Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6042/2023 ~ М-4316/2023 от 02.08.2023

63RS0038-01-2023-005212-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 г.                  г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6042/2023 по иску Крюкова В.П. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа Самара о признании права собственности земельный участок в порядке наследования, указав, что Отцу истца Крюкова В.П. - Крюкову П.П. на основании Договора от 24.02.1975г. о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадь указанного земельного участка составляет 791 кв.м, и имеет следующие координаты поворотных точек:    

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Законом предусмотрен порядок государственной регистрации права собственности на земельный участок, ранее принадлежавший владельцу земельного участка на праве пользования. ДД.ММ.ГГГГ. Крюков П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС администрации Советского района г.Самары ДД.ММ.ГГГГ., и не успел оформить земельный участок на свое имя на праве собственности. Единственным наследником первой очереди на имущество и права умершего Крюкова П.П. является его сын Крюков В.П. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. После смерти Крюкова П.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Истец Крюков В.П. является универсальным правопреемником умершего Крюкова П.П. Истец Крюков В.П. фактически принял наследство после умершего отца Крюкова П.П., что выразилось в том, что он после смерти Крюкова П.П. забрал себе все его имущество, которое было с ним на момент смерти, в том числе комплекты постельного белья, чайный и кухонный сервизы, иное имущество, а также стал обрабатывать спорный земельный участок, ухаживать за ним, очищать от сорняков, выращивать растения, собирать урожай, поддерживать земельный участок в надлежащем состоянии.

Просит установить факт принятия Крюковым В.П. наследства после смерти отца Крюкова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Крюковым В.П. право собственности в порядке наследования после смерти отца Крюкова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 791 кв.м., со следующими координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Безингер П.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Департамента управления имуществом городского округа Самара, ППК Роскадастр по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили

Третье лицо СНТ "ДАЧНИЦА" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ч. 1).

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п. 9 ч. 2).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Крюков П.П., что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно свидетельству о рождении №., родителями истца Крюкова В.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ г., являются: отец – Крюков П.П., мать – Крюкова К.А.

Судом установлено, что после смерти Крюкова П.П. наследственное дело не открывалось

При жизни Крюкову П.П. на основании Договора от 24.02.1975г. о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти отца Крюкова П.П.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец вступил во владение наследственным имуществом – спорным земельным участком, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества, несет расходы по его содержанию, оплатил членские взносы, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти отца.

Установление фактического принятия наследства истцом после смерти отца земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в ином порядке, кроме как судебном невозможно, имеет для истца юридическое значение, поскольку необходимо ему для оформления наследства.Судом также установлено, что из справки от 26.09.2023г., выданной председателем правления Калининой Н.А. следует, что истец Крюков В.П. обрабатывает и оплачивает с 1999 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий его отцу Крюкову П.П., умершему в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно архивной справке №, Крюков В.П. действительно был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 14.01.1981 г. по 22.03.2005г. Вместе с ним был зарегистрирован отец Крюков П.П. с 21.12.1962г. по 11.01.2000г. – (по смерти)

Из предоставленных сведений ППК Роскадастра от 13.09.2023г. следует, что правообладателю Крюкову В.П. принадлежали следующие объекты: земельный участок по адресу: <адрес> с 12.11.2007г., помещение по адресу: <адрес> помещение по адресу: <адрес>, а также земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 15.09.2023г., в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости – земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 791 кв.м.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 28.08.2023г., земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 791 кв.м., по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденные Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61, в соответствии с решением Думы г.о. Самара от 27.12.2022г. № 265 расположен в зоне садово-дачных участков коллективных садов (Р-5). Земельный участок не расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций, не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, не входит в границы особо охраняемых природных территорий. Испрашиваемый земельный участок расположен в границах СНТ «Дачница»

Согласно плану границ указанного земельного участка, он имеет площадь 791 кв.м., с указанием точек и координат.

Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка ), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-03 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со с. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до дня введения в действие ЗК РФ, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Согласно пп.5 п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, был зарегистрирован на день смерти своего отца по одному и тому же адресу, земельный участок использует по назначению, содержит и оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что Крюкову П.П. на момент смерти принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу, наследником, принявшим наследство, является сын – истец по делу – Крюков В.П., спора по наследству не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Крюкова В.П. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить

Установить факт принятия Крюковым В.П. наследства, открывшегося после смерти отца Крюкова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Крюковым В.П. право собственности на земельный участок, площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от 25.07.2023 г., выполненному кадастровым инженером Козлаковым А.И., в порядке наследования после смерти отца Крюкова П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2023.

Председательствующий:             О.Н. Кривошеева