Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2024 (2-5785/2023;) ~ М-5179/2023 от 30.11.2023

к делу № 2-624/2024

УИД 61RS0023-01-2023-006755-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Курбатова В.А., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Л.И., Тарасова В.Н., Казак О.Н. к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке МУП <адрес> «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Т.Н.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.А. умер. Наследниками его имущества являются: супруга – Тарасова Л.И., сын – Тарасов В.Н., дочь – Казак О.Н. В установленный законом срок – Тарасова Л.И. и Тарасов В.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Т.Н.А. Казак О.Н., приняла наследство фактически, похоронила отца, содержит дом, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Согласно техническому заключению МУП <адрес> «БТИ» жилой дом лит. «А,п/А,А1,а,а1» по <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м является пригодным для постоянного проживания граждан. Участок расположен в зоне жилой застройки на землях населенных пунктов. Строительство произведено в сложившейся градостроительной застройке. При строительстве объекта не были нарушены строительные, противопожарные нормы и правила, отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза жизни и здоровью граждан, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащим третьим лицам. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного истцы просили суд установить факт принятия наследства Казак О.Н., после смерти отца Т.Н.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за Тарасовой Л.И., право собственности на 4/6 доли жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Тарасовым В.Н., право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Казак О.Н., право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы – Тарасова Л.И., Тарасов В.Н., Казак О.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истца Тарасовой Л.И. – Маркина К.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства;

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из разъяснений, указанных п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ;

С ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно справке МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладением, расположенным по адресу: <адрес>), владеет Т.Н.А. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

Спорное домовладение не имеет собственника, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что Т.Н.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками его имущества являются: супруга – Тарасова Л.И., сын – Тарасов В.Н., дочь – Казак О.Н.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> С.Н.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ после Т.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

С заявлениями о принятии после смерти Т.Н.А. обратились: супруга Тарасова Л.И., сын Тарасов В.Н.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом надлежащим образом.

Как следует из указанного выше наследственного дела, кроме указанных выше, наследником Т.Н.А. также является дочь – Казак О.Н.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – К.Ю.А. пояснила, что истцов знает с момента рождения, поскольку проживает с ними по соседству. Бала знакома с Т.Н.А.., который умер в 2023 году, после его смерти истцы его похоронили, Тарасова Л.И. и Тарасов В.Н. продолжают проживать в указанном доме, Казак О.Н. помогает материально содержать жилой дом, купила газовый котел, переводила деньги на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля – Г.В.Н. пояснила, что истцов знает, поскольку живут на соседних улицах. Пояснила, что Т.Н.А.., который умер в 2023 года, вместе с ним в доме № по <адрес> в <адрес> проживали Тарасова Л.И. и Тарасов В.Н., Казак О.Н. проживала в <адрес>, но помогает материально содержать домовладение, купила, шифер, газовую колонку, давала деньги на покраску забора и на коммунальные платежи.

Таким образом, судом установлено, что Казак О.Н. фактически приняла наследство после смерти отца Т.Н.А., поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно принимает меры по его сохранению.

Судом установлено, что Тарасова Л.И. обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Тарасовой Л.И. был выдан отказ № в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку застройщик умер и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению, выданному специалистами МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом лит. «А,п/А,А1,а,а1» по <адрес> является пригодным для постоянного проживания граждан. Участок расположен в зоне жилой застройки на землях населенных пунктов. Строительство произведено в сложившейся градостроительной застройке. При строительстве объекта не были нарушены строительные, противопожарные нормы и правила и отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для жизни и здоровья граждан, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Жилой дом находится в пределах границ земельного участка.

Истцы не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано и наследодатель умер.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что брак между Т.Н.А.. и Тарасовой Л.И. заключен ДД.ММ.ГГГГ до предоставления Т.Н.А. в бессрочное пользование земельного участка под строительство спорного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. Согласно паспорта БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки спорного жилого дома – 1965 год.

Таким образом, Тарасова Л.И. как супруга умершего Т.Н.А. имеет право на 1/2 долю жилого дома, так как спорный жилой дом, который был построен в период брака, и является общим имуществом супругов.

Другая 1/2 доля жилого дома, принадлежащая умершему Т.Н.А. переходит в порядке наследования в равных долях истцам по 1/6 доли за каждым.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, наличие в материалах дела доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю Т.Н.А.., являющегося застройщиком, и владельцем данного имущества на законных основаниях, подтвержденных материалами дела, с учетом положений закона об общем имуществе супругов, отсутствие сведений о принадлежности спорного имущества на праве собственности третьим лицам, а так же, с учетом того, что спорный объект недвижимости расположен в границах предоставленного земельного участка для строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а так же того, что истцы вступили в наследство как путем подачи заявления нотариусу, так и фактически, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Л.И., Тарасова В.Н., Казак О.Н. к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Казак О.Н. после смерти отца Т.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тарасовой Л.И. (паспорт: серия 6002 №) право собственности на 4/6 доли жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тарасовым В.Н. (паспорт: серия 6010 №) право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Казак О.Н. (паспорт: серия 1804 №) право собственности на 1/6 долю жилого дома лит. «А,п/А,А1,а,а1», общей площадью 80,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2024 года

Судья                         В.А. Курбатов