Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2019 (2-4067/2018;) ~ М-4340/2018 от 29.11.2018

            Дело№

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 февраля 2019 года                                                          <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Андренко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании за ними в равных долях права собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, который приходился истцу ФИО2 отцом, а истцу ФИО3 дедушкой. После смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок в 1998 года был предоставлен наследодателю в частную собственность на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского совета. Истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6, однако свидетельство о праве на наследство по закону им выдано не было в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представил, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил.

От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был отведен земельный участок площадью 480 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО6 был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Решением Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в частную собственность земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентарного дела № право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом с надворными пристройками по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в целом за ФИО6 на основании договора №, удостоверенного Первой Симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

На момент передачи ФИО6 земельного участка вопросы о возникновении и прекращении прав на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом ФИО5 "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ году N 697-XII, ФИО10 ФИО5 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным ФИО10 ФИО5 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО5 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО5 (пункт 1).

Из содержания пункта 3 ФИО10 ФИО5 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданных им для целей, предусмотренных статьей 1 этого ФИО10, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом ФИО5 "О собственности" не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса ФИО5 было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса ФИО5 предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В то же время, пунктом 6 ФИО10 ФИО5 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО5 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого ФИО10.

Земельным кодексом ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с ФИО10 ФИО5 "О приватизации земельных участков", получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений Земельного кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Согласно п. 5 ст. 3 Закона ФИО5 "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременении" право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно-правовых актов до вступления в законную силу этого Закона, признаются государством. При этом, регистрация вещных прав на недвижимость, их обременении осуществлялись только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, ФИО6 пользовался земельным участком и производил его застройку на законных основаниях.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после его смерти являлись сыновья ФИО2 и ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились внучка ФИО3 и сын ФИО2

Иных наследников судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ6 года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение права собственности наследодателя на указанный земельный участок.

В соответствии со статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Поскольку отец истца ФИО3, умер до смерти отца ФИО6, то истец ФИО3 имеет право наследовать имущество, оставшееся после смерти дедушки, в порядке ст. 1146 ч. 1 ГК РФ по праву представления.

Согласно с п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные судом факты и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признании за истцами в равных долях права собственности на земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Судья                                                                                      В.Ф. Камынина

       Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.