставлено для проживания жилое помещение, общей площадью 16 кв.м, в квартире <адрес>

Согласно договора социального найма жилого помещения №104 от 23.10.2015г., заключенного между сельским поселением Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области и Сергеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с учетом дополнительного соглашения № 1 от 27.08.2020 года, во владение и пользование нанимателя и членов его семьи передано жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,0 кв.м, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Из договора следует, что в данное жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: Сергеева В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Сергеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Сергеев Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов пояснил, что истец Анохин В.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ответчик Сергеев А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются родными братьями. Спорная квартира была предоставлена изначально их отцу в 1981-1982 г.г. от совхоза.

Из представленных суду апелляционной инстанции сторонами и принятых судебной коллегией в качестве новых доказательств документов следует, что согласно ордеру № 30 серии 099 от 06.04.1999 года Сергееву А.В. на основании постановления администрации Совета народных депутатов от 06.04.1999 года № 127 предоставлена квартира по адресу: <адрес>, которая предоставлена с составом семьи пять человек: Сергеев А.В., Анохин В.В. (брат), Жаднова Л.В. (сестра), Сергеева В.Л. (жена), Сергеев А.А. (сын).

Из справки администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области №3 от 08.02.2022 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сергеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.08.1996 года; Сергеева В.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) с 27.01.1998 года; Сергеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с 09.04.2008 года; Сергеев Л.АДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с 29.06.2005 года; Анохин В.В., ДД.ММ.ГГГГр. (брат) с 19.10.1992 года; Анохин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник) с 23.12.2005 года.

Также из представленных суду апелляционной инстанции документов усматривается, что на имя нанимателя Сергеева А.В. открыт лицевой счет № 23695 на указанную квартиру, общей площадью 43,00 кв.м, а на имя нанимателя Анохина В.В. открыт лицевой счет №23819 на спорную квартиру, общей площадью 16,00 кв.м, что подтверждается лицевым счетом, а также справкой ООО «Красноярское ЖКХ» от 03.06.2021.

Из представленных судебной коллегии представителем истца платежных документов и чеков об оплате усматривается, что истец Анохин В.В. производит оплату за содержание и коммунальные услуги в спорной квартире: <адрес>

Судом первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что семьяСергеевых установила на входной двери в спорной квартире замок, ключи от которой отказывается передать семьеАнохиных, тем самым ограничивая свободный доступ истцам в пользовании жилым помещением.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, в их совокупности и взаимной связи, а также с учетом вновь представленных сторонами документов суду апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования истцов в полном объеме, постановив устранить истцам препятствие в пользовании квартирой, расположенной по адресу:<адрес>, и обязал ответчиковпредоставить истцам дубликаты ключей от входной двери квартиры.

Доводы в апелляционной жалобе о том, что Анохин В.В. старший утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, а Анохин В.В. младший не приобрел данного права, поскольку никогда не вселялся в жилое помещение и там не проживал, судебной коллегией не принимаются во внимание, поскольку судебных решений о признании утратившими либо не приобретшими права пользования спорным жилым помещением в отношении истцов Анохиных не представлено.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что договор социального найма жилого помещения заключен незаконно, судебная коллегия отклоняет, поскольку договор социального найма жилого помещения №15 от 31.07.2020г. не оспорен и не признан недействительным.

Доводы в апелляционной жалобе о том, что суд незаконно отказал им в принятии встречного иска о признании утратившими и не приобретшими Анохиных права пользования спорным жилым помещением и признании недействительным договора найма, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку данное обстоятельство не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку Сергеевы вправе обратиться с самостоятельным иском в суд. Кроме того, в суде апелляционной инстанции заявители апелляционной жалобы указали, что данный иск ими в настоящее время предъявлен.

Ссылки в жалобе на то, что суд не принял во внимание то обстоятельство, что Сергеев А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом с детства по поводу психического заболевания, которому нужен покой и отдельное помещение, в связи с чем суду апелляционной инстанции представлена справка серии МСЭ-2016 № 1447244, согласно которой Сергеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является инвалидом второй группы бессрочно (инвалидность с детства), судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку в суде апелляционной инстанции ответчики Сергеева В.Л., Сергеев А.В. и Сергеев Л.А. пояснили, что их семья занимает две комнаты в трехкомнатной квартире и комнату, площадью 7,2 кв.м, занимают сыновья - Сергеев Л.А. и Сергеев А.А.

Таким образом, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда, доводов, которые бы в силу закона могли повлечь его отмену, апелляционная жалоба не содержит.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноярского районного суда Самарской области от 19 октября 2021г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Сергеева А.В., Сергеевой В.Л., Сергеева Л.А., Сергеева А.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: