Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2023 ~ М-197/2023 от 07.02.2023

Дело № ***

УИД: № ***

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                     г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Липатовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.Б. к Ступка А.В. , Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Новиков В.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском к Ступка А.В., Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр», указывая, что он и ответчик являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности – по 1/2 доли за каждым. В квартире зарегистрированы стороны и их дети. С сентября 2021 года по июнь 2022 года истец один производил оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, ответчик участия в оплате не принимала. Также истец один выплатил имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Из общей суммы внесенных им платежей, доля ответчика составляет 34757 рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме того он просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях и обязать управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности Бордунова М.Б. просила рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ступка А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления заказного письма с уведомлением по месту жительства и регистрации, которое возращено в адрес суда за истечением срока хранения. Сведениями о том, что извещение не могло быть получено по объективным причинам, суд не располагает и в силу ст.ст.119 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Расчетно-кассовый центр», о времени и месте рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили, в отзыве представитель ООО «Газпром межрегионгаз Курск», просит в целях исполнимости решения указать о необходимости заключении собственниками отдельных договоров на поставку и оплату газа, остальные ответчики отзыв на иск не представили.

3-и лица Ступка Р.Ю., Новикова А.В. в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По делу установлено, что Новиков В.Б. и Ступка А.В. с 2001 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, в равных долях, т.е. по 1/2 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2021 года.

Согласно справке администрации *** Курской области от 19.01.2022 года в данном жилом помещении зарегистрированы стороны и их дети Новикова А.В., 2002 года рождения, Ступка Р.Ю.,1988 года рождения.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в досудебном порядке между собственниками не было достигнуто, имеется спор, порядок оплаты должен быть установлен судом.

Суд считает, что долю Новикова В.Б. и Ступака А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире следует определить в размере 1/2 доли каждому – пропорционально долям собственникам.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения управляющей компанией и поставщиками соответствующих услуг со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Поскольку ООО «РКЦ» в данном случае является платежным агентом и действует на основании агентских договоров, заключаемых с ним поставщиками коммунальных услуг, то оснований для возложения судом на данного ответчика обязанности по заключению соответствующих соглашений об оплате с собственниками не имеется.

Таким образом, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение суд считает подлежащими удовлетворению частично.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

В силу положения ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленным истцом квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, чекам об оплате жилищно-коммунальных услуг, справок ООО «РКЦ» в период с **.**.** по **.**.** истец внес в счет начисленной платы за капитальный ремонт с сентября 2014 года по июнь 20**.**.**6 рублей; в период с **.**.** по **.**.** в счет начисленной платы и пени за вывоз ТКО за период с ноября 2018 года по июнь 2022 года – 16980 рублей, в период с **.**.** по **.**.** в счет начисленной платы за содержание и ремонт МОП с июня 2021 года по май 2022 года – 8279 рублей; за период с **.**.** по **.**.** в счет начисленной платы за отопление с октября 2021 года по мая 2022 года в сумме 12849 рублей, а всего 69514 рублей.

Представленные истцом чеки по оплате отвечают требованиям относимости, допустимости, в них указаны вид оплачиваемой услуги, размер, назначение платежа и его получатель, лицевой счет плательщика.

Установлено, что ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не принимала, доказательств обратного ей не представлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая вышеприведенные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что на долю Новикова В.Б. и Ступки А.В. в спорный период приходится по оплате услуг за содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт, вывоз ТКО, отопление, - по 1/2 доли от всех начислений.

Установлено, что истец оплатил в спорный период 69514 руб., 1/2 часть от указанной суммы приходится на долю Ступки А.В., что составляет 34757 рублей.

Указанную сумму суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования Новикова В.Б. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,198,206,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Новикова В.Б. удовлетворить частично.

Определить доли Новикова В.Б. и Чтцаки А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, в размере в размере 1/2 доли за каждым.

Обязать Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», МУП «Районное коммунальное хозяйство», ООО «Коммунальная служба+», ООО «Экопол», АО "Курскоблводоканал", АО "АТОМЭнергоСбыт", ООО «Газпром межрегионгаз Курск», с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам Новикову В.Б., Ступке А.В. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

Взыскать со Чтцаки А.В. в пользу Новикова В.Б. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные средства в сумме 34757 рублей.

В иске Новикову В.Б. к ООО «РКЦ» об определении порядка оплаты отказать.

Ответчики каждый вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 18.04.2023 года

Председательствующий: