Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2022 ~ М-549/2022 от 18.04.2022

Дело №2-1073/2022

УИД 52RS0010-01-2022-000811-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                               16 августа 2022 года

Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при участии в качестве секретаря судебного заседания помощника Бандуриной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыгова Р.Г. ФИО12 к Садыгов К.А.к., Садыгов ФИО1, в лице законного представителя Садыгов К.А.к., ООО «ВолгаРесурс», ПАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «НОКК», ООО «Ситиматик - Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Паритет НН», ПАО «ТНС Энерго НН» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обязании выдать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

Садыгов Р.Г.о. обратился в суд с иском к Садыговой К.А.к. ООО «ВолгаРесурс», ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», АО «НОКК», ООО «Ситиматик- Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Паритет НН», ПАО «ТНС Энерго НН» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обязании выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований Садыгов Р.Г. указал, что он, ответчик Садыгова К.А.к., а также их трое несовершеннолетних детей Садыгов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садыгов Д.Р.о ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садыгов А.Р.о. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 44,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № по 1/5 доли каждый.

Брак между ним и Садыговой К.А.к. расторгнут решением мирового судьи судебного участка №3 Балахнинского судебного района от 11.04.2022 года. Таким образом Садыгова К.А.к. является бывшим членом семьи истца, и не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги на протяжении длительного времени. Истец неоднократно обращался к Садыговой К.А.к. о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Садыгова К.А.к. отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Иные ответчики являются организациями, обслуживающими многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. В связи с отсутствием волеизъявления всех собственников квартиры на разделение счетов, и неуплатой Садыговой К.А.к. своей части коммунальных платежей, выставление иными Ответчиками единых счетов на оплату своих услуг нарушает права истца, так как впоследствии позволяет взыскать с него половину образующегося долга.

В связи с тем, что Садыгова К.А.к. на контакт для решения вопроса оплаты коммунальных услуг не идет, квартиру в настоящее время не посещает, свое местонахождение не сообщила, иного способа решения данного вопроса, помимо обращения в суд, не имеется.

Просит суд определить порядок и размер участия Садыгов К.А.к. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а также половины от доли общих несовершеннолетних детей в    размере    1/2 доли от начисляемых ООО    «ВолгаРесурс», ПАО «ГазпромГазораспределение Нижний Новгород», АО «НОКК», ООО АО «Ситиматик – Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Паритет-НН», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», платежей по обслуживанию квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать ООО    «ВолгаРесурс», ПАО «ГазпромГазораспределение Нижний Новгород», АО «НОКК», ООО АО «Ситиматик – Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Паритет-НН», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» выдавать отдельные платежные документы Садыгов Р.Г.о. Гахраман ФИО12 и Садыгов К.А.к. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относительно квартиры по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, а также половины от доли общих несовершеннолетних детей то есть по 1/2 от начисляемых сумм.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний Садыгов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Садыгова К.А.к. в качестве его законного представителя.

В судебном заседании Садыгов Р.Г.о. исковые требования поддержал, и пояснил, что в марте 2022 года его бывшая супруга забрала детей и уехала на постоянное место жительства в респ.Азербайджан. Точного адреса места жительства бывшей супруги и детей у него не имеется, связи с ними фактически отсутствует. У него, бывшей супруги и детей в собственности по 1/5 доли у каждого находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически в данной квартире после того как супруга с детьми выехала, проживает и зарегистрирован только он. В квартире установлены приборы учета электроэнергии, а также горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем, на разделе оплаты коммунальных услуг по электроэнергии и водоснабжению он не настаивает, в остальной части просит определить порядок оплаты коммунальных услуг между ним и ответчиком Садыговой К.А.к. в равных долях, поскольку они, в том числе являются родителями трех несовершеннолетних детей, которые также по 1/5 доли каждый владеют квартирой, и обязаны нести равные расходы по оплате коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей.

Садыгова К.А.к. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Несовершеннолетний Садыгов А.Р.о., 2006 года рождения, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

ООО «ВолгаРесурс», ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород», АО«НОКК», ООО «Ситиматик - Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ООО «Паритет НН», ПАО «ТНС Энерго НН» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

АО «НОКК», АО «Ситиматик – Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражали против удовлетворения исковых требований в части, адресованной им.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1,2,6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанности по исполнению обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, в силу действующего законодательства возлагаются и на пользователей жилых помещений.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плат;" за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖКРФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ) (п.28)

В соответствии со ст. 155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖКРФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок и размер участия в несении расходов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что с 29.12.2014 года Садыгова К.А.к., Садыгов Р.Г.о. и их несовершеннолетние дети Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салыгов Д.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/5 доле каждый.

В указанном жилом помещении с 18.02.2022 года зарегистрирован и фактически с марта 2022 года проживает Садыгов Р.Г.о.

Ответчик Садыгова К.А.к. и несовершеннолетние дети Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салыгов Д.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают с марта 2022 года.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области с Садыгова Р.Г.о. в пользу Садыговой К.А.к. взысканы алименты на содержание детей, в размере 0,5 прожиточного минимума для детей, установленного в Нижегородской области.

Согласно представленных в материалы дела квитанций, по адресу: <адрес> коммунальные услуги оказывают: ООО «ВолгаРесурс» - отопление и горячее водоснабжение; АО «НОКК» - холодное водоснабжение и водоотведение; НКО «Нижегородский фонд капремонта МКД» - собирает взносы на капитальный ремонт; АО «Ситиматик- Нижний Новгород» услуга по обращению с ТКО; АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» - осуществляет газоснабжение; ПАО ТНС Энерго НН – осуществляет электроснабжение, ООО «Паритет НН» осуществляет обслуживание жилого помещения.

Из представленных квитанций следует, и подтверждено истцом Садыговым Р.Г.о., что квартира по адресу: <адрес> оборудована индивидуальными приборами учета по холодному, горячему водоснабжению и электричеству. Прибор учета газа отсутствует.

В данной части исковых требований истец не настаивал на распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг начисляемых по индивидуальным приборам учета.

Из пояснений Садыгова Р.Г.о. также следует, что соглашение о распределении обязанностей по оплате коммунальных услуг у него с Садыговой К.А.к. не достигнуто.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, разрешая требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом положений ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации приходит к выводу об определении равными долей истца Садыгова Р.Г.о. и ответчицы Садыговой К.А.к. по оплате за коммунальные услуги: отопление, взносы на капитальный ремонт, обращение с ТКО, газоснабжение, обслуживание жилого помещения по ? доле каждым.

Учитывая, что жилое помещение, квартира по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета по ХВС, ГВС и электроэнергии, с учетом мнения Садыгова Р.Г.о., того что Садыгова К.А.к., Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыгов Д.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садыгов А.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают с марта 2022 года, коммунальными услугами по электроэнергии, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению не пользуются, оснований для определения порядка оплаты данными коммунальными услугами на всех собственников не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░ «░░░░░░░░░░░»), ░░░░░░░░░░░░░ (░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░»), ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░»), ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░ «░░░░░░░░░- ░░░░░░ ░░░░░░░░»), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ –░░»).

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░