Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2024 ~ М-59/2024 от 02.04.2024

Дело № №

УИД- №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово                                                                                     23 апреля 2024 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Романовского района <данные изъяты> А.О.,

представителя ответчика адвоката <данные изъяты> О.В., ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

истцов <данные изъяты> И.В., <данные изъяты> А.Е.,

третьего лица <данные изъяты> А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> И.В., <данные изъяты> А.Е. к <данные изъяты> О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> И.В., <данные изъяты> А.Е. обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что они является собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает <данные изъяты> О.Ю., коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи истца не является; самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает; где проживает в настоящее время - не известно. Просят признать <данные изъяты> О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истцы <данные изъяты> И.В., <данные изъяты> А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Истец <данные изъяты> И.В. пояснила, что когда они с супругом покупали указанную в иске квартиру, ответчик <данные изъяты> О.Ю. являлась гражданской супругой их сына <данные изъяты> А.В. Поэтому они зарегистрировали её и сына в этой квартире. Вместе с ними сын с ответчицей прожили примерно с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Затем ответчица <данные изъяты> О.Ю. уехала, перестали проживать с их сыном. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ года они помирились и снова стали вместе проживать, но переехали жить в г. Новсибирск. В ДД.ММ.ГГГГ года сыне с <данные изъяты> О.Ю. зарегистрировали брак и продолжали жить в г. Новосибирске. В ДД.ММ.ГГГГ года сын заболел, его положили на лечение в больницу. В ДД.ММ.ГГГГ года сына выписали из больницы, они с ответчицей приехали к ним жить, но через две недели переехали на съемное жилье, так как не хотели проживать с родителями. Затем в <данные изъяты> года сына снова госпитализировали, а ответчица <данные изъяты> О.Ю. уехала в неизвестном направлении. С сыном они больше вместе не проживают, фактически семьей не являются, сын подал заявление на расторжение брака. Где находится ответчица, им не известно, членом их семьи она не является, соглашение о проживании в их доме она не заключала, из квартиры выезжала добровольно, проживала там непродолжительное время, никаких её вещей в квартире не имеется.

Истец <данные изъяты> А.Е. поддержал пояснения истца <данные изъяты> И.В.

Третье лицо <данные изъяты> А.В. возражений против удовлетворения исковых требований не высказал, подтвердил пояснения истца <данные изъяты> И.В. Пояснил, что, действительно, с ответчицей <данные изъяты> О.Ю. у него семейные отношения прекращены, вместе они не проживают, уехала она добровольно, никакого общения они не поддерживают, где она находится, ему не известно. Им подано заявление о расторжении брака, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ. Какое-либо соглашение с истцами о проживании в их доме ни он, ни <данные изъяты> О.Ю. не заключали, выезжала она из их квартиры так же добровольно.

Ответчик <данные изъяты> О.Ю. о месте и времени судебного заседания извещалась по адресу места регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд с пометкой «истек срок хранения», каких-либо возражений в адрес суда от них неё поступало. Иными сведениями об адресе места проживания ответчицы суд не располагает.

Представитель ответчика адвокат <данные изъяты> О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в подп. «а» и «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть первая статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы <данные изъяты> А.Е. и <данные изъяты> И.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответу начальника миграционного пункта отделения полиции по Романовскому району <данные изъяты> О.В. от ДД.ММ.ГГГГ. № № на запрос суда следует, что <данные изъяты> О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, - с ДД.ММ.ГГГГ года. Заявление, на основании которого она была зарегистрирована, в МП ОП по Романовскому району отсутствуют, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ответу на запрос суда отдела государственной регистрации актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ г. № № следует, что между ответчиком <данные изъяты> О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и третьим лицом <данные изъяты> А.В., являющегося сыном собственника квартиры, зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ года актовая запись № №. Сведения о расторжении брака отсутствуют.

Данные доказательства подтверждают пояснения сторон о том, что ответчик <данные изъяты> О.Ю. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи собственников, поскольку на тот момент проживала одной семьей совместно с сыном истца - <данные изъяты> А.В.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> Г.А. и <данные изъяты> Н.С. пояснили, что <данные изъяты> О.Ю. действительно, является снохой <данные изъяты> И.В. и <данные изъяты> А.Е., в настоящее время длительное время фактически в квартире не проживает, проживала там непродолжительный период в ДД.ММ.ГГГГ году, выехали они с <данные изъяты> А.В. добровольно, препятствий к её проживанию в квартире истцов никто не чинил.

Указанные доказательства подтверждают пояснения истцов о том, что ДД.ММ.ГГГГ О.Ю. длительное время не проживает по указанному адресу в принадлежащей им квартире, членом из семьи не является, совместное хозяйство не ведут, семейные отношения утрачены. Доказательств иному в судебное заседание не предоставлено. Третье лицо <данные изъяты> А.В. пояснил, что в настоящее время они с <данные изъяты> О.Ю. совместно брачными отношениями не проживают, ответчица добровольно уехала, место нахождение её не известно.

Не установлено в судебном заседании и наличие какого-либо письменного соглашения между сторонами о предоставлении ответчице права пользования жилым помещением истца и проживания в нем в настоящее время.

Учитывая, что отсутствуют сведения о действующем в настоящее время соглашении о проживании <данные изъяты> О.Ю. в квартире истцов, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, самостоятельного, не обусловленного волей истцов - собственников квартиры, основания проживать в их жилом помещении не приобрела. А истцы, являющиеся собственниками квартиры, не желают, чтобы она проживала в нем и была зарегистрирован, соглашение о сроке её проживания не заключали, семейные отношения утрачены, членом семьи истцом не является.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> И.В., <данные изъяты> А.Е. к <данные изъяты> О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты> О.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года.