Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2022 ~ М-768/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-789/2022

УИД 43RS0017-01-2022-000976-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 01 июня 2022 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

с участием истца Редькина В.П., его представителя Эйвазова Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-789/2022 по исковому заявлению Редькина В.П. к Редькиной Н.Д. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Редькин В.П. обратился в суд с иском к Редькиной Н.Д. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Сталкер», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец и ответчик имеют регистрацию и проживают по адресу <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения в 1/4 доле каждый являются: истец Редькин В.П., ответчик Редькина Н.Д., С., Ш. Между истцом и ответчиком долгое время возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, она отказывается оплачивать счета на оплату услуг за отопление (поставщик услуг ООО «Сталкер» лицевой счет ***) и электроснабжение (поставщик услуг АО «Энергосбыт плюс» лицевой счет ***), ссылаясь на отсутствие денежных средств. В связи с этим Редькину В.П. приходится самому ликвидировать задолженность по указанным коммунальным платежам. К остальным участникам долевой собственности у истца претензий нет, поскольку они своевременно вносят плату за содержание общего имущества пропорционально своей доле, а остальными коммунальными услугами не пользуются, т.к. в указанном жилом помещении не проживают.

В судебном заседании истец Редькин В.П. и его представитель Эйвазов Р.Т. вышеизложенные доводы поддержал, в дополнении Редькин В.П. пояснил, что брак между ним и ответчиком Редькиной Н.Д. расторгнут, но проживают они совместно. С. и Ш. являются его внуками, в квартиру никогда не вселялись и не проживают, коммунальными услугами в виде отопления и освещения не пользуются. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление и электроснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: Кировская <адрес> между Редькиным В.П. и Редькиной Н.Д. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому. Обязать ООО «Сталкер» и АО «Энергосбыт плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик Редькина Н.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении корреспонденции, причины неявки не известны, заявлений, ходатайств не направила.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Кировский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в отзыве на исковое заявление просят о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что при вынесении решения по заявленным требованиям, оно становится основанием для разделения лицевых счетов АО "ЭнергосбыТ Плюс".

Третье лицо ООО "Сталкер" в судебное заседание своего представителя не направило, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела истец Редькин В.П., ответчик Редькина Н.Д., а также Ш., С. являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности (доля каждого – 1/4) в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об основных характеристиках указанного объекта недвижимости (л.д. 7).

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик Редькина Н.Д. являясь потребителем предоставляемых соответствующими организациями коммунальных услуг, их оплату не производит, в связи с чем истец вынужден нести указанные расходы единолично, что нарушает его права как долевого собственника.

Договоренности о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, применяя приведенные выше нормы права, учитывая право истца в отсутствие согласия другого сособственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования Редькина В.П. об определении порядка и размера участия в оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей в рамках одного лицевого счета платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению и электроснабжению являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих и ресурсоснабжающих компаний открыть самостоятельные лицевые счета и заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования Редькина В.П. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по отоплению и электроснабжению, начисляемые по адресу: <адрес> с выдачей в рамках одного лицевого счета платежных документов для оплаты коммунальных услуг по отоплению и электроснабжению, в следующем соотношении:

- Редькину В.П. в размере 1/2 доли начисляемых платежей за коммунальные услуги по отоплению и электроснабжению с выдачей отдельного платежного документа на имя Редькина В.П.;

- Редькиной Н.Д. в размере 1/2 доли начисляемых платежей по оплате коммунальных услуг по отоплению и электроснабжению с выдачей отдельного платежного документа на имя Редькиной Н.Д..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи Редькину В.П., Редькиной Н.Д. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по отоплению и электроснабжению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2022 года.