Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2023 (2-4405/2022;) ~ М-3279/2022 от 18.08.2022

Дело №2-617/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Манакова В.В.

при секретаре: Новиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петухова Алексея Семеновича к Добрыниной Нине Петровне о разделе лицевых счетов,

установил:

Петухов А.С. обратился в суд с указанным выше иском к ответчику указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес> а собственником другой 1/2 доли в праве на это жилое помещение – Добрынина Н.П., с которой соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем в иске поставлены вопросы об определении такого порядка путем уплаты названными сособственниками соответствующих платежей в размере по 1/2 доле (соразмерно упомянутым выше долям в праве собственности) от выставляемых к оплате сумм, о возложении на исполнителей коммунальных услуг обязанности по выдаче упомянутым сособственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика расходы по оплате представителя в размере 30 000 руб.

В судебном заседании Петухов А.С. поддержал заявленные требования.

Ответчик Добрынина Н.П., будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Третье лица, АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра»-Смоленская генерация», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. В письменных возражениях указали на отсутствие возражений относительно заявленных истцом требований.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлениемм Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

По делу установлено, что Петухов А.С. в соответствии с выданным свидетельством о государственной регистрации права принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является Добрынина Н.П.

До настоящего времени соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что соглашения о порядке внесения коммунальных платежей, равно как и соглашения об определении порядка пользования данной квартирой между ними не заключено, суд определяет порядок участия Петухова А.С. и Добрыниной Н.П. в расходах по оплате названных коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в размере по 1/2 доле от выставляемых.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> согласно установленному порядку.

По правилам ст.ст.98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца представительские расходы, разумный размер которых с учетом сложности дела, объема выполненной представителем работы и иных заслуживающих внимания обстоятельств определяется судом равным 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░. 77, ░░. 31 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

 ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.01.2023

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░

(░░░░░░░░, ░░░░░░░)

01 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░: 67RS0002-01-2022-005894-35

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-617/2023