Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1446/2023 ~ М-240/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-1446/2023

УИД 44RS0001-01-2023-000278-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года                         г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Комиссаровой Е.А., при секретаре Приказчиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. к Яковлевой Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы УФССП России по Костромской области Бадриева А.С. обратилась в суд с иском, требования обосновывает тем, что на принудительном исполнении в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере 259523,53 руб. в отношении должника Яковлевой Е.Ю. в пользу физических и юридических лиц. По состоянию на <дата> год остаток задолженности составляет 248963,67 руб., должник не трудоустроен, в ходе исполнительного производства наложен арест на недвижимое имущество должника, а именно на земельный участок для садоводства площадью 420 кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание площадью 24,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: г. Кострома, СНТ Сад Весна (Кинешемское), уч. 7.. Обращение взыскания на имущество должника будет способствовать скорейшему погашению задолженности, в том числе в бюджет.

Истец просит обратить взыскание на земельный участок для садоводства площадью 420 кв.м, с кадастровым номером 44:27:070412:7 и нежилое здание площадью 24,5 кв.м, с кадастровым номером 44:27:070412:125, расположенные по адресу: г. Кострома, СНТ Сад Весна (Кинешемское), уч. 7.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФССП России по Костромской области.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы УФССП России по Костромской области Бадриева А.С.. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Яковлева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В силу ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ПАО «ТГК № 2», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ПАО КСК, ООО «НБК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов КО», ООО «УК «Юбилейный 2007», УФССП России по Костромской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на принудительном исполнении ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы УФССП России по Костромской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника Яковлевой Е.Ю. о взыскании задолженности в пользу физических и юридических лиц в размере 259523,53 руб.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно земельный участок для садоводства площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 1.

<дата> на указанное имущество наложен арест.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, за должником не зарегистрировано.

По состоянию на <дата> год остаток задолженности по сводному исполнительному производству в отношении должника Яковлевой Е.Ю, составляет 248963,67 рубля.

Принимая во внимание, что требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, Яковлева Е.Ю. не имеет, при этом является собственником земельного участка для садоводства площадью 420 кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 1, на которые в силу закона может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и расположенное на нем нежилое помещение.

При этом суд учитывает, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости устанавливать их начальную продажную цену, что порядок оценки земельного участка и нежилого помещения должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка и нежилого помещения значительно превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

С учетом изложенного суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы УФССП России по Костромской области Бадриевой А.С. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Яковлевой Е.Ю., <дата> года рождения, ..., земельный участок для садоводства площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 1.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья