Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3069/2023 ~ М-1815/2023 от 14.03.2023

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 27 апреля 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       25 апреля 2023 года                                                                    г.о. Подольск,

                                                                                                  Московская область

       Подольский городской суд Московской области в составе:

       Председательствующего судьи                                          Добряковой Л.А.

       При секретаре                                                                      Гаспарян К.Г.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивушкиной Екатерины Анатольевны к жилищно-строительному кооперативу «Кузнечики» о признании права собственности, взыскании расходов,

Установил

Ивушкина Екатерина Анатольевна обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Кузнечики» о признании права собственности однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, взыскании расходов, понесенные для оформления права собственности в размере 60 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что Протоколом    заседания Правления    кооператива № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ивушкиной Е.А. закреплена однокомнатная квартира № № (ориентировочной обшей площадью 40кв.м+4 кв.м. лоджия) в доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>. Члену кооператива был установлен целевой взнос на оформление указанной квартиры в размере 60 000 рублей. Оплата целевого взноса произведена в полном объеме.

Ивушкина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. владеет и с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, но ни оформить собственность надлежащим образом, ни передать недвижимость своему ребенку, либо совершить иные действия с недвижимостью не может ДД.ММ.ГГГГ года.

      Истец – Ивушкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности Овчинников В.В. в судебном заседании поддерживал исковые требования.

Ответчик – представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

      Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

      В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

      Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

      Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Согласно ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

      В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

      В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      В судебном заседании установлено, что Ивушкиной Е.А. однокомнатная квартира общей проектной площадью 40кв.м+4 кв.м. лоджия, расположенная на 2 этаже 3-х этажного жилого дома с мансардой № на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 964 к.в., по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

      Согласно п. 2 Протокола заседания Правления № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен целевой взнос на оформление указанной квартиры в собственность члена кооператива в размере 60 000 рублей.

     Согласно Протокола заседания Правления № от ДД.ММ.ГГГГ, определен паевой взнос в размере 2 365 000 рублей (л.д. 11).

      Как следует из справки ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос за квартиру в сумме 2 365 000 рублей выплачен полностью (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ на Заседании Правления ЖСПК «Кузнечики» было произведено уточнение нумерации квартир, согласно техническому описанию ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно протоколу № однокомнатной <адрес> присваивается № (л.д. 19-20).

      При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, учитывая, что истец выплатил паевой взнос за спорное помещение в ЖСПК «Кузнечики», суд считает возможным признать за Ивушкиной Екатериной Анатольевной право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

     Поскольку истицей оплачен целевой взнос в размере 60 000 рублей, что подтверждается материалами дела, а ответчиком в свою очередь не предпринято мер по установлению правоустанавливающего документа о принадлежности недвижимого имущества истице, суд находит возможным взыскать с ЖСПК «Кузнечики» в пользу Ивушкиной Екатерины Анатольевны 60 000 рублей в счет возмещения взноса для оформления права собственности.

      В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

      В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

      Исходя из требований справедливости и разумности, обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать с ЖСПК «Кузнечики» в пользу Ивушкиной Екатерины Анатольевны компенсацию морального вреда, снизив ее до разумных пределов, в размере 3 000 рублей.

      Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

      Исковые требования Ивушкиной Екатерины Анатольевны /паспорт №/ удовлетворить частично.

      Признать за Ивушкиной Екатериной Анатольевной право собственности на квартиру расположенную по адресу<адрес>

      Взыскать с ЖСПК «Кузнечики» /№/ в пользу Ивушкиной Екатерины Анатольевны 60 000 рублей в счет возмещения взноса для оформления права собственности, в счет возмещения морального вреда 3 000 рублей.

      В удовлетворении остальной части требований отказать.

      Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ивушкиной Екатерины Анатольевны на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                    подпись                Л.А. Добрякова