Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1151/2024 ~ М-621/2024 от 26.03.2024

УИД 61RS0010-01-2024-001098-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года                                                                                    г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г,

при секретаре Молчановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2024 по иску Беляковой Л. Н., Евсиной Е. Н. к Белякову В. Н., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Белякова Л.Н. и Евсина Е.Н. обратились в суд с иском к Белякову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцы являются собственниками, каждый по 1/2 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик в 1999 году, который является братом Беляковой Л.Н. Ответчик непродолжительное время проживал в домовладении, однако выехал в добровольном порядке в неизвестном направлении, какая-либо связь с ним отсутствует.

Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просят суд признать ответчика, Белякова В. Н., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Белякова Л.Н., представитель истцов Евсиной Е.Н. и Беляковой Л.Н. по доверенности Пересадина Н.В., в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Евсина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Беляков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лопырев А.В исковые требования не признал, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску.

Третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца Белякову Л.Н., представителя истцов Пересадину Н.В., представителя ответчика - адвоката Лопырева А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Беляковой Л.Н. и Евсиной Е.Н., каждому по 1/2 доле, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУП БТИ г. Батайска.

В настоящее время в данной жилом помещении зарегистрирован ответчик Беляков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что ответчик - брат Беляковой Л.Н., который был зарегистрирован в 1999 году, и прожив в домовладении непродолжительное время - примерно 1,5 года, ведя аморальный образ жизни, добровольно выехал из дома, забрав свои носильные вещи, и с указанного времени не проживает в указанном жилом помещении, вселиться не пытался.

Бремя содержания жилого помещения Беляков В.Н. не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственников не является, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями Веретенниковой Н.Н. и Зайцевой Г.Г.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Белякова В. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.