Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2023 ~ М-586/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-559/2023

01RS0№-49                        <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2023 г.    с.    Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                              Т.А. Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания              А.Б.Биржевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 к Ибрагимову ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Ибрагимову И.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1700017:6, по обязательствам его собственника. В обоснование своих требований истец указал, что в производстве <адрес> отделения службы судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП о взыскании денежных средств с Ибрагимова И.А. в размере 35313,68 руб. В связи с отсутствием средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга по исполнительному производству составляет 32902,59 руб. Между тем, в ходе совершения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства установлено, что у Ибрагимова И.А. имеется земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО4 не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Ибрагимов И.А. не явился.

Представитель третьего лица УФНС по <адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу ст. 278 ГК РФ по иску взыскателя на основании решения суда допускается обращение взыскания только на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности.

Как следует из обстоятельств дела, предметом данного спора является обращение судом взыскания по требованию судебного пристава-исполнителя на принадлежащий должнику земельный участок.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским районным судом на основании решения Красногвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-391/20 по административному исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> к Ибрагимову И.А. о взыскании задолженности по налогам и пени, выдан исполнительный лист ФС № на взыскиваемую сумму в размере 35313 рублей 68 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Ибрагимова И.А. по взысканию 35 313,68 руб..

В ходе проведения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем установлено, что у Ибрагимова И.А. имеется в собственности земельный участок.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-204291723 Ибрагимов И.А. является собственником земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, из данной выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером 01:03:1700017:6, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, также расположен и жилой дом.

В п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» указано, что согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на жилой дом противоречит принципу единства земельного участка и строения, а потому по правилам п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается.

Таким образом, в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО4 к Ибрагимову ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 01:03:1700017:6 по обязательствам его собственника.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

     Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>