Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7587/2023 ~ М-6082/2023 от 18.05.2023

№2-7587/2023

УИД 50RS0031-01-2023-008239-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующей судьи             Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем            Лариной О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подъяблонского Владимира Викторовича к Администрации Одинцовского городского округа МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в координатах согласно заключения кадастрового инженера. В обоснование заявленных требований указал, что истец с 25.10.2000 г. является членом СНТ «Март» на основании выписки из протокола Общего собрания СНТ «МАРТ». Ему выделен земельный участок по адресу: АДРЕС площадью 805 кв.м. С момента выделения земельного участка, истец несет бремя его содержания, использует его по назначению. С 2020 г. истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением, в котором просил передать ему в собственность бесплатно вышеуказанный земельный участок, однако, так как Администрация долгое время неоднократно отказывала в предоставлении земельного участка в собственность, он был снят с кадастрового учета. 07.12.2022 г. Администрацией Одинцовского городского округа было вынесено решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в качестве основания указано: предоставление земельного участка на заявленном праве не допускается, испрашиваемый земельный участок расположен в береговой линии пруда. Согласно заключения кадастрового инженера, испрашиваемый земельный участок не имеет наложений с земельными участками, при этом границы участка находятся более 6-ти метров от искусственного пруда. Считает, что оснований для отказа у ответчика не имелось, в связи с чем обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик - представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебном заседании с иском не согласились, указав, что полагают свой отказ правильным.

3-е лицо - представитель СНТ «Март» в судебное заседание не явился, о дне и времени извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями истца согласны, споров по границам земельного участка не имеется, задолженности по оплате взносов и иных платежей истец не имеет.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 25.10.2000 г. Подъяблонский В.В. принят в члены СНТ «Март» и ему выделен земельный участок № (л.д.12).

Как следует из кадастрового паспорта, данный земельный участок имеет площадь 805 кв.м.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Поскольку земельный участок был выделен Подъяблонскому В.В. в 2000 г. на момент действия Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то суд считает необходимым применить к данным правоотношениям указанный закон.

В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 названного Закона (в действующей редакции) до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. В силу п.2.8 ст.3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Заключением кадастрового инженера и дополнительным заключением кадастрового инженера установлено, что координаты указанные в схеме расположения от 28.11.2022 г. соответствуют координатам фактических границ земельного участка №. Земельный участок граничит с северо-западной стороны с водным объектом искусственного происхождения, находящийся на территории СНТ «МАРТ». Ранее водный объект создавался как противопожарный водоем, который в настоящее время имеет подъездные пути, которые соответствуют требованиям об организации подъездов к пожарному водоему, также имеет общий доступ по всему периметру водоема. Кадастровым инженером определено расстояние от уреза воды водного объекта до границ земельного участка истца – составило 8,45 метра. Участок № не находится в водоохраной зоне либо в береговой полосе водного объекта. Других водоемов водного происхождения, в том числе ручьев, не обнаружено. Кадастровым инженером определены координаты поворотных точек земельного участка, на который претендует истец.

Фактические границы земельного участка № не нарушают права третьих лиц (л.д.13-37).

Согласно постановлению Главы Одинцовского р-на №413 от 06.04.1992 г. предоставлен земельный участок общим размером 178,06 га в бессрочное пользование совхозу Наро-Осановский (участок размером 10 га) (л.д.31).

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 25.05.1993 г. №1084 утвержден проект планировки и застройки СТ «МАРТ», расположенного в АДРЕС на площади 12,4 га (л.д.32).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Подъяблонского В.В., с учетом положений п.2.7, 2.8 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.20 ЗК РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам. Препятствий к передаче земельного участка в собственность истца в силу законе не имеется, ограничений не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 805░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

№░░░░░            ░░░░░░░░░░

            ░                Y

№

№

№

№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░░░░