Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2023 ~ М-1056/2023 от 27.03.2023

Дело №

УИД 55RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года                 адрес

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № адрес УФССП России по адрес ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Центральному административному округу № адрес УФССП России по адрес ФИО2 обратилась с иском к ФИО1, указав, что на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика ФИО1. Задолженность по исполнительному производству составляет 4 975 425,87 рублей. Обязательства ответчиком не исполнены. В собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

.... судебным приставом – исполнителем составлен акт описи и ареста земельного участка по адресу: адрес

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1 земельный участок для производственных целей, кадастровый №, расположенный по адресу: адрес

Истец СПИ ОСП по ЦАО № адрес ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО7, ГУФССП по адрес, ИФНС по САО адрес, УФК по адрес, Железнодорожное РОСП адрес, ПАО Банк УРАЛСИБ, в судебном заседании участия не принимали, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по Центральному административному округу № адрес УФССП России по адрес ФИО2 исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика ФИО1. Задолженность по исполнительному производству составляет 4 975 425,87 рублей.

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО1 ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате суммы задолженности по исполнительным документам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО6 зарегистрировано право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, также 1\2 доли в праве собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО8

Указанное послужило основанием для предъявления судебным приставом -исполнителем требований об обращении взыскания по обязательствам ФИО1 на принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Согласно статьи 68 Федерального закона от .... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которые совершаются судебным приставом – исполнителем в целях получения с должника, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве предусматривают в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании правовой позиции, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственник отказался от реализации принадлежащего ему преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

В судебном заседании установлено, что сособственником 1\2 доли в праве собственности на спорный земельный участок является ФИО8

В материалы дела истцом доказательств, подтверждающих направление предложения сособственнику ФИО8 о приобретении доли в праве собственности, принадлежащего ФИО1 и отказа ФИО8 от приобретения указанной доли в праве собственности на земельный участок не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку требования об обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов заявлены преждевременно.

Также суд учитывает, что ФИО1 значится собственником 1\2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: адрес, сособственником земельного участка является ФИО8, который должником по исполнительному производству №-ИП не является, в связи с чем, оснований для обращения взыскания на обе доли в праве собственности на земельный участок по адресу: адрес, кадастровый №, не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по ЦАО № адрес УФССР России по адрес ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.

     Мотивированное решение составлено .....

Судья         С.Х. Савченко.