Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2024 (2-5695/2023;) ~ М-4019/2023 от 01.11.2023

Дело №...

52RS0№...-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года (адрес)

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.А.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований следующее.

АО "ДК (адрес)" является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного (адрес) пер. Высоковский, г.Н.Новгорода на основании договора управления, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений.

ФИО1 и ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу г.Н.Новгород, пер. Высоковский, (адрес)

(дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района (адрес) был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от (дата) судебный приказ №... был отменен.

АО "ДК (адрес)" исполняет свои обязанности по договору управления в полном объеме, в свою очередь, ответчики уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. Вследствие этого у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

На основании изложенного, с учетом принятых изменений искового заявления, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 39904 рублей 22 копейки, пени за период с (дата) по (дата) в размере 24536 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 308 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, об отложении слушания дела суд не просили, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду не сообщили.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г.Н.Новгород, пер. Высоковский, (адрес).

Управляющей организацией вышеуказанного дома является АО "ДК (адрес)" на основании договора управления от (дата).

В настоящее время ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 39904 рублей 22 копейки.Ответчикам направлялись квитанции об оплате коммунальных с указанием на то, что имеется задолженность за предыдущие периоды.

Кроме того, (дата) мировым судьей судебного участка №... Советского судебного района г.Н.Новгорода был вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за период с августа 2019 года по июнь 2021 года в размере 37946 рублей 20 копеек, пени в размере 67 475,96 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1654 рублей. (дата) в связи с поступлением заявления об отмене судебного приказа от ответчиков, судебный приказ №...был отменен.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается справкой по лицевому счету №... по адресу г.Н.Новгород, пер. Высоковский, (адрес) из которой следует, что начиная с августа 2019 года ответчиками не оплачены коммунальные платежи в общем размере 39904 рублей 22 копейки.

Представленный расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Тарифы, по которым производилось начисление платежей за содержание и ремонт помещений жилого дома, за коммунальные услуги, в установленном действующим законодательством порядке недействительными не признаны, соответствующих встречных исковых требований ответчиком не заявлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь нанимателями жилого помещения и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за с (дата) по (дата) в размере 24536 рублей 08 копеек.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным. Таким образом, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию и сложность настоящего дела, время рассмотрения данного дела в суде, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу АО "ДК (адрес)" компенсацию расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.

С учетом размера удовлетворенных судом требований истца, с ответчиков по делу подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3308 рублей по 1654 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества "Домоуправляющая компания (адрес)" (ИНН 5262145725, ОГРН 1065262001694) солидарно с ФИО1 (паспорт РФ (марка обезличена) №...), ФИО2 (паспорт РФ (марка обезличена) №...), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 39904 рублей 22 копейки, пени за период с (дата) по (дата) в размере 24536 рублей 08 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1654 рубля с каждого.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд (адрес).

Судья Ю.А. Глухова