Судебный акт #1 (Определение) по делу № 3-1386/2023 ~ М-1366/2023 от 16.10.2023

УИН: <данные изъяты>

Номер дела в Московском областном суде <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Красногорск Московской области	<данные изъяты>

Судья Московского областного суда Невейкина Н.Е., ознакомившись с гражданским делом по исковому заявлению ИП Королевой О. В. к ИП Ахчиной К. Е., ИП Ахчину С. П. о признании договора дарения объектов недвижимости недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд <данные изъяты> обратился ИП Королева О.В. с исковым заявлением к ИП Ахчиной К.Е. к ИП Ахчину С.П. в котором просит суд:

1.Признать договор дарения объектов недвижимости от 03.09.2018г., включающий в себя:

- здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь 331.1 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 1729 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- торговый комплекс, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 3453,2 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

2.Применить последствия недействительности сделки:

Признать договор дарения объектов недвижимости от 05.09.2018г., включающий в себя:

- нежилое помещение, назначение : нежилое, этаж 1, площадь 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3, кадастровый <данные изъяты>;

Признать договор дарения недвижимого имущества от 23.08.2019г., включающий в себя:

- здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь 331.1 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>; I

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 1729 кв.м., адрес: <данные изъяты> кадастровый <данные изъяты>;

- торговый комплекс, назначение: нежилое, адрес: <данные изъяты> 64:40:020403:2224;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты торговли, рестораны, бары, кафе, столовые, площадь 162 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, <данные изъяты> зарегистрированный между Ахчиным С. П. и Ахчиной К. Е. – недействительной сделкой.

Прекратить право собственности Ахчиной К. Е. путем погашения соответствующей записи в ЕГРН в органах Росреестра на объекты недвижимости:

-здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь 331.1 кв.м., адрес <данные изъяты> 5/3/2, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение : нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3/3, <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение : нежилое, этаж 1, площадь 1729 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- торговый комплекс, назначение : нежилое, этаж 1, площадь 3453,2 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты торговли, рестораны, бары, кафе, столовые, площадь 13162 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, <данные изъяты>

Восстановить право собственности Ахчина С. П. путем внесения соответствующей записи в ЕГРН в органах Росреестра на объекты недвижимости:

- здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 203,7 адрес: <данные изъяты>, <данные изъяты>;

Определением Арбитражного суда Саратовского областного суда от <данные изъяты> исковые требования ИП Королевой О. В. к ИП Ахчиной К. Е., к ИП Ахчину С. П. о признании договора дарения объектов недвижимости от 03.09.2018г., включающий в себя:

- здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь 331.1 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>; нежилое помещение, назначение : нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь. 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты торговли, рестораны, бары, кафе, столовые, площадь 13366 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, <данные изъяты> между Королевой О. В. и Ахчиным С. П. - недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности сделки; признании договора дарения объектов недвижимости от 05.09.2018г., включающего в себя:

- здание торгового павильона, назначение: нежилое помещение, этажность: 1, площадь 5/372, кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты торговли, рестораны, бары, кафе, столовые, площадь 13366 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>,<данные изъяты> между Королевой О. В. и Ахчиным С. П. - недействительной (ничтожной) сделкой выделены в отдельное производство.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

1. Признать договор дарения объектов недвижимости от 03.09.2018г., включающий в себя:

- нежилое помещение; назначение: нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение; назначение: нежилое, этаж 1, площадь 1729 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

2. Применить последствия недействительности сделки:

Признать договор дарения объектов недвижимости от 05.09.2018г., включающий в себя:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 203,7 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3/3, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение; назначение: нежилое, этаж 1, площадь 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3, кадастровый <данные изъяты>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты торговли, рестораны, бары, кафе, столовые, площадь 13 366 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, адрес объекта: <данные изъяты>, <данные изъяты> между Королевой О. В. и Ахчиным С. П. - недействительной (ничтожной) сделкой.

Признать право собственности Ахчина С. П. на объекты недвижимости:

- торговый комплекс, назначение: нежилое, этаж. 1, площадь 3453,2 кв.м., адрес: <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3, кадастровый <данные изъяты>;

Признать общим совместно нажитым имуществом О. В. и Ахчиным С. П. следующее имущество:

- нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 1, площадь 156,8 кв.м., адрес: <данные изъяты> 5/3, кадастровый <данные изъяты>;

В силу ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статьей ст. 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных КАС РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, определяющими критериями отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов являются субъективный состав участников и предмет спора, а также экономический характер требования.

Как установлено судом, данный спор не носит экономического характера, кроме того, судом установлено, что спор между истцом и ответчиками вытекает из брачно-семейных отношений, регулируемых СК РФ, и не относится к спорам, которые отнесены действующим законодательством к исключительной компетенции арбитражного суда, поскольку не соответствует основаниям, установленным статьями 27 - 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с этим спор не может быть рассмотрен в Арбитражном суде <данные изъяты> и подлежит передаче по подсудности.

Согласно ч. 4 ст. 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № <данные изъяты> постановлено: «передать гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ИП Королевой О. В. к ИП Ахчиной К. Е., ИП Ахчину С. П. о признании ничтожным договора на рассмотрение в Московский областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом».

В судебное заседание явилась представитель истца - Наумова О.В. Заявила ходатайство о направлении дела по подсудности в Одинцовский городской суд <данные изъяты>.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Исходя из разъяснений п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О применении ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации» <данные изъяты> от <данные изъяты> после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд, арбитражный суд, суд по интеллектуальным правам в качестве суда первой инстанции искового заявления, административного искового заявления, заявления по делу с нарушением правил подсудности такое заявление возвращается заявителю (пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункт 2 части 1 статьи 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пункт 1 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Если указанное обстоятельство выясняется после принятия искового заявления к производству, дело передается по подсудности по правилам, установленным пунктом 3 части 2 и частью 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 2 и частью 2.1 статьи 27 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пунктом 3 части 2 и частью 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иск о разделе имущества, основанный на нормах СК РФ, подлежит рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту жительства ответчика, установленной ст. 28 ГПК РФ, поскольку по гражданским делам о разделе совместно нажитого супругами имущества суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности, включая объекты недвижимости, независимо от их расположения.

Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или адресу одного из ответчиков по выбору истца (п.1 ст. 31 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что адресом ответчика ИП Ахчина С. П. является: <данные изъяты>. Адресом ИП Ахчиной К. Е. является: <данные изъяты>.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, подлежащего применению, ходатайство представителя истца, адрес ответчика, гражданское дело по исковому заявлению ИП Королевой О. В. к ИП Ахчиной К. Е., ИП Ахчину С. П. о признании договора дарения объектов недвижимости недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности сделок подлежит передаче на рассмотрение Одинцовского городского суда <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ИП Королевой О. В. к ИП Ахчиной К. Е., ИП Ахчину С. П. о признании договора дарения объектов недвижимости недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности сделок на рассмотрение Одинцовского городского суда <данные изъяты>.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение 15 дней.

Судья Невейкина Н.Е.

Судебный акт #1 (Определение) по делу № 3-1386/2023 ~ М-1366/2023 от 16.10.2023

3-1386/2023 ~ М-1366/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица