Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2022 ~ М-393/2022 от 29.03.2022

01RS0№-25

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Тульский 12июля 2022 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Панеш Х.А.,

при секретаре Устян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Газпром трансгазЮгорск» к Лукиновой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгазЮгорск» обратилось к Лукиновой И.В. о взыскании задолженности по договору. В заявлении указано, что 22.11.2004 г. между ООО «Тюментрансгаз» (переименовано в ООО «Газпром трансгазЮгорск»), Югорским фондом содействия строительству жилья и объектов социального назначения «Югорскжилфонд» и Лукиновой И.В. был заключен договор № 5 о долевом участии в инвестировании строительства жилья. В соответствии с условиями договора (п.1.1) «Югорскжилфонд» выступил заказчиком по строительству 75-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Югорск, ул. Никольская, 39, а истец и Лукинова И.В. приняли участие в инвестировании строительства двухкомнатной квартиры № 5, общей площадью 54,5 кв.м., расположенной в данном жилом доме, 90% от стоимости квартиры внес истец, 10% - ответчица. Дополнительным соглашением № 5 от 30.03.2005 г. стороны определили окончательную стоимость квартиры в размере 1 338 188,64 руб. Истец перечислил на счет Фонда сумму инвестиции в размере 1 204 369,78 руб., а ответчица – 133 818,86 руб. 30.03.2005 г. Общество договором № 5 переуступило Лукиновой И.В. право требования к Фонду на передачу ей в собственность указанной квартиры.Заключение данного договора об уступке подтверждает исполнение истцом своих обязательств перед Фондом по оплате инвестиций в размере 1 204 369,78руб. Согласно п. 5.2 договора о долевом участии Лукинова И.В. обязалась, начиная с 15 числа следующего месяца, с момента подписания договора об уступке прав, погашать возникшую перед истцом задолженность в размере 1 204 369,78 руб. в течение 15 лет, ежемесячно, равными платежами в размере 10 036 руб. Начиная с четвертого года погашения задолженности, на оставшуюся сумму долга начисляется процентная ставка в размере 1 % годовых, а на каждый последующий год процентная ставка увеличивается на 1 %.

Решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Лукиновой И.В. была взыскана за период 01.08.2016 по 30.09.2019 по оплате основного долга в размере 254 258 рублей, сумма процентов в размере 100 089 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6743 рубля, а всего 361090 рублей 28 копеек.

На 31.03.2022 г. задолженность Лукиновой И.В. составила 644 778 рублей 15 копеек, в том числе начисленные проценты в сумме 132 400 рублей 74 копейки. Просроченная задолженность на 31.03.2022, образовавшаяся за период с 01.8.021 по 31.03.2022, в виде начисленных процентов составляет 25356 рублей 38 копеек. Поэтому истец просил суд взыскать с Лукиновой Ирины Викторовны сумму по оплате основного долга в размере 40 135 рублей 78 копеек, сумму процентов в размере 108 979 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 4636 рублей.

Истец, извещенный надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку представителя в суд. В представленной телефонограмме просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчица Лукинова И.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Уважительность причин неявик суду не известна.

Представитель третьего лица – Югорского Фонда содействия строительства жилья и объектов социального назначения «Югорскжилфонд», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, из материалов дела следует, что 22.11.2004 г. между ООО «Тюментрансгаз», Югорским фондом содействия строительству жилья и объектов социального назначения «Югорскжилфонд» и Лукиновой И.В. был заключен договор № 5 о долевом участии в инвестировании строительства жилья.

В соответствии с п. 1.1. договора №5 от 22.11.2004 г. «Югорскжилфонд» выступил заказчиком по строительству 75-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Югорск, ул. Никольская, строительный номер дома 39, а ООО «Тюментрансгаз» и Лукинова И.В. приняли участие в инвестировании строительства двухкомнатной квартиры № 5, общей площадью 54,5 кв.м., расположенной в данном жилом доме, 90% от стоимости квартиры внесло ООО «Тюментрансгаз», 10% - Лукинова И.В.

Дополнительным соглашением № 5 от 30.03.2005 г. стороны определили окончательную стоимость квартиры в размере 1 338 188,64 руб.

ООО «Тюментрансгаз» перечислило на счет Югорского Фонда содействия строительства жилья и объектов социального назначения «Югорскжилфонд» сумму инвестиции в размере 1 204 369,78 руб., а Лукинова И.В. – 133 818,86 руб.

Согласно договору № 5 от 30.03.2005 г. ООО «Тюментрансгаз» переуступило Лукиновой И.В. право требования к Югорскому фонду содействия строительству жилья и объектов социального назначения «Югорскжилфонд» на передачу ей в собственность указанной квартиры.

Заключение данного договора об уступке подтверждает исполнение ООО «Тюментрансгаз» своих обязательств перед Фондом по оплате инвестиций в размере 1 204 369,78руб.

Согласно п. 5.2 договора о долевом участии Лукинова И.В. обязалась, начиная с 15 числа следующего месяца, с момента подписания договора об уступке прав, погашать возникшую перед ООО «Тюментрансгаз» задолженность в размере 1 204 369,78 руб. в течение 15 лет, ежемесячно, равными платежами в размере 10 036 руб. Начиная с четвертого года погашения задолженности, на оставшуюся сумму долга начисляется процентная ставка в размере 1 % годовых, а на каждый последующий год процентная ставка увеличивается на 1 %.

Решением Югорского районного суда от 03.11.2016 г. с Лукиновой И.В. была взыскана сумма дебиторской задолженности по договору об уступке прав требования на приобретение квартиры в размере 666 782,91 руб.

Решением Майкопского районного суда от 29.01.2020 г. с Лукиновой И.В. была взыскана за период 01.08.2016 по 30.09.2019 по оплате основного долга в размере 254 258 рублей, сумма процентов в размере 100 089 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6743 рубля, а всего 361090 рублей 28 копеек.

Согласно справке № 30/09 от 11.04.2022 г. подтверждается задолженность ответчицы перед истцом.

В адрес Лукиновой И.В. была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, однако оплата задолженности до настоящего времени не произведена.

Решением участников ООО «Тюментрансгаз» от 14.01.2008 г. № 27 фирменное наименование ООО «Тюментрансгаз» было изменено на ООО «Газпром трансгазЮгорск».

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Суд полагает правильным и подлежащим применению предложенный истцом расчет задолженности по договору и процентам, поскольку он подтвержден материалами дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Понесенные расходы подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Газпром трансгазЮгорск» к Лукиновой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по договору.

Взыскать с Лукиновой Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Газпром трансгазЮгорск» сумму задолженности по оплате основного долга в размере 40 135 рублей 78 копеек, сумму процентов в размере 108 979 рублей 29 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4636 рублей, а всего 153 751 рубль 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья

Майкопского районного суда Х.А. Панеш

Судья – подпись

Копия верна: Судья Х.А. Панеш