Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2023 ~ М-794/2023 от 31.05.2023

Дело № 2-891/2023

УИД 19RS0003-01-2023-0001074-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферовой Ж. С. к Пиневской Т. В. о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Алферова Ж.С. обратилась в суд с иском к Пиневской Т.В. о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности, мотивируя исковые требования тем, что решением <> городского суда РХ от ДАТА на Пиневскую Т.В. возложена обязанность заключить с Алферовой Ж.С. основной договор купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДАТА между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире. В соответствии с п. 1 указанного договора продавец (ответчик), обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять в собственность 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры площадью 886,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3 указанного договора стоимость долей стороны оценили на сумму 218 000 рублей. Сделка требует нотариального удостоверения в соответствии со ст. 163 ГК РФ, однако необходимо согласие бывшего супруга ответчика (третьего лица), который отказывается посетить нотариуса, на связь не выходит. Просит признать договор купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Пиневской Т.В. и Алферовой Ж.С. заключенным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Пиневской Т.В. и Алферовой Ж.С.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика Пиневской Т.В. поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на иск, согласно которого оставляют принятие решения на усмотрение суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком Пиневской Т.В.

При таких обстоятельствах, исковые требования Алферовой Ж.С. к Пиневской Т.В. о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Пиневской Т. В. иска Алферовой Ж. С. о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.

Исковые требования Алферовой Ж. С. (паспорт <>) к Пиневской Т. В. (паспорт <>) о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности удовлетворить.

Признать договор купли -продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Пиневской Т. В. и Алферовой Ж. С. заключенным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Пиневской Т. В. и Алферовой Ж. С..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.