Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2023 ~ М-263/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-431/2023

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                          г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре Пахомовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой И.Ю., Быкова О.Ю. к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» о признании действий незаконными, обязании произвести сверку расчетов, исключении из единого платежного документа сведений о задолженности, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, присуждении судебной неустойки

УСТАНОВИЛ:

Быкова И.Ю. и Быков О.Ю., уточнив заявленные требования (л.д.70, 180-183 т.1, л.д. 24,25, 86 т.2, л.д. 76 т.3), обратились в суд с иском к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» о признании действий незаконными, обязании произвести сверку расчетов, исключении из единого платежного документа сведений о задолженности, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, присуждении судебной неустойки.

В обоснование требований указав, что истцы являются собственниками квартир, расположенных по адресу: ................ по адресу: ................. В отношении указанных квартир открыты лицевые счета по оплате, в отношении квартиры № – лицевой счет №, в отношении квартиры № – лицевой счет №.

Указали, что ООО«МосОблЕИРЦ» незаконно выставляет в ЕПД сведения о задолженности перед поставщиками услуг и недостоверно указывает произведенные платежи за 00.00.0000 – 00.00.0000 ................ того в ЕПД незаконно включается плата за ведение спецсчета и плата за капитальный ремонт. В настоящее время решения общего собрания собственников помещений о    ведении спецсчета и установлении платы за капремонт, оспариваются истцами в судебном порядке.

Также указали, что истцы обращались в управляющую компанию с заявлением о проведении сверки расчетов по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги. По настоящее время соответствующая сверка расчетов не произведена, сведения о показаниях общедомовых счетчиков и объемы потребленных ресурсов не представлены, что противоречит закону и нарушает права истцов.

Просят признать незаконными действия ООО «МосОблЕИРЦ» по недостоверному указанию произведенных платежей за жилищно-коммунальные услуги за 00.00.0000 указанию в ЕПД по счету № сведений о задолженности в сумме .... и обязать произвести корректировку на сумму ...., незаконно распределенную на счет по электричеству и отразить сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за март 00.00.0000 в размере .... Также просят признать незаконными действия ООО «МосОблЕИРЦ» по недостоверному указанию в лицевом счете № произведенных платежей за жилищно-коммунальные услуги за 00.00.0000 г. и по указанию в ЕПД задолженности в размере ...., обязать ООО «МосОблЕИРЦ»    отразить сумму задолженности за 00.00.0000 в размере ...., что соответствует данным поставщиков энергоресурсов и списать сумму незаконной задолженности в размере .... Кроме того просят обязать ООО «МосОблЕИРЦ» исключить из ЕПД суммы задолженности с 00.00.0000 г. за ведение спецсчета и платы за капитальный ремонт и не начислять указанные суммы в связи с подделкой документов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома.

Кроме того просят обязать ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» произвести сверку расчетов начисленных платежей по лицевым счетам № и № со ссылкой на нормативно-правовые акты и объемы потребленных ресурсов, с указанием данных общедомовых счетчиков учета энергоресурсов, оказанных коммунальных услуг и уплаченных денежных средств за коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по настоящее время, а также за любой затребованный потребителем период начисления и оплаты платежей по данным лицевым счетам, и выдать данный расчет, являющийся подтверждением обоснованности и правильности произведенных расчетов.

В случае неисполнения ответчиками неимущественных требований, истцы просят взыскать с каждого ответчика судебную неустойку, предусмотренную ст. 308.3 ГК РФ в размере ... за каждый день просрочки неисполнения решения суда в пользу каждого из истцов.

Кроме того просят взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере ... с каждого ответчика в пользу каждого истца.

В судебном заседании 00.00.0000 в 11 час. 00 мин. был объявлен перерыв до 00.00.0000 до 09 час. 30 мин.

В судебное заседание истец Быкова И.Ю., являющаяся также представителем истца Быкова О.Ю. (по доверенности) явилась, исковые требования поддержала.

Истец Быков О.Ю. в судебное заседание не явился, повестка возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» - Куралесов А.А. (по доверенности) в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в данном судебном заседании истцу был предоставлен расширенный расчет по оказанным управляющей компанией услугам. Сведения, содержащиеся в единых платежных документах на квартиры истцов, являются корректными. Пояснил, что между ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор на оказание услуг по формированию и направлению владельцам квартир единых платежных документов. Также указал, что ответчик не отказывал истцам в проведении сверки взаиморасчетов и готов его провести. Истцы для проведения сверки взаиморасчетов в офис управляющей компании не приходили, платежные документы по оплате не представили. Полагал исковые требования не обоснованными, просил в удовлетворении иска отказать

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Чайка», Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», УМП «Лобненская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Быкова И.Ю. и Быков О.Ю. являются собственниками квартир, расположенных по адресу: ................ по адресу: ................. В отношении указанных квартир открыты лицевые счета по оплате, в отношении квартиры № – лицевой счет №, в отношении квартиры № лицевой счет №.

Деятельность по управлению многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ВСК-Комфорт», на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 , оформленного протоколом № от 00.00.0000 (л.д. 22-24 т.3).

ООО «МособлЕИРЦ» в соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ является платежным агентом, осуществляющим организацию ежемесячных начислений и формирований единого платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с заключенными с поставщиками коммунальных услуг договорами (л.д. 207-277 т.1, л.д. 10-18 т.2, л.д. 82-115 т.3)..

Из ответа Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов от 00.00.0000 и протокола № от 00.00.0000 , следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ................, 00.00.0000 принято решение о формировании с 00.00.0000 фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, лицом, уполномоченным на предоставление платежных документов собственникам помещений многоквартирного дома и перечисление собранных взносов на специальном счет, является ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 208-209, 210-216 т.2).

Указанное решение собственников помещений многоквартирного дома от 00.00.0000 никем не оспорено и недействительным не признано. Также решение соответствует    требованиям части 3 статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2).

Соответственно включение в единые платежные документы платы за ведение специального счета и взносов на капремонт, производится в соответствии с требованиями жилищного законодательства на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об исключении из ЕПД сведений о задолженности за услуги по ведению спецсчета и оплате взносов    за капитальный ремонт, а также обязании ООО «МосОблЕИРЦ» не начислять плату за указанные услуги, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела в единых платежных документах на квартиры истцов за 00.00.0000 г. включена задолженность по счету № в размере ...., по лицевому счету № в сумме ....

Согласно письменных пояснений ООО «МосОблЕИРЦ», содержащих, расшифровку задолженности, включенную в ЕПД,     справок о начислениях и оплате по лицевым счетам № и №, информации по лицевым счетам, а также единых платежных документов за 00.00.0000 г. и 00.00.0000 г. (л.д. 35-48, 146-154, 157-160, 202 -204 т.1, л.д. 44-47, 49-61, 62-63, 64-75, 83,84, 125-126, 128-125, 135-140 т.2), сведения о наличии задолженности, включенные в ЕПД являются правильными, поскольку при расчете задолженности были учтены, все внесенные истцами платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из представленных документов следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцами несвоевременно и не в полном объеме. Внесенные истцами платежи при наличии предыдущей задолженности, распределяются ООО «МосОблЕИРЦ» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 354

Так согласно пункту 118 Правил, находящемуся в разделе XI "Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг", под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (абзац первый). В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности (абзац второй). В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (абзац третий).

При этом в силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие спорной задолженности, а также, что ООО «МосОблЕИРЦ» недостоверно указывала в ЕПД за 00.00.0000 -00.00.0000 г. сведения о внесенных истцами платежах, суду не представлено.

В связи с чем, в указанной части исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец Быкова И.Ю. 00.00.0000 направила в ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» заявление о проведении сверки по платежам задолженности/переплаты по квартирам № и № по ................, в котором просила представить в срок не позднее 00.00.0000 сведения о наличии или отсутствии задолженности (переплаты) по состоянию на 00.00.0000 , данные общедомовых приборов учета, расчет расходов за общедомовые нужды. Также просила заключить с ней прямой договор на оплату коммунальных услуг и ОДН, представить реквизиты для оплаты, ознакомить с решениями общего собрания собственников помещений МКД от 00.00.0000 (л.д. 76-79 т 2).

На данное заявление ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» направил ответ, в котором указало, что с интересующими документами истец вправе ознакомится на официальном сайте ГИС ЖКХ в личном кабинете. Также указало, что с 00.00.0000 собственники МКД перешли на поставку коммунальных услуг на основе прямых договорных отношений, заключенных с поставщиками коммунальных услуг и управляющая организация не уполномочена начислять и принимать оплату за данные услуги. Для сверки начислений по коммунальным платежам рекомендовано обратиться в ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 23 т.2).

В соответствии с пп. д пункта 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

В судебном заседании 00.00.0000 представителем ответчика ООО «Высокие Стандарты Качества–Комфорт» истцу Быковой И.Ю. вручена детализации расчетов по лицевым счетам № и № за услуги, оказываемые ООО «Высокие Стандарты Качества–Комфорт», а также реквизиты для оплаты (л.д 42-75, 78 т.3). Согласно представленному расчету, размер начислений и оплаты, а также сведения о задолженности, аналогичны сведениям, содержащимся в ЕПД, сформированным ООО «МосОблЕИРЦ».

Также из показаний представителя ответчика следует, что истица за проведением сверки расчетов непосредственно в управляющую компанию не приходила, платежные документы не представляла, при этом ООО «Высокие Стандарты Качества – Комфорт» готово провести сверку расчетов с истцами.

Учитывая, что к заявлению о проведении сверки расчетов, истцом Быковой И.Ю. не были приложены платежные документы, подтверждающие оплату за жилые помещения и коммунальные услуги, при этом в судебном заседании представитель ответчика ООО «Высокие Стандарты Качества–Комфорт» предоставил Быковой И.Ю. детализацию расчетов за оказываемые управляющей компанией услуги, суд полагает, что законных оснований для возложения на ответчика ООО «Высокие Стандарты Качества–Комфорт» обязанности произвести с истцами сверку расчетов начисленных платежей по лицевым счетам № и № не имеется. В связи с чем в указанной части исковые требования удовлетворению также не подлежат.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда. Основания и размер компенсации морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл.59 ГК РФ и ст.151 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда

Поскольку фактов нарушения или ненадлежащего исполнения со стороны ответчиков возложенных на них обязательств не установлено, суд считает, что законных оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, оснований для взыскания с ответчиков судебной неустойки не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Быковой И.Ю., Быкова О.Ю.    к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Высокие Стандарты Качества-Комфорт» о признании действий незаконными, обязании произвести сверку расчетов, исключении из единого платежного документа сведений о задолженности, возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, присуждении судебной неустойки.        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья                                  Т.В. Кузнецова