Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2020 ~ М-56/2020 от 13.03.2020

                  Дело № 2-80/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       с. Яковлевка                                                                         28 мая 2020 г.

         Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеровой Т.А.

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности исполнить соглашение,

установил:

           Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ФИО1 исполнить взятое на себяобязательство - освободить жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> края, <адрес>; сняться с регистрационного учета по указанному адресу; представитьв ФГКУ «Востокрегионжилье» справки о закрытии лицевого счетас отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, снятиис регистрационного учёта, копию акта-приема передачи жилого помещенияуправляющей компанией, с отметкой о сдаче ключей в управляющуюкомпанию.

В обоснование своих доводов указывает, что Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника Даубихинской КЭЧ района, на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на время работы в войсковой части 51430.

Согласно письму командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО1 утратила связь с Министерством обороны РФ.

Кроме того, между уполномоченным органом Министерства обороныРоссийской Федерации - территориальным отделом № (<адрес>)ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России в лице ФИО4 и ФИО1 заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче жилогопомещения по адресу: <адрес> течение четырех месяцев после перечисления средств жилищнойсубсидии на банковский счет.

Согласно п.п. 3-4 стороны Соглашения приняли решениео расторжении договора найма специализированного жилого помещенияот ДД.ММ.ГГГГ №, в котором ФИО1 обязуется освободитьзанимаемое служебное жилое помещение Министерства обороны РФв течение 4 месяцев после перечисления жилищной субсидии на банковскийсчет ответчика.

Министерством обороны Российской Федерации была перечислена на банковский счет ответчика субсидия для приобретения или строительства жилого помещения на основании решения начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ №. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается перечисление денежных средств на банковский счет ФИО1

Вместе с тем, ФИО5, утратившая связь с Министерствомобороны РФ и реализовавшая свое право на жилье по линии Министерстваобороны РФ, обязательство об освобождении служебного жилого помещенияМинистерства обороны РФ, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 4 месяцев послеперечисления жилищной субсидии на банковский счет, добровольноне исполнила. Добровольный срок освобождения жилого помещения истекДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения ответчиком ДД.ММ.ГГГГ предупрежденияо выселении от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отчетомоб отслеживании отправления.

До настоящего времени обязательство о сдаче служебного жилогопомещения ответчиком не выполнено, что подтверждается актомустановления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиейпоквартирной карточки, и выпиской из лицевого счета.

            Спорное жилое помещение подлежит сдаче установленным порядкомМинистерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье», согласно данному обязательству для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

        Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших правона проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжениижилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что такженарушит права неопределенного круга лиц (военнослужащих)на предоставление жилого помещения по месту прохождения военной службы    в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Министерство обороны РФ извещено надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В порядке уточненных исковых требований по правилам ст. 39 ГПК РФ истец просил суд выселить ФИО1 из служебного жилого помещения.

1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, извещенное надлежащим образом, представителя в суд не направило, причину неявки не сообщили, об отложении слушания не просили.

Ответчик ФИО1 извещалась о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Повестки, направленные ей заказными письмами с уведомлениями вернулись в суд с отметками «истек срок хранения».

Положениями ст. 165.1 ГК РФ, подлежащими на основании разъяснений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял меры к извещению ответчика, а последний уклонился от получения судебных повесток, доказательств наличия объективных причин препятствующих получению судебных извещений ответчик суду не представил, поэтому суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, истца и третьего лица.

          Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

          В силу п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от 01.10.2009г. указанная квартира была предоставлена ответчику ФИО1 для временного проживания в связи с работой в войсковой части 51430.

Согласно поквартирной карточке ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире в период с 10.12.2009г. по 03.12.2011г.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено фактическое проживание ФИО1 в <адрес>.

Из сведений КЭС войсковой части 51430 следует, что ФИО1 утратила связь с Министерством обороны РФ.

23.12.2019г. в адрес ФИО1 направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, в котором ей было предложено в течение 10 дней с момента получения предупреждения в добровольном порядке освободить служебное жилое помещение.

Материалы дела не содержат сведений об отнесении ответчика к категории лиц, названных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила соглашение с территориальным отделом № ФГКУ «Востокрегионжилье», из которого следует, что после перечисления субсидии на приобретение жилья, она и члены ее семьи не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет обязаны освободить занимаемое ими служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по указанному жилому помещению, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема – передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Согласно платежного поручения № от 23.09.2019г. на банковский счет ответчика ФИО1 в ПАО «Сбербанк России» были перечислены денежные средства жилищной субсидии. В указанный в соглашении срок ответчик не выполнил взятые на себя обязательства.

    Справкой домоуправления № ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ № от 25.03.2020г. подтверждается, что <адрес> не сдана, финансово-лицевой счет не закрыт, акт приема-передачи квартиры не составлялся, ключи не сданы.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что договор найма служебного жилого помещения <адрес> от 01.10.2009г. прекратил свое действие, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и сдать указанное жилое помещение в распоряжение Министерства обороны Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Яковлевского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                Председательствующий      Т.А. Нестерова