Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1981/2023 ~ М-1853/2023 от 23.11.2023

Гражданское дело № 2-1981 /2023

УИД 68RS0013-01-2023-002603-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 15 декабря 2023 года.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Замотаевой А.В.,

при секретаре Кондрашовой Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Мичуринска Митоновой К.Е., ответчика Пасадской А.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Малининой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Мичуринска к Посадский А.А. о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение на всех членов семьи,

у с т а н о в и л:

заместитель прокурора ..... в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ обратился в суд в интересах несовершеннолетних П., ..... года рождения, с исковым заявлением к Посадской А.А. о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств семейного (материнского капитала) в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетнюю П., ....., с определением размера долей по соглашению.

Свои требования заместитель прокурора мотивирует тем, что в ходе проведенной прокурорской проверки по обращению исполнительного директора КПК «Поволжское ОВК» о невыполнении Посадской А.А. обязательств по оформлению в общую собственность членов семьи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлено, что ..... в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки ФИО1, 2002 года рождения, мать одного несовершеннолетнего ребенка, обратилась в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 524 527 руб. 90 коп. на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья (п. 1 ч.3 ст. 7 Федерального закона от ..... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Решением территориального органа СФР от ..... .... заявление Посадской А.А. удовлетворено, а указанная сумма перечислена в счет погашения основного долга и уплату процентов по договору займа от ..... .... на приобретение жилого помещения по адресу ....., .....

При этом требования ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ..... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по оформлению жилого помещения, по адресу: ....., ....., приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи ответчиком не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой вышеуказанное жилое помещение принадлежит только ФИО1

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения п.1 ч.3 ст. 7 и ч.4 ст. 10 Федерального закона от ..... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей», прокурор просил обязать ответчика оформить жилое помещение по адресу: ....., ..... общую долевую собственность всех членов семьи, включая П., ..... года рождения, с определением размера долей по соглашению в срок не позднее 3-х месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора ..... Митонова К.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Посадская А.А. в судебном заседании исковые требования прокурора ..... признала в полном объеме, пояснив, что является одинокой матерью по отношению к дочери П., ..... года рождения. В браке не состоит. Исполнить обязательство по оформлению долей жилого помещения на дочь не смогла ввиду материальных затруднений. Обязательства по договору займа перед КПК «Поволжское ОВК» в настоящее время исполнены в полном объеме.

Представитель отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по ..... по доверенности Малинина С.А. суду показала, что денежные средства в размере 524 527 руб. 90 коп. были перечислены КПК «Поволжское ОВК» ......

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от ..... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки, семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от ..... № 310-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст. 10 названного закона).

В соответствии с п. 12.1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ..... .... «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).

В силу пп. «а» п. 15.1 вышеприведенных Правил, лицо получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ..... между Посадской А.А. и КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» был заключен договор займа ....з/21-1022 по условиям которого Посадской А.А. был предоставлен целевой займ в размере 524 527 руб. 90 коп. на приобретение жилого помещения .... в ....., ..... ......

..... между Просецкой Е.А. и Посадской А.А. был заключен договор купли- продажи вышеуказанного жилого помещения, по условиям которого оно было продано за 550 000 руб., из которых 524 527 руб. 90 коп. заемные денежные средства, представленные КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» и собственные денежные средства покупателя.

..... Посадская А.А. обратилась в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размер 524 527 руб. 90 коп. на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Решением территориального органа СФР от ..... .... заявление Посадской А.А. удовлетворено, а указанная сумма перечислена в счет погашения основного долга и уплату процентов по договору займа от ..... ....А.А. с КПК «Поволжское ОВК», на приобретение жилого помещения по адресу: ....., .....

Как следует из материалов дела средства материнского (семейного) капитала в размер 524 527 руб. 90 коп. были перечислены территориальным органом СФР на расчетный счет КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» ......

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ....., жилое помещение по адресу: ....., ..... зарегистрировано на праве собственности за Посадской А.А. Сведения о регистрации ограничений или обременений отсутствуют, следовательно зарегистрированное ранее – ..... обременение в виде ипотеки в пользу КПК «Поволжское ОВК» снято.

Судом установлено, что до настоящего времени обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением долей по соглашению между членами семьи в порядке и в сроки, установленные законом, ответчиком не исполнено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..... и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Поскольку обязанность по оформлению жилого помещения по адресу: ....., ..... в общую долевую собственность всех членов семьи, включая П., ..... года рождения, с определением размера долей по соглашению, ответчиком Посадской А.А. не исполнена, исковые требования заместителя прокурора ..... подлежат удовлетворению.

Срок для исполнения указанной обязанности суд полагает установить 3 месяца с даты вступления решения суда в законную силу, полагая его достаточным для исполнения возложенной обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования заместителя прокурора ..... к Посадской А.А. удовлетворить.

Обязать Посадской А.А. (.....) оформить жилое помещение по адресу: ....., ..... в общую долевую собственность всех членов семьи, включая П., ..... года рождения, с определением размера долей по соглашению в срок не позднее 3-х месяцев, с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено ......

Председательствующий      А.В. Замотаева