Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6527/2023 ~ М-6334/2023 от 21.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи.

01.12.2023.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Мумджян Э.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Задыкяна С.С.,

помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Степаняна Г. Г.чу к Степаняну В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Степанян Г.Г. обратился в суд с иском, которым просит признать Степаняна В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, площадью 114,6 кв.м, расположенной на 12 (двенадцатом) этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

В обоснование требований указал, что Степанян Г.Г. является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 114,6 кв.м, расположенной на 12 (двенадцатом) этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

В квартире помимо истца зарегистрирован также ответчик Степанян В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Степанян В.Г. не является и не являлся собственником указанной квартиры.

Более полугода назад Степанян В.Г. выехал из квартиры истца, забрав все свои личные вещи. Его отсутствие не носит временного или вынужденного характера. Каких-либо конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

Вещей ответчика в данной квартире нет. Попыток вселиться в указанную квартиру ответчик также не предпринимает.

В судебном заседании представитель истца Задыкян С.С. заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. От ответчика в суд поступило письменное заявление о признании иска, в котором ответчик также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно ответчику направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела, однако по вине ответчика не было своевременно получено. При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчике, а суд был вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Участвующий в деле прокурор в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2 ст.288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Степанян Г.Г является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 114,6 кв.м, расположенной на 12 (двенадцатом) этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, запись регистрации права 28.12.2013, акт приема-передачи от 21.02.2006.

Как указывает истец, ответчик в спорной квартире не проживает.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

Также, суд принимает во внимание, что ответчик направил в суд заявление о признании иска.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание указанных исковых требований не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает заявленное ответчиком признание иска и полагает возможным удовлетворить данные исковые требования.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Степаняна В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, площадью 114,6 кв.м, расположенной на 12 (двенадцатом) этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.12.2023.

Председательствующий