Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2019 ~ М-1254/2019 от 23.04.2019

                                        УИД 78RS0020-01-2019-001720-28

Дело № 2–2588/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга

в составе председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Малеваном А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2019 года гражданское дело № 2–2588/19 по иску Овчинниковой Е.А. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта проживания на территории Санкт-Петербурга и неучастии в приватизации, признании права собственности в порядке приватизации,

с участием представителя истца Терниковой С.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овчинникова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила установить факт постоянного проживания на территории Санкт-Петербурга в период с 05.08.1998 по 04.11.2002 и неучастия в приватизации в указанный период; признать за Овчинниковой Е.А., 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке приватизации на 15/27 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер: № 0, что соответствует комнате №№ 0 в указанной квартире, указывая, что указанная квартира предоставлена истцу на основании ордера, выданного администрацией Павловского и Пушкинского района Санкт-Петербурга. 13.12.2018 истец обратилась в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации указанной квартиры на свое имя, однако в удовлетворении заявления истцу было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации ее по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 05.08.1998 по 04.11.2002, а также по тому основанию, что исходя из площади комнаты № 0 за Санкт-Петербургом должно быть зарегистрировано право собственности на 15/27 долей, однако в связи с наличием зарегистрированного права собственности на 6/27 и 12/27 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за иными лицами, регистрация права собственности Санкт-Петербурга на 15/27 долей невозможна. Вместе с тем, истец ранее не участвовал в приватизации, собственником жилых помещений на территории РФ не является, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Санкт-Петербургом 15/27 долей и иным лицом 12/27 долей.

В судебное заседание истец Овчинникова Е.А. не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен судом заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного разбирательства не просил, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил и о наличии таковых причин суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд считает иск Овчинниковой Е.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 данного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Овчинникова Е.А. является нанимателем комнаты № 0 площадью № 0 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ... на основании ордера на жилое помещение серии № 0, выданного администрацией Павловского и Пушкинского района Санкт-Петербурга 00.00.0000 № 0

С 04.11.2002 зарегистрирована в указанном жилом помещении № 0

Согласно справке формы 7 квартира, расположенная по адресу: ..., состоит из двух комнат № 0 кв.м и № 0 кв.м № 0

Согласно выписке из ЕГРН указанная квартира находится в долевой собственности Санкт-Петербурга (15/27) и Воронкиной Н.В. (12/27) № 0

Согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Овчинникова Е.А. с 04.11.2002 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ранее с 17.11.1996 по 04.11.2002 была зарегистрирована по месту жительства: ... № 0

Согласно информации, содержащейся в личном деле ученицы вспомогательной школы интерната № 0 ... Овчинниковой Е.А., а также ответе отдела образования администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, по адресу: ... находилось Государственное специальное коррекционное образовательное учреждение для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с отклонением в развитии детский № 0

Учитывая, вышеуказанные обстоятельства, суд полагает установленным факт проживания Овчинниковой Е.А. на территории Санкт-Петербурга в период с 05.08.1998 по 04.11.2002 и неучастие Овчинниковой Е.А. в приватизации в указанный период.

Поскольку приватизация жилого помещения, находящегося в государственной собственности (субъекта Российской Федерации или Российской Федерации) занимаемого по договору социального найма, является безусловным правом нанимателя и членов его семьи, то суд полагает, что у истца возникло право требовать в судебном порядке признания за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что на момент совершеннолетия истец была зарегистрирована по месту жительства в детском доме № 0, оттуда выписалась и прописалась в спорную квартиру, обстоятельств, препятствующих передачи истцу в собственность комнаты № 0 площадью № 0 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ..., в порядке приватизации, судом не установлено.

При указанных выше фактических обстоятельствах дела, исходя из того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Овчинниковой Е.А. к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта проживания на территории Санкт-Петербурга и неучастии в приватизации, признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания Овчинниковой Е.А., 00.00.0000 года рождения, на территории Санкт-Петербурга в период с 05.08.1998 по 04.11.2002 и неучастие Овчинниковой Е.А. в приватизации в указанный период.

Признать за Овчинниковой Е.А., 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке приватизации на 15/27 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ..., кадастровый номер: № 0, что соответствует комнате № 0 в указанной квартире.

      Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 00.00.0000