Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10666/2016 ~ М-11673/2016 от 03.08.2016

К делу № 2-10666/16

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе

председательствующего                    Дворникова В.Н.

секретаря судебного заседания            Шлахтер К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайченко А.П., Сайченко Н.Л. к Кобзевой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайченко А.П., Сайченко Н.Л. обратились в суд с иском к Кобзевой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Кобзева Т.И., которая ранее обязалась снять с регистрационного учета, но до настоящего момента свои обязательства не исполнила. Таким образом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказываются. Данное обстоятельство послужило поводом обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истцов по доверенности Круглова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, наставала на их удовлетворении.

Ответчик Кобзева Т.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения слушания дела уведомлена надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Как установлено в судебном заседании Сайченко А.П., Сайченко Н.Л. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП №.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кобзева Т.И., что подтверждается выпиской из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст.ст. 209,302,304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Кобзева Т.И. в указанной квартире не проживают. В доказательство данного факта истцами представлены акты о непроживании и отсутствии личных вещей ответчика.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, в указанном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, каких –либо договорных отношений между сторонами отсутствуют, тем самым нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему права собственности. Таким образом, требования о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: