Решение по делу № 2-50/2022 ~ М-41/2022 от 21.02.2022

? Дело № 2-50/2022

УИД 28RS0011-01-2022-000080-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2022 года                                 с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.А.,

при секретаре Суровской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеева Дениса Алексеевича к администрации Мазановского района, администрации Практичанского сельсовета, Макаренко Владимиру Борисовичу о признании его фактически принявшим наследство; включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования, квартир №1, № 2, расположенных по адресу: --,

установил:

Елисеев Д.А. обратился в суд с иском к администрации --, администрации Практичанского сельсовета, --2 мотивируя свои требования тем, что -- умерла его мать Надымова (Гопеенко, Елисеева) --6, проживавшая на момент смерти по адресу: --. После ее смерти открылось наследство в виде --, общей площадью 29,7 кв. м.

-- умерла его бабушка по материнской линии - --3, проживавшая на момент смерти по адресу: --. После смерти --3 открылось наследство в виде --, общей площадью 29,7 кв. м.

После смерти матери - --4 он является наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Также истец является наследником --3 по праву представления, так как ее дочь - --8 умерла до открытия наследства. Помимо Елисеева Д.А. наследником после смерти бабушки является --2, приходящейся сыном --3 и братом --4, который на наследство не претендует.

В течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ни после смерти матери, ни после смерти бабушки, ввиду отсутствия документов, подтверждающих права собственности наследодателей на квартиры, в частности договоров на передачу квартир. Кроме того, его трудное финансовое положение затянуло обращение к нотариусу. Однако вышеуказанное имущество фактически перешло в его владение сразу же после смерти матери и бабушки. Истец, как наследник, совершил действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства, в частности, после смерти матери и бабушки следит за сохранностью квартир, и земельных участков на которых расположены квартиры, кроме того взял на хранение их вещи в виде предметов домашнего обихода.

При обращении к нотариусу Мазановского нотариального округа о получении свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры, оставшиеся после смерти матери и бабушки ему было отказано в выдаче вышеуказанного свидетельства о праве на наследства по закону на основании, того что им пропущен срок на принятие наследства, а также представленный пакет документов не подтверждает право собственности наследодателей на вышеуказанное имущество, и рекомендовано обратиться в суд.

Квартира -- по -- принадлежит наследодателю - --4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан -- от --, которую --8 не успела при жизни зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Квартира -- по -- принадлежит наследодателю - --3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан -- от --, которую --3 не успела при жизни зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец считает, что фактически своевременно принял наследство после умерших матери и бабушки.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателей на квартиры он не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости.

Просит суд о признании его фактически принявшим наследство после смерти матери - --4, умершей -- и бабушки --3, умершей --; включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования, квартир --, --, расположенных по адресу: --, общей площадью: 29,7 кв. м.

От ответчика по делу администрации -- поступил письменный отзыв, согласно которого, учитывая тот факт, что у --4, --3 объявились наследники, жилые помещения расположенные по адресу: --, -- не могут быть признаны вывороченным имуществом и соответственно должны перейти в право собственности наследнику.

От ответчика по делу --2 поступил письменный отзыв, согласно которого он не претендует на наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: --. Елисеев Д.А. занимается разработкой земельных участков, несет расходы по оплате электроэнергии и вывоза мусора по обеим квартирам.

Истец Елисеев Д.А., представители ответчиков администрации --, администрации Практичанского сельсовета --, --2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, судом рассмотрено дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст.ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от 22 мая 2015 года №36 администрация Практичанского сельсовета в лице главы администрации Музыченко В.М. передала в собственность --4 квартиру общей площадью 29.7 кв.м., жилой 15.8кв.м., расположенную по адресу: --.

Из копии свидетельства о рождении II –УЗ -- от -- следует, что --10 родилась --, ее родителями являются --11 и --3 о чем в книге регистрации актов гражданского состояния -- произведена запись --.

Согласно справке о заключении брака №А-00158 --10 вступила в брак с --14 --. После заключения брака Гопеенко присвоена фамилия-Елисеева, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака --.

Как следует из справки о расторжении брака №А-00160 следует, что брак между --12 и --14 расторгнут --, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о расторжении брака --.

Из справки о заключении брака №А-00159 следует, что --12 вступила в брак с --13 --. После заключения брака Елисеевой присвоена фамилия-Надымова, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака --.

В соответствии с копией свидетельства о смерти I-OT -- --8 -- года рождения умерла -- о чем -- составлена запись акта о смерти --.

Согласно копии свидетельства о рождении III –ЖО -- от -- Елисеев Д.А. родился --, его родителями являются --14 и --12 о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись --.

Из справки МП МО МВД России «Мазановский» следует, что Елисеев Д.А. -- года рождения зарегистрирован по адресу: --.

                                                                Согласно справкам ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» о начислениях и оплатах по состоянию на апрель 2022 года производится оплата за пользование электрической энергией по адресам: --, 2.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от -- -- администрация Практичанского сельсовета в лице главы администрации Музыченко В.М. передала в собственность --3 квартиру общей площадью 29.7 кв.м., жилой 15.8 кв.м., расположенную по адресу: --.

В соответствии с копией свидетельства о смерти I-OT- -- --3 -- года рождения, умерла --, о чем -- составлена запись акта о смерти --.

Как следует из сведений администрации -- и администрации Практичанского сельсовета --, 2, расположенные по адресу: -- не являются муниципальной собственностью --, администрации Практичанского сельсовета и в реестре муниципальной собственности не состоят.

Согласно справкам администрации Практичанского сельсовета от -- --, 71, 215 --8 на день смерти (--) проживала и была зарегистрирована по адресу: --. Совместно с ней проживали сын-Елисеев Д.А., -- года рождения, сожитель---15, -- года рождения.--3 на день смерти (--) проживала и была прописана по адресу: --.

Как следует из справки администрации Практичанского сельсовета от -- -- на дату -- по адресу -- проживают Елисеев Д.А., -- года рождения, --15, -- года рождения.

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах следует, что сведения о правообладателях жилых помещений, расположенных по адресу:--, 2в ЕГРН отсутствуют.

Согласно копии наследственного дела -- от 6-- к имуществу --4 умершей -- оно открыто по заявлению сына Елисеева Д.А. Наследственное имущество состоит из всего имущества наследодателя в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось.

Как видно из копии наследственного дела --от -- к имуществу --3, умершей -- оно открыто по заявлению внука Елисеева Д.А. Наследственное имущество состоит из всего имущества наследодателя в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось.

Постановлениями нотариуса Мазановского нотариального округа --, 47 от -- Елисееву Д.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество после смерти --4, --3, а именно на квартиры, расположенные по адресу:--, 2, в связи с отсутствием факта принадлежности имущества наследодателям.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что --8 и --3, проживавшие в квартирах--, 2 в --, умерли. При жизни они выразили желание приватизировать занимаемые жилые помещения, но процедуру государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность не завершили, а именно договора на передачу жилых помещений в собственность граждан не зарегистрировали. После их смертиЕлисеев Д.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры ему было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателей на спорное имущество не зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

                                                                Также установлено, что Елисеев Д.А. выполнял действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, обратился в суд с заявлением о защите своих наследственных прав, суд приходит к выводу о том, что этими действиями заявителя проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истцом представлено достаточно доказательств выражения --4 и --3воли на приватизацию квартир. Сведений о том, что --8 и --3 отзывали заявления о приватизации, признавали договоры передачи квартир в собственность граждан недействительным, суду не представлено. Несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом. При этом отсутствие регистрации сделки не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку --8 и --3, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от них причинам не зарегистрировали свое право собственности на жилые помещения в порядке приватизации, в которой им не могло быть отказано.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из квартир, расположенных по адресу: --, 2, у суда не имеется.

Учитывая, что договоры передачи квартир в собственность были заключены в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не был оспорены и не оспариваются в настоящее время, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиры в компетентных органах, суд удовлетворяет требования истца о признании фактически принятым наследство, включении имущества в наследственную массу и признает за ним право собственности на спорные квартиры.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требованияЕлисеева Дениса Алексеевича к администрации --, администрации Практичанского сельсовета, --2 о признании его фактически принявшим наследство; включении в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования, квартир --, 2, расположенных по адресу: --, удовлетворить.

Признать Елисеева Дениса Алексеевича, -- года рождения, фактически принявшим наследство после смерти матери --4, умершей --.

Включить квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: -- наследственную массу после смерти --4, умершей --.

Признать за Елисеевым Денисом Алексеевичем право собственности на квартиру, общей площадью 29, 7 кв.м., расположенную по адресу: --.

Признать Елисеева Дениса Алексеевича, 26.09.21992 года рождения фактически принявшим наследство после смерти бабушки --3, умершей --.

Включить квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: -- наследственную массу после смерти --3, умершей --.

Признать за Елисеевым Денисом Алексеевичем право собственности на квартиру, общей площадью 29, 7 кв.м., расположенную по адресу: --.

На основании статьи 14 Федерального закона от -- №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Мазановский районный суд -- в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья                А.А. Потапов