Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6532/2019 ~ М-6388/2019 от 28.11.2019

Дело № 2-6532/2019

УИД 50RS0042-01-2019-008276-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                          г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

помощнике Солнцевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

К.С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, а также признании за ней правоа собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 2-3).

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 указала, что К.С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Сергиево-Посадского муниципального район. Указанная квартира была предоставлена в качестве служебной жилой пощади супругу К.С.В. -ФИО6 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. К.С.В. проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает в квартире одна. Имея намерение приватизировать спорную квартиру, К.С.В. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> с соответствующим заявлением. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. было отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации истицы и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Отказ в приватизации истец считает необоснованным, поскольку период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, бульвар Кузнецова, <адрес>. После предоставления служебной квартиры на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истица была снята с регистрационного учета, но продолжала проживать по прежнему месту жительства. Ранее в приватизации жилых помещений К.С.В. не участвовала. Просит иск К.С.В. удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла для постоянной регистрации по указанному адресу из <адрес>, бульвар Кузнецова, <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Кроме того, в трудовой книжке К.С.В. имеется запись о работе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ художником в кооперативе "<данные изъяты>" на территории <адрес> (л.д.25).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном процессе установлен факт проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Из материалов дела усматривается, что квартиры, расположенной по адресу: <адрес> была предоставлена в качестве служебной жилой пощади ФИО6 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К.С.В. и Администрацией Сергиево-Посадского муниципального район, действующей от имени Муниципального образования "Городское поселение Сергиев Посад" Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, К.С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-12).

К.С.В. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № К.С.В. было отказано в приватизации в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации истицы и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), у истца не имеется в собственности жилых помещений.

Из представленного ГУП МО МОБТИ ответа следует, что в архивных материалах ГУП МО МОБТИ отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества, зарегистрированных за К.С.В.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Надлежащих доказательств в обоснование возражений против заявленных исковых требований от ответчика в судебное заседание не поступило.

Таким образом, каких-либо препятствий к осуществлению истцом права на бесплатную передачу в собственность спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем, исковые требования К.С.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.С.В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации- удовлетворить.

Установить факт проживания К.С.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за К.С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                Т.В.Казарова

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2019 года

Судья                                Т.В.Казарова