Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2488/2024 ~ М-1822/2024 от 13.06.2024

25RS0<номер>-23

Дело № 2-2488/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМС г.Владивостока к <ФИО>1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец обратившись в суд с настоящим иском указал, что <ФИО>1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации части жилого дома.

УМС г. Владивостока проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером <номер>, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена. По результатам контрольного мероприятия установлено, что ответчиком за границами принадлежащего ей земельного участка, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, самовольно размещена часть металлического строения, площадью <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на размещение объекта отсутствуют.

Действия ответчика нарушают права и законные интересы истца как органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена. В связи с чем просит обязать <ФИО>1 за свой счет освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта - части металлического не жилого строения, площадью <данные изъяты>, с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его     дальнейшего использования состояние    в соответствии    с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право истцу освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта - части металлического жилого строения, площадью <данные изъяты>, с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его    дальнейшего использования состояние    в соответствии    с    его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа, за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

В ходе рассмотрения спора представитель истца представил заявление, согласно которого не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не прибыла, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонилась.

На основании ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 117, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.7 ч.1 ст.5 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 39.7 ЗК РФ, вступившей в законную силу с <дата>, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Положениями ст. 10.1 ЗК РФ, введенной в действие с <дата>, предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные данным кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном ч. 1.2 ст. 17 ФЗ от <дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона Приморского края от <дата> № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», к полномочиям органов исполнительной власти Приморского края в области регулирования земельных отношений относятся, в том числе, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности и (или) ведении Приморского края.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).    

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абзацах 2-4 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Пунктом 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу положений статей 209, 210 ГК РФ факт возведения самовольных построек на земельном участке его собственником презюмируется.

По выписке из ЕГРН от <дата>. ответчик <ФИО>1 с <дата>. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир часть жилого дома. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Как следует из материалов дела сотрудниками истца в соответствии с требованиями Федерального закона от <дата> № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером <номер> на предмет соблюдения земельного законодательства.

Согласно акту обследования земельного участка от <дата>. <ФИО>1 за границами принадлежащего ей земельного участка, на землях, государственная собственность на которую не разграничена, самовольно размещена часть металлического жилого строения, площадью <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением МКУ «Комплексное развитие земель и недвижимости <адрес>» от <дата> № <номер> и приложенными к нему обзорной схемой и фотоматериалом.

В адрес ответчика истцом было направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, где ей предложено провести мероприятия по демонтажу части металлического жилого строения, площадью <данные изъяты>. Изложенные требования не были исполнены ответчиком. Доказательств обратного суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд, с учетом представленных истцом доказательств использования ответчиком <ФИО>1 земельного участка государственная собственность на которые не разграничена полагает подлежащими удовлетворению требования истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50, 61.1. 61.2 БК РФ с ответчика в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :    

исковые требования УМС г.Владивостока удовлетворить.

Возложить на <ФИО>1, <данные изъяты> обязанность за свой счет освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, от расположенного на нем объекта - части металлического жилого строения, площадью <данные изъяты>. и привести земельный участок, на котором размещен объект, в пригодное для его     дальнейшего использования состояние    в соответствии    с его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу

В случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право истцу освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа объекта - части металлического нежилого строения, площадью <данные изъяты>, с приведением земельного участка, на котором размещен объект, в пригодное для его    дальнейшего использования состояние    в соответствии    с    его назначением, в том числе путем вывоза грунта, прочего строительного мусора, а также материалов демонтажа, за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

Взыскать с <ФИО>1 в доход бюджета Владивостокского городского округа госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2024г.

    Судья А.В. Попова