Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4448/2022 ~ М-1661/2022 от 22.03.2022

№

УИД24RS0056-01-2022-002678-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года                                  г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре Верясове И.А., с участием помощника прокурора Центрального района города Красноярска Семеновой П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.А. к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова О.А. обратилась в суд с иском к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования на квартиру, мотивируя свои требования следующим. Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.ХХ,д.ХХ,кв.ХХ, кв.ХХ, общей площадью 45,9 кв.м., кадастровый номер 111, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП от 14.03.2022 года. Данную квартиру истец унаследовала в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 13.12.2013 года, выданным нотариусом Б. право собственности зарегистрировано в Росреестре 15.12.2016 года. 15.04.2011 года ответчик Петров В.А. поставлен на регистрационный учет в указанной квартире прошлым собственником квартиры, однако родственником, либо членом семьи он не является. В настоящее время фактически в квартире Петров В.А. не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг как не выполнял, так и не выполняет в настоящее время. Новый адрес его проживания истцу не известен, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просила признать Петрова В.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул.ХХ,д.ХХ,кв.ХХ, кв.ХХ, общей площадью 45,9 кв.м, кадастровый номер 111.

В судебном заседании истец Смирнова О.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Петров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом заблаговременно заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С целью извещения о времени и месте рассмотрения дела ответчику были направлены извещения заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания и отказа Петрова В.А. по собственному волеизъявлению от участия в процессе, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Центрального района г. Красноярска, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Смирнова О.А. является собственником квартиры № ХХХ, расположенной по адресу: ул.ХХ,д.ХХ,кв.ХХ. Квартира унаследована в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 13.12.2013 года, выданным нотариусом Б. что подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.03.2022 года.

В настоящее время в указанном жилом помещении согласно справке ст.УУП ОП №1 МУ МВД России «Красноярское» от 14.03.2022 года проживает одна истец Смирнова О.А., Петров В.А., 01.01.1111 года рождения, по данному адресу зарегистрирован, но не проживает с 02.02.2022 года.

    Судом установлено, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку Смирнова О.А. является законным собственником спорной квартиры, в силу вышеуказанных положений закона ответчик с момента возникновения у истца права собственности утратил право пользования спорной квартирой.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Как следует из информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, по состоянию на 22.04.2022 года ответчик Петров В.А. состоит на регистрационном учете по адресу: ул.ХХ,д.ХХ,кв.ХХ, кв.ХХ.

Признание ответчиком утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой О.А. к Петрову В.А. о признании утратившим право пользования на квартиру удовлетворить.

Признать Петрова В.А., 01.01.1111 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой кв.ХХ по ул.ХХХ в г.ХХХ.

Решение суда в этой части является основанием для снятия Петрова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     /подпись/          М.С.Алеева

Копия верна

Судья      М.С.Алеева