Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2758/2019 ~ М-354/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-2758/2019 1 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савченко И.В.

при секретаре Антоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.О. к Васильеву Б.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильева Н.О. обратилась в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Васильеву Б.Е. о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: Х, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что зарегистрирована и проживает по договору социального найма в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Х, в которой также зарегистрированы В. и Васильев Б.Е..

Ответчик ХХХ 15 ноября 1996 года добровольно выехал из квартиры и с тех пор в ней не проживает, личных вещей его в квартире нет, место жительство ответчика истцу в настоящее время не известно. Факт непроживания Васильева Б.Е. в квартире подтверждается актом от 21.01.2019 года. С момента выезда и по настоящее время ответчик не несет расходов по коммунальным платежам, то есть не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин отсутствия суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом как судебной повесткой, так и телефонограммой лично. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, выслушав свидетелей, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании ордера РЖО от 7 марта 1989 года является членом семьи нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Х.

ХХХ.

Из справки о регистрации формы 9 от 18 февраля 2019 года усматривается, что совместно с истцом Васильевой Н.О. в том числе зарегистрирован ответчик Васильев Б.Е..

Согласно акту о непроживании гражданина Васильева Б.Е. по месту регистрации от 21 января 2019 года, в квартире 105 по адресу: Х, проживают Васильева Н.О., В., ответчик Васильев Б.Е. в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, признаков его пребывания не обнаружено.

Из пояснений истца и свидетелей К., О., В., В. следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, выехал ответчик из квартиры добровольно, поскольку имеет иное жилье, в котором постоянно проживает.

Обязанностей, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик не выполняет, что подтверждается решением мирового судьи от 19 февраля 2013 года, решением мирового судьи от 19 декабря 2017 года.

Разрешая требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что стороны не общаются, ХХ о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением не составляли, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо попыток вселения в квартиру на протяжении всего времени отсутствия в квартире не предпринимал, каких-либо достоверных доказательств того, что ответчик покинул жилую площадь вынуждено и ему чинили препятствия в проживании в спорной квартире не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, а потому отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в связи с чем, суд, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением.

При этом суд учитывает, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании, намерения ответчика проживать на спорной площади, в материалах дела не имеется.

Каких-либо доказательств наличия конфликтных отношений или чинения ответчику препятствий в пользовании спорной жилой площадью, вынужденного непроживания в спорной квартире ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела представлено не было.

Также суд учитывает, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенные истицей объяснения, а также собранные по делу доказательства в совокупности подтверждают, что ответчик добровольно выехал со спорной жилой площади в другое место жительства и, вследствие этого, утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Васильевой Н.О. к Васильеву Б.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х и снятии с регистрационного учета в указанной квартире, законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку Васильева Н.О. при подаче искового заявления государственную пошлину не доплатила, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: