Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1365/2024 (2-7340/2023;) ~ М-5684/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-1365/2024      <Дата>

29RS0014-01-2023-007881-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Прокопьевой Л. В. к Усмоновой Ж. Г. о признании права собственности,

установил:

Прокопьева Л.В. обратилась в суд с иском к Усмоновой Ж.Г. о признании права собственности.

    В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ... буян, .... В собственности ее дочери Усмоновой Ж.Г. имеется дом по адресу: д. Залахотье, .... После рождения второго ребенка Усмонова Ж.Г. с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 500 000 руб. улучшила жилищные условия. Между ней и Усмоновой Ж.Г. была достигнута договоренность о продаже ею ... буян в г. Архангельске и передаче денежных средств от продажи квартиры Усмоновой Ж.Г. на приобретение трехкомнатной квартиры по адресу: г. Архангельск, .... Усмонова Ж.Г. оформила расписку, что в течение 8 лет она перепишет дом в Залахотье на нее. Усмонова Ж.Г. проживает в Москве. Она (истец) оплачивает коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, .... Просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ....

Истец Прокопьева Л.В. в судебном заседании не участвовала, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Усмонова Ж.Г. в судебном заседании не участвовала, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица Прокопьева А.С., Прокопьев Д.Р. в лице законного представителя Усмоновой Ж.Г. в судебном заседании не участвовали, о судебном заседании извещены.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Прокопьевой Л.В. принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: г. Архангельск, ..., на основании договора купли-продажи от <Дата>

<Дата> право собственности прекращено, так как Прокопьева Л.В. продала данное жилое помещение.

Усмонова Ж.Г. (ранее фамилия – Прокопьева) является собственником жилого дома по адресу: д. Залахотье, Пустошинская сельская администрация, Приморский район, Архангельская область, ..., на основании договора купли-продажи от <Дата>

<Дата> Усмонова Ж.Г., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Прокопьева Д.Р., а также Прокопьева А.С., действующая с согласия законного представителя – матери Усмоновой (Прокопьевой) Ж.Г. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый ... в г. Архангельске.

Приобретение покупателями квартиры осуществлено частично за счет собственных средств в сумме 3 146 944 руб., частично за счет средств займа в сумме 453 056 руб., предоставленного ООО «Северная столица». Погашение займа, предоставленного ООО «Северная столица», производится за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного Прокопьевой Ж.Г. государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Приморском районе Архангельской области.

Прокопьева Л.В. указывает о том, что денежные средства от продажи принадлежащей ей квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., были переданы Усмоновой Ж.Г. для приобретения квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., а Усмонова Ж.Г. должна была передать ей право собственности на жилой ... д. Залахотье Приморского района Архангельской области.

В расписке от <Дата> Усмонова Ж.Г. отразила, что она дает свое согласие на то, чтобы за Прокопьевой Л.В. было признано право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: г. Архангельск, ..., так как Прокопьева Л.В. не имеет собственности и оплачивает из своей пенсии все коммунальные платежи.

В письменном заявлении от <Дата> Усмонова Ж.Г. указала, что ей принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: г. Архангельск, .... Большая часть денежных средств была внесена Прокопьевой Л.В. на приобретение данной квартиры. Ей (Усмоновой Ж.Г.) принадлежит на праве собственности также жилой дом. Прокопьева Л.В. проживает в квартире по адресу: г. Архангельск, ..., полностью оплачивает коммунальные услуги. При переходе Прокопьевой Л.В. 1/3 доли в праве на жилое помещение ей будет предоставлена льгота по оплате коммунальных услуг. Иск Прокопьевой Л.В. она и члены их семьи поддерживают.

Между сторонами отсутствует спор, связанный с передачей Прокопьевой Л.В. Усмоновой Ж.Г. денежных средств для приобретения жилого помещения.

Усмонова Ж.Г., являющаяся собственником 1/3 доли в праве на квартиру, не возражает против признания за Прокопьевой Л.В. права собственности 1/3 доли в праве на квартиру.

Прокопьева Л.В. и Усмонова Ж.Г. не приводят доводов, препятствующих им заключить договор об отчуждении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в пользу Прокопьевой Л.В.

Оснований, предусмотренных главой 14 ГК РФ, для признания за Прокопьевой Л.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Архангельск, ..., не имеется.

В удовлетворении иска Прокопьевой Л.В. о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№> <№>) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№> <№>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░