Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1950/2024 ~ М-5172/2023 от 07.12.2023

Дело №

42RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

Председательствующего Мухиной И.Г.,

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Новокузнецке

24 мая 2024 года

гражданское дело по иску Сомовой Т. Г., Прохоренко Е. Е., Ишутиной Ю. В., Мамаедовой А. О., Вяткиной Е. А., Панкратовой М. В., Кузнецовой И. С., Стрелова В. К., Соколик Н. П., Пономаревой Т. Н., Большаковой Н. Н.евны, Базыкиной О. Н., Слауповой А. В., Пешковой Л. В., Старченко Н. Н., Трубицына Д. Г., Богдановой Л. А., Анюшкиной А. Ю., Максимовой Т. А., Колесниковой В. Ю., Ануфриева Н. И., Ануфриевой В. А., Трынкиной Н. А., Краснова В. А., Суворовой В. С., Голосун Н. П. к Т. собственников недвижимости «Гайка» о признании решений и протоколов общего собрания собственников жилья недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратись в суд с коллективным иском к ТСН «Гайка» о признании решений и протоколов общего собрания собственников жилья недействительными.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ТСН «Гайка». Председателем ТСН «Гайка» выступает Куленкова А. М..

В августе 2023 года ТСН «Гайка» обратилось с исковыми заявлениями к жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.<адрес>, о взыскании задолженности по оплате за взносы по капитальному ремонту, содержанию и текущему ремонту жилья.

Однако, данные взносы ничем не регламентируются и взысканию не подлежат. За период осуществления деятельности ТСН «Гайка», было вынесено ряд Протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

Протокол № общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № общего собрания членов ТСН «Гайка» в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол общего собрания членов ТСН «Гайка» в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № годового собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № Внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол годового общего собрания членов товарищества ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Протокол № годового общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

Так, согласно Протоколу № Внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на повестке дня был поставлен вопрос №: вы согласны утвердить тариф содержание имущества общего пользования на уровне 2017 г. в размере 18.95 руб.

В результате голосования «ЗА» проголосовало 7 280,34 голосов, «ПРОТИВ» - 102,30 голосов, «ВОЗДЕРЖ.» - 91,45 голосов.

Решение об утверждении тарифа на 2020 г. на содержание имущества общего пользования на уровне 2017 г. 18,95 руб/м2 принято.

Однако, в данном Протоколе полностью отсутствуют подписи жильцов, которые голосовали за данный вопрос. Считают, что все вышеуказанные протоколы приняты с существенным нарушением правил проведения общего собрания.

Просят суд признать    недействительными: Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № общего собрания членов ТСН «Гайка» в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом общего собрания членов ТСН «Гайка» в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № годового собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом внеочередного общего собрания членов Т. ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № Внеочередного общего собрания членов Т. ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом годового общего собрания членов Т. ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Решение общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № годового общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов Сомовой Т.Г. и Старченко Н.Н. - Зеваков Д.Д., действующий по ордеру, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Остальные истцы в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ТСН «Гайка» Шмаренкова И.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала в полном объеме, просила применить срок исковой давности. Представила отзыв в письменном виде.

Председатель ТСН «Гайка» Куленкова А.М., действующая на основании Устава ТСН, исковые требования не признала в полном объеме, просила отказать в их удовлетворении, поддерживает письменные возражения, представленные в материалы дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1 ст.244.20 ГПК РФ Гражданин или организация вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов группы лиц при наличии совокупности следующих условий:

1) имеется общий по отношению к каждому члену группы лиц ответчик;

2) предметом спора являются общие либо однородные права и законные интересы членов группы лиц;

3) в основании прав членов группы лиц и обязанностей ответчика лежат схожие фактические обстоятельства;

4) использование всеми членами группы лиц одинакового способа защиты своих прав.

Главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний в части, не урегулированной специальными законами или в части, конкретизирующей их положения (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ) - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 ст. 44 ЖК РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (44.1 ЖК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 ЖК РФ.

На основании ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч.4 ст.45 ЖК РФ).

В ст.47 ЖК РФ указано, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч.1 ст.48 ЖК РФ).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст. 48 ЖК РФ).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч.4.1 ст.48 ЖК РФ). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (ч.5 ст.48 ЖК РФ).

Положения о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплены в ст. 46 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

На основании п. 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии со ст.199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п.1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (п.2).

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что все истцы, обратившиеся в суд с настоящим коллективным иском, являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. Зарегистрированы по месту жительства.

Копии всех оспариваемых протоколов общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> представлены в материалы дела.

Разрешая заявленное ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу, что истцами пропущен специальный срок исковой давности.

    Так, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пономаревой Т. Н. к ТСН «Гайка» об обязании совершить действия (дело №) суд обязал ТСН «Гайка» предоставить Пономаревой Т. Н. следующие документы:

    - копии уставных документов, свидетельство о государственной регистрации ТСН «Гайка»,

    - копии протоколов и решений общих собраний собственников помещений в доме по <адрес>, членов ТСН «Гайка» о выборе способа управления, о выборе председателя правления, о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (с бюллетенями голосования, доверенностями собственников);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период обслуживания;

- информацию о расчетах (начисление и оплата) за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая средства на специальном счете фонда капитального ремонта за указанный период, сметы доходы и расходов, отчеты об исполнении смет.

Решение вступило в законную силу 05.04.2016.

Таким образом, истец Пономарева Т.Н. в соответствии с решением была ознакомлена с указанными документами, в том числе протоколами и решениями общих собраний, принятыми на тот момент.

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от 15.03.2018 по иску Пономаревой Т. Н. к ТСН «Гайка» о признании недействительным решения общего собрания истцу отказано в удовлетворении исковых требований к ТСН «Гайка» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Судом установлено, что кворум при проведении собрания имелся, собрание правомочно. Истец не обосновала доводов о нарушении своих прав принятым решением. При любых обстоятельствах собственники жилых помещений должны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Само по себе повышение тарифов не является нарушением законодательства и прав собственников жилых помещений. Сведений о том, что оспариваемым решением были установлены тарифы указанных платежей в размере, превышающем существующие в г.Новокузнецке, и влекущие за собой дополнительные расходы (убытки) истца, суду не представлено.

Кроме того, ранее истцы Сомова Т.Г. и Прохоренко Е.Е. уже обращались в суд и иском к Т. собственников жилья «Гайка» о признании решений и протоколов общего собрания собственников жилья недействительными.

Просили суд признать решение общего    собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать     Решение    общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № Внеочередного общего собрания членов Т. ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать Решение годового общего собрания собственников недвижимости многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное Протоколом № Годового общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлено, что по принятым решениям имелся кворум.

Также, истцы не обосновали доводов о нарушении своих прав принятыми решениями. При любых обстоятельствах собственники жилых помещений должны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Сведений о том, что оспариваемыми решениями были установлены тарифы указанных платежей в размере, превышающем существующие в г.Новокузнецке, и влекущие за собой дополнительные расходы (убытки) истцов, суду не представлено. Доказательств отсутствия необходимого кворума истцами не представлено. Кроме того, истец Сомова Т.Г. не могла принимать участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, а истец Прохоренко Е.Е. не могла принимать участие в общих собраниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в указанные периоды не являлись собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес>.

Кроме того, установлен факт пропуска срока для оспаривания решения общего собрания.

Так, согласно открытым сведениям с сайта «ГИС ЖКХ» Протокол № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был размещен ДД.ММ.ГГГГ. Срок на оспаривание – ДД.ММ.ГГГГ. Протокол № Внеочередного общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размещен в системе «ГИС ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ. Срок на оспаривание – ДД.ММ.ГГГГ. Для протокола № Годового общего собрания членов ТСН «Гайка» и собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действует шестимесячный срок, т.к. истец Прохоренко была избрана в члены правления ТНС «Гайка». Срок на оспаривание - ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, за пределами срока исковой давности.

Сведений о наличии объективных препятствий истцам для оспаривания решений общего собрания в установленный законом срок не имеется. Истцами пропущен специальный срок исковой давности.

Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, исковые требования о признании решений общего собрания ТСН «Гайка» и собственников помещений в МКД <адрес> в отношении решений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ уже рассмотрены судом, по ним приняты решения.

Из объяснений представителя истцов следует, что настоящий коллективный иск направлен на защиту прав тех собственников, которые ранее не участвовали в обжаловании решений, в суд не обращались, поскольку не были уведомлены о принятых решениях, решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не обжаловались.

На основании вышеназванных норм, регулирующих право обжалования решений общего собрания, суд приходит к выводу, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.6 ст.46 ЖК РФ).

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п.111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

При этом, истцы не привели каких-либо доводов о том, что срок обжалования ими пропущен по уважительной причине, требования о восстановлении срока на обжалование решения общего собрания не заявляли. Срок на обжалование последнего оспариваемого истцами решения окончен 30.06.2022. Сведений о наличии объективных препятствий истцам для оспаривания решений общего собрания в установленный законом срок суду не представлено.

Кроме того, суд считает, что поскольку в силу положений ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, данные решения начали свое действие в отношении всех собственников с даты их принятия. Соответственно, о действии их положений, в том числе в части размера платы по жилищным услугам, должны были узнать все собственники, в том числе истцы.

В решении суда от 06.02.2024 судом указано, что результаты голосований и принятые собственниками решения опубликованы на сайте «ГИС ЖКХ».

Таким образом, все принятые решения ТСН «Гайка» являются доступными для всех собственников. Оснований полагать, что информация об оспариваемых решениях от 20.05.2015, 20.12.2015, 10.08.2016, 14.06.2017, 21.07.2017, 10.09.2017, 22.03.2018, 07.03.2019, 01.11.2019, 22.12.2019, 10.12.2020, 30.12.2021 не предоставлялась собственникам, не имеется. Кроме того, истцы такие доводы не заявляли, поскольку, оспаривая законность принятых решений, ссылаются только на нарушение процедуры проведения собрания и отсутствие кворума.

При этом, в силу положений ч.5 ст.181.4 ГК РФ пропуск срока на обжалование без уважительных причин, позволяющих восстановить срок на обжалование решения общего собрания, является самостоятельным основанием для отказа в иске, поскольку несогласие новых собственников помещений в МКД, ранее не участвовавших в собраниях и не оспаривавших вышеуказанные решения, такими основаниями не являются.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании незаконными решений общего собрания не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Сомовой Т. Г., Прохоренко Е. Е., Ишутиной Ю. В., Мамаедовой А. О., Вяткиной Е. А., Панкратовой М. В., Кузнецовой И. С., Стрелова В. К., Соколик Н. П., Пономаревой Т. Н., Большаковой Н. Н.евны, Базыкиной О. Н., Слауповой А. В., Пешковой Л. В., Старченко Н. Н., Трубицына Д. Г., Богдановой Л. А., Анюшкиной А. Ю., Максимовой Т. А., Колесниковой В. Ю., Ануфриева Н. И., Ануфриевой В. А., Трынкиной Н. А., Краснова В. А., Суворовой В. С., Голосун Н. П. Т. собственников недвижимости «Гайка» о признании решений и протоколов общего собрания собственников жилья недействительными.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

        Мотивированное решение составлено 31.05.2024.

Председательствующий:                                                                    И.Г. Мухина