Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2024 (2-5621/2023;) ~ М-4647/2023 от 28.11.2023

11RS0003-01-2023-005085-42 Дело № 2-97/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

    при секретаре Белозеровой О.Л.,

    с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. И. Республики К. 12 января 2024 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Буга И. Л., Буга Л. Н., Буга Д. И., Буга Н. И. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми г.Инта, ____, снятии с регистрационного учета, передаче жилых помещений, расположенных по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__. В обоснование требований истец указал, что __.__.__ Буга И.Л. в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>.

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Буга И.Л., совместно с остальными членами семьи, были заключены два договора-обязательства, согласно которым ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилые помещения, расположенные по адресам: ____ 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, __.__.__ ответчиками за счет предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение на территории ____. Однако, в нарушение договора-обязательства на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении по адресу: ____. Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещавшихся о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что __.__.__ Буга И.Л. выдан государственный жилищный сертификат в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи <....> на сумму <....> руб. (л.д.11).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минстрою РК __.__.__ Буга И.Л. за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение на территории ____ (л.д.17).

__.__.__ между адмИ.ацией МО ГО «И.» и Буга И.Л., совместно с остальными членами семьи, были заключены два договора-обязательства, согласно которым ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилые помещения, расположенные по адресам: ____ 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиками обязательства о передаче жилья администрации МО ГО «Инта» не исполняются.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте в настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ (л.д.36-38).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МОГО «Инта» о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, возложении обязанности передать жилые помещения расположенные по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Буга И. Л., __.__.__ года рождения, уроженца ____ (СНИЛС <....>), Буга Л. Н., __.__.__ года рождения, уроженку ____ (ИНН <....> Буга Д. И., __.__.__ года рождения, уроженку ____ (СНИЛС <....>), Буга Н. И., __.__.__ года рождения, уроженца ____ (СНИЛС <....>) из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Снять Буга И. Л., Буга Л. Н., Буга Д. И., Буга Н. И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Обязать Буга И. Л., Буга Л. Н., Буга Д. И., Буга Н. И. передать жилые помещения по адресам: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, т.е произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартир в производственный отдел МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Н.В. Сапегина